subrogación crédito
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El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... –debe recordarse que la obligación de la entidad prestamista de evaluar la solvencia del prestatario concurre también en los caso de subrogación del deudor en la posición del deudor originario cuando ésta se produzca como consecuencia de la transmisión del inmueble gravado, como acontece en ...
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La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... a toda una serie de contratos diferentes 11 : la transmisión del crédito del cedente al cesionario, sin que ello afecte a la subsistencia de la ..., en caso de fallecimiento, concurso de acreedores o de subrogación legal). Por el contrario, en ordenamientos como el español o el francés, ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... gastos notariales y registrales que corresponden a la entidad de crédito 5 y a los deberes de información o de otro tipo que en relación con ello ... al comprador o del que este se beneficia por la vía de la subrogación en la posición de la vendedora -cuya repercusión sobre el consumidor se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. ... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, cuyos requisitos cumple; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que ...
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Registro de la propiedad
... que se plantea en el presente recurso es si ejecutándose un crédito en cuya garantía se constituyó hipoteca sobre dos fincas registrales y ...: falta de carácter liberatorio del pago del crédito y subrogación en los derechos del acreedor». Las anteriores sentencias apoyan la tesis ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
...ón del más amplio espectro de deudores, de operaciones de crédito y de categorías de bienes y derechos susceptibles de gravamen». No se ... derivados de la inexistencia de una regla general de subrogación real y de la posible sujeción de conjuntos «dinámicos de bienes» ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... se tramitó otro procedimiento ejecutivo por el Banco Español de Crédito, que terminó también con el embargo de la finca previamente adquirida ...Además las partes contratantes habían pactado la subrogación de la compradora en la hipoteca, asumiendo la obligación (posteriormente ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... acreedores legítimos, esto es, los que prueben que el crédito es familiar y que había de ser satisfecho por el cónyuge accionado, ... arrendatario de usar durante todo él su derecho de opción; subrogación en el arrendamiento y, como consecuencia en el derecho de opción, de una ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... un incumplimiento de un acuerdo alcanzado entre Banco Español de Crédito S.A. e Inmobiliaria Compostela S.A. por parte del primero, se pronuncia ...ón se verifica en «[…] una especie de sustitución o subrogación dentro del patrimonio (también el llamado patrimonio «espiritual») del ...
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Una visión panorámica de las cuestiones prejudiciales planteadas por los órganos judiciales españoles en materia laboral
... pretensiones de los actores en lo referente a la condena, por subrogación, del Ayuntamiento. Un dato que resaltar del pronunciamiento del TJUE fue ...ó si los representantes de los trabajadores mantendrían el crédito horario a tenor de la previsión contenida en el art. 6.1 de la directiva ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... crisis fueron la importantísima restricción del mercado del crédito, la paralización de las ventas de suelo edificable o en proceso de ... de cumplir, argumentando « que la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... o titular , y el cual implica un poderoso instrumento de crédito territorial .” En consecuencia , la legislación española configura la ... por criterios legales, entre otros el principio de subrogación real establecido por el art 1347.3º)C.C. De tal forma que sobre la base ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... meses desde la caliicación deinitiva, así como a gestionar el crédito hipotecario y/o inanciación necesaria para afrontar el coste de la ... euros que se aportarían a la entrega de la vivienda mediante subrogación en el crédito hipotecario a la construcción o con otra inanciación que ...
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Mecanismos para ejercitar el derecho de recompra de un crédito litigioso: cuestiones de índole práctica
...134, Julio 2015) y, el tercero, del Magistrado Guillem Soler Solé ("Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor) - Núm. 136, Septiembre 2015). Una de las cuestiones que se plantean de orden práctico para poder ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón implica registralmente y en aplicación del principio de subrogación real, el arrastre de las cargas que pesaban sobre la cuota, a la finca ... según la cual el carácter accesorio de la hipoteca respecto del crédito garantizado (arts. 104 de la LH y 1857 del Código Civil) implica la ...
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Resultados, conclusiones y propuestas
... indemniza al perjudicado entre la acción de repetición y la subrogación por pago para recuperar de los restantes agentes lo total o parcialmente ... acreedor subrogarse en la posición de este, transfiriéndole el crédito con todos sus derechos y anexos. . La mayor ventaja que la subrogación ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
...), operando plenamente los efectos típicos de la sucesión o subrogación laboral, de manera que los trabajadores subrogados no pueden der privados ... de la representación de las personas trabajadoras, así como su crédito horario, vendrán determinados por la legislación vigente y, en su caso, ... -
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... queda ninguna duda acerca de la posibilidad de la cesión de un crédito hipotecario, sin embargo, la especialidad del crédito cedido, pues ... Código Civil 3 es muy significativo pues determina que la subrogación en un crédito transfiere al subrogado el crédito y los derechos anexos a ... -
Ejecución ordinaria de crédito hipotecario. Prórroga de anotación de embargo
Resolución de 29 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 2 a anotar un mandamiento que ordena la prórroga de determinadas anotaciones de embargo.
... se opone a la práctica de la anotación considerando que el principio de tracto sucesivo exige que antes se haya producido la subrogación procesal de la entidad titular del crédito hipotecario. La DGRN estima el recurso interpuesto, pues dada la limitada trascendencia de la anotación ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
...ículo 1535 del Código civil prevé tal derecho a extinguir el crédito, al mismo tiempo lo circunscribe a los denominados créditos .... SOLER SOLÉ. Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor) Revista de Derecho vLex, ... -
Configuración del pasivo
... régimen de gananciales, tenía que haberse acreditado una subrogación real de los bienes, es decir, que el adquirido lo fuese con otros ... el número 6 del Pasivo del cuaderno particional de doña F., el crédito a favor de la esposa derivado de la atención, gestión y administración ...
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ATS, 6 de Mayo de 2014
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. SUBROGACIÓN. CRÉDITO HIPOTECARIO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Por la parte recurrente se interpusieron recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación contra una sentencia dictada, tras la entrada en vigor de la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal, en un juicio ordinario en el que se ejercitaban de forma acumulada acción de...
... en el que se ejercitaban de forma acumulada acción de subrogación hipotecaria, de indemnización de daños y perjuicios ex 1902 del CC por a ejecución hipotecaria del bien, crédito por accesiones y mejoras en la finca hipotecada y de cobro de lo indebido, ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
...ón jurídica y por la hegemonía del acreedor en el mercado de crédito. . La armonización de la protección al consumidor que la normativa ... en cualquier momento, salvo si la enajenación conlleva la subrogación del préstamo que deberá ser autorizada por la entidad bancaria; la ... -
Cancelación
...En el contexto de una hipoteca global, llamada a cubrir crédito futuro de la especie o características indicadas en la cláusula de ...á el deudor impulsar la sustitución del acreedor mediante la subrogación del nuevo acreedor, bien a través del mecanismo genérico del art. 1.211 ...