subasta judicial inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... dicha autoridad administrativa o incluso judicial para instar la rectificación de la resolución ... o «procedimiento habitual» de la subasta ex artículo 71.5 de la Ley 50/1998), cuanto la ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... PALABRAS CLAVE: Control judicial de oficio, cláusulas abusivas, consumidores, ... reclamado, el tribunal convocó la subasta pública de la vivienda hipotecada. Tras la ... garantía hipotecaria y adjudicado ya el inmueble hipotecado. Sin embargo, ello no obstó para que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de uso o, en su caso, autorización judicial (cfr. art. 96, último párrafo, CC). En general ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... inmueble, pese a la realización forzosa, subasta pública y adjudicación del inmueble en el ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... tícu lo 165 del TRLCon (resolución judicial del contrato en interés del concurso) prevé un ... ya estuviesen publicados los anuncios de subasta (art. 145.2 TRLCon) ... Esta norma no se ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... las cuotas y tras haberse adjudicado en subasta a un tercero 35 ... La Exposición de ... vez de, en todo caso, recabar el auxilio judicial para hacer valer sus pretendidos derechos 92 ...
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Introducción
INTRODUCCIÓN ... El derecho a la tutela judicial efectiva reconocido en el artículo 24.1 de la ... una de las alternativas ofrecidas la subasta judicial, como medio de realización de los ...
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Transmisión de bien municipal patrimonial mediante adjudicación directa tras declararse desierta la subasta de este
Resolución de 11 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
... cabo por un Ayuntamiento, en favor de unos cónyuges, de un bien inmueble patrimonial de titularidad municipal, que dicha Corporación Local, había ... -
El notariado y la protección del menor
... de los comparecientes ante la autoridad judicial competente para entender del conflicto conyugal y ... el menor que acepta una donación de un inmueble en ningún caso tiene la libre disposición del ... ás coherederos pide su venta en pública subasta -artº 1.062 CCiv- indemnizando a los demás o ...
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Pretensión de inscripción del 'derecho a permanecer' en un inmueble declarado en un incidente dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria
Resolución de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción del derecho de aquellos a permanecer en un inmueble, declarado en un procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado. (IES)
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Transmisión de inmueble patrimonial mediante enajenación directa
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación en ejecución de convenio para la compraventa de determinado inmueble.
... desierto, un primer procedimiento de licitación mediante subasta ... El registrador, suspende la inscripción de la transmisión de la ... , goza de mayor libertad para calificar un documento admvo que uno judicial, pudiendo así calificar la competencia del órgano administrativo que ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... (horas) del día siguiente, en forma de subasta (aunque se complementa también con un mercado ... y sin que se absorba la competencia judicial correspondiente por la jurisdicción ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad», de donde ... -
División judicial de cosa común. Tracto sucesivo. Notificación de la calificación
Resolución de 20 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de dos inmuebles vendidos en pública subasta como consecuencia de una disolución de comunidad. (ACM)
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... socio único que pretende enajenar el inmueble donde se ubica el domicilio social, es decir, la ... al nombramiento de un defensor judicial ... 206 Cuadernos de Derecho y Comercio ... Como especialidad en la subasta derivada del incumplimiento hay que tener en ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ... incapacitación se ventila en un proceso judicial al que se pone fin mediante sentencia cuyos ... familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... al inquilino de la posesión (uso del inmueble) mediante una resolución judicial por un ... de tiempo para que el rematante de una subasta consigne el precio de la adjudicación. Se ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... «los bienes vendidos por la autoridad judicial tras un embargo u otro procedimiento». Añade el ... bienes de segunda mano vendidos en una subasta en la que los consumidores puedan asistir ... objeto de la venta sea un bien mueble o inmueble 22 ... Por tanto, es indiferente para aplicar lo ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... sin perjuicio de quedar expedita la vía judicial para la defensa de los derechos que consideren ... de la declaración del mejor derecho al inmueble, pudiendo ejercitar juicio declarativo ... , adjudicándose posteriormente mediante subasta, de forma que tras la adquisición por el ... -
Artículo 65. Resolución
... la condición de efectuarse en pública subasta previo dictamen pericial de valoración de los ... que de ésta aparezca que la decisión judicial responda a una concreta interpretación y ... ón facilita la revalorización del inmueble en el mercado inmobiliario, su mantenimiento ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ... después de ser adquiridos en pública subasta al Patronato de Santa Adela, en los años ... ón cuando se afecta al derecho de tutela judicial ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... renta, con la restitución inmediata del inmueble al arrendador, una vez el arrendador haya do judicial o notarialmente al arrendatario en el domicilio ... verá privado de su vivienda cuando en la subasta sea adjudicada a un tercero, que en consecuencia ... -
Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... De la autorización o aprobación judicial del reconocimiento de la filiación no ... ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ... de existir arrendatarios u ocupantes del inmueble de cuya enajenación se trate, el solicitante ...
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Derecho Civil
... año desde la segunda reclamación extra-judicial hasta la presentación de la demanda de ... penal del contrato de compraventa de un inmueble celebrado entre ambas partes. La cláusula penal ... , la notificación del señalamiento de la subasta y la notificación de la mejor postura ofrecida ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... régimen de la variación dinámica del inmueble trata de prever y calibrar el alcance futuro de ... a la cantidad de dinero obtenida en la subasta como una extensión de la hipoteca, y, de igual ... obras, o bien en virtud de providencia judicial, dictada en expediente instruido para hacer ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... , que puede disolverse por división del inmueble y por acuerdo de todos los consortes. Los ... ón o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la creación de una ... el nombramiento de un administrador judicial conforme al artículo 398 del Código civil 27 ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... hasta que recaiga resolución judicial firme ... Además, debe cumplir el deudor ... personados, que el bien no salga a subasta ... 14. La entidad financiera titular de la ... la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ... Entiende este ...