subasta judicial inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... representación no lo fija la autoridad judicial, sino las normas legales. La representación que ... concursal el derecho de optar por la subasta judicial o por la subasta notarial, se precisó ... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... hasta que recaiga resolución judicial firme ... Además, debe cumplir el deudor ... personados, que el bien no salga a subasta ... 14. La entidad financiera titular de la ... la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ... Entiende este ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el lugar en que esté situado el inmueble, siendo de aplicación las normas del juicio ... —si lo que pretende es la revisión judicial de la calificación registral—; o bien hacer ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que plantea el ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... no coincida con la parte deudora) y un inmueble que garantice el pago de la obligación ... inmuebles subastados en un procedimiento judicial (art. 107.12 de la Ley Hipotecaria) 14 ... que se les haya asignado para caso de subasta ». En concordancia con ello, el artículo 216 ... -
Registro de la Propiedad
... medio de la correspondiente resolución judicial dictada en un procedimiento declarativo seguido ... ón registral del cambio de uso de un inmueble, es equiparable a la modificación de la ... que este pueda comprobar que el tipo de subasta no es inferior al 75% del valor de dicha ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... protección y limitaciones en caso de un inmueble protegido arquitectónicamente, etc. 14 ) ... Por lo que a su vertiente judicial se refiere, el ejercicio de la acción pública ... de desahucio, demandas ejecutivas y la subasta de bienes inmuebles acaecida en procedimientos de ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... o notificación del procedimiento judicial. En el presente expediente consta que cuando la ... de la oportunidad de intervenir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
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Sistemas de liquidación de la subasta concursal
... ón presentado por el Administrador Concursal será la subasta judicial, que el propio art.149 LC otorga preferencia en caso de Venta de Unidad ... 643 a 654 LEC) y los activos de naturaleza inmueble (arts. 655 a 675 LEC): ... a) Bienes Muebles: El art. 650 LEC establece ...
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De la subasta judicial a la realización por persona o entidad especializada: un viaje sin retorno
Uno de los principales problemas que debe afrontar la Administración de Justicia es el de dotar a sus tribunales de los medios adecuados para el correcto y efi caz funcionamiento de la justicia. Es público y notorio que la ejecución civil y, en particular, la ejecución hipotecaria, plantea multitud de problemas que se han agraviado con la crisis económica, siendo de destacar la disfuncionalidad...
... de las subastas que finalizan exitosamente en el Portal del BOE, observamos que en todas ellas los bienes afectados eran de naturaleza inmueble y en la mayoría de los casos (44) los acreedores eran entidades de crédito ... En cuanto a las subastas electrónicas sin éxito, destacamos ... -
Transmisión de unidad productiva en concurso de acreedores por subasta electrónica notarial. Se interpreta plan de liquidación
Resolución de 18 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la transmisión de la unidad productiva efectuada en fase de liquidación de la masa activa del concurso de acreedores de dicha sociedad.
... al Juez, pero su poder de representación no lo fija la autoridad judicial, sino las normas legales. La representación que ostenta el administrador ... se plantea si es exigible o no el requisito de tasación del inmueble objeto de subasta. A juicio del Centro Directivo, ... a) La regla general ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... definitivamente a la entrega del inmueble » ... (FD.º 3.º) 45 [La negrita es mía] ... subasta de un lote de vehículos dejados de cuenta por ... vulneración de su derecho a la tutela judicial efectiva, si finalmente su recurso de apelación ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... el mandamiento librado por el Secretario judicial (art. 24.5 LC) 9 o la certificación del ... , del carácter no necesario del inmueble para la continuación de la actividad empresarial ... la fase común), deberá hacerse mediante subasta, salvo que el Juez autorice la venta directa 43 , ... -
Dinámica de la relación
... campos contemplados en la resolución judicial , así en el art. 250, 5º párrafo, del Cc. se ... tenía el sistema de venta en pública subasta, la actual LJV, en su art. 63.3, permite que se ... en cualquier disposición de bien inmueble– consideramos que estos pueden ser plazos, ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta y que conste un domicilio, que fijará el deudor, para la práctica de los ... dos valores a efectos de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su finalización. Y ello, además de ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... deriva necesariamente de una resolución judicial dictada en juicio de modificación de la ... , pues impondría al titular del inmueble una limitación durante toda su vida, que ... el 26 de septiembre de 2012, en pública subasta, la vivienda en cuestión ... La parte ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... partes o, en su caso, autorización judicial» 2 ... La lectura de este precepto evidencia ... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... ; y también al adjudicatario en pública subasta de la vivienda común, cuando la misma haya ... -
Conclusión
... ítulo relativo al modelo de e~cacia de subasta concursal se ha considerado conveniente la ... El punto de partida, la subasta judicial de carácter presencial y publicidad de~ciente, ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... Venta del inmueble arrendado. Derecho de retracto ... KEY WORDS: ... del procedimiento registral sino en sede judicial). Siempre, pues, que subsista el arrendamiento en ... ar t. 464 CC) o venta en subasta pública o judicial (cfr. entre otros los arts. ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... o arriendo y el título contractual judicial o administrativo del que resulte el derecho de ... 673 LEC para las adjudicaciones en subasta judicial 80 ... Dichos preceptos facilitan ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... retracto del arrendatario ante la venta judicial, consecuencia de una ejecución forzosa, contra ... tercero, adjudicatario, adquiere tras la subasta la propiedad de la finca, ¿puede el arrendatario ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... verifican el pago, se procederá a la subasta del bien de forma electrónica a través del ... Para la toma de posesión del inmueble el acreedor deberá recurrir a los Tribunales ... está sujeto respecto de la ejecución judicial, concretamente los ar tícu los 129 de la Ley ... -
Subasta judicial y transmisión de la propiedad, de J. P. MURGA FERNÁNDEZ
... cos ante los que se ha planteado la trascendencia de determinar el momento traslativo del inmueble subastado (en puridad, del derecho real sobre el bien inmueble). Y acto seguido profundiza en la postura que la jurisprudencia del Tribunal Supremo ...
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Artículo 110. Solicitud
... ón sobre el objeto o derecho de la subasta. Cuando se trate de bienes o derechos ... de existir arrendatarios u ocupantes del inmueble de cuya enajenación se trate, el solicitante ... solicitud podrá pedirse al Secretario judicial que acuerde la venta del bien o derecho por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... «Vistos») que la reinscripción del inmueble en favor del vendedor, como consecuencia del ... segundo, la notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el ... CONCURSO DE ACREEDORES: ADJUDICACIONES EN SUBASTA EN FASE ... DE LIQUIDACIÓN ... Se analiza ...