subasta judicial inmueble
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Índice de preguntas
... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 390 ... de postores, se adjudica el bien en subasta para satisfacción de su deuda, podrá repetir ... 18: arrendamiento de bien inmueble ejecutado (apartado 3.2 del capítulo IV) ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... ía hipotecaria constará el valor tasado del bien para su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de la ejecución hipotecaria ... Así pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá de efectuarse el pago de ...
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Modelo de eficacia de subasta concursal
... 1.1. Propuestas de mejora del proceso de subasta judicial. 1.2. La creación de Unidades especializadas subasta. 1.3. La ... distinción de porcentajes en función de la naturaleza mueble o inmueble del activo concursal subastado (arts. 650 y 670 LEC). Se recomienda ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... 2.ª El Secretario judicial ordenará la interrupción del plazo para ... ciento del valor que se haya dado al inmueble" \xEE\x80" ... como entidad especializada para la subasta al Colegio de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues, de lo ... De esta forma, cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial ... y el lanzamiento de los ocupantes del inmueble (art. 675 LEC) 11 ... En consecuencia, entiendo que ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... para solicitar la aprobación judicial del concurso al órgano de administración, hay ... que las enajenaciones se harán mediante subasta. Ahora bien, la regla de la subasta tiene dos ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... asunción del gasto de la tasación del inmueble hipotecado sigue sin estar clara debido a la ... because there have been very different judicial judgments on this matter rendered by lower and ... de la tasación es favorecer la posible subasta del bien inmueble hipotecado, fijando su valor a ... -
NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... «Alternativa a la ejecución hipotecaria judicial», pp. 1-31) corre a cargo del propio coordinador ... subasta judicial distan mucho todavía de representar un ... pedir a este que le autorice a vender el inmueble. Por otro lado, un mecanismo alternativo a ... la ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado por ... por el ejecutante antes de anunciarse la subasta para que el tribunal declare que el ocupante no ... LAU de 1994, la polé-mica doctrinal y judicial suscitada sobre este tema de la subsistencia o no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... «Vistos») que la reinscripción del inmueble en favor del vendedor, como consecuencia del ... segundo, la notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el ... CONCURSO DE ACREEDORES: ADJUDICACIONES EN SUBASTA EN FASE ... DE LIQUIDACIÓN ... Se analiza ...
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Cuadro comparativo de las principales novedades de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento civil 2015
Análisis de las principales modificaciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil y por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Estudio de los cambios en normas genéricas, actos de comunicación,...
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Registro de la propiedad
... relevancia, es el de la función judicial. En este ámbito, el artículo 219 de la Ley ... áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ... si puede o no inscribir un acta de subasta pública de una finca que no está inscrita ...
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La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... Es habitual que las personas que quieren participar en una subasta soliciten del Letrado de la Administración de Justicia el acceso a la ... y circunstancias sean relevantes para la subasta (valoración del inmueble, minoración de cargas, situación posesoria, posibilidad de visitar el ...
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STC 40/2005, 28 de Febrero de 2005
Recurso de amparo 1923-2002. Promovido por don Bernardino P.F. frente al Auto de un Juzgado de Primera Instancia de Arzúa (A Coruña) que, rechazando la nulidad de actuaciones solicitada, confirmó la adjudicación de una finca a un tercero. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión: notificación ineficaz de la subasta de un inmueble, en ejecución de una Sentencia de...
... para que presentasen los títulos del inmueble embargado y se les daba traslado de la ... que sirvió de tipo para la segunda subasta, con suspensión de la aprobación del remate, y ... se ha vulnerado el derecho a la tutela judicial efectiva del actor (art. 24.1 CE), por la ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... extrajudicial ante notario del bien inmueble hipotecado. 3. Reformas legales atinentes al ... 1.3 El proceso judicial de «recuperación personal» con liquidación ... sobre diferentes aspectos (tasación, subasta, porcentajes de adjudicación, producto obtenido ... -
El tercer poseedor de bienes embargados y su intervención en el proceso de ejecución
I. Facultad de disposición del ejecutado sobre los bienes embargados.-II. Importancia de la constancia registral de la anotación preventiva de embargo para que surja la figura del tercer poseedor: 1. Caducidad de la anotación preventiva de embargo. 2. Eficacia limitada de la anotación preventiva de embargo.-III. Derechos del tercer poseedor en el proceso de ejecución: 1. Derecho a que el...
... de embargo adquiriere la propiedad de un inmueble embargado o solamente el usufructo o dominio ... ya se haya iniciado una actuación judicial contra el deudor, a diferencia del tercer ... del inmueble a favor del rematante en la subasta, amparando así los intereses del tercer poseedor ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta y que conste un domicilio, que fijará el deudor, para la práctica de los ... dos valores a efectos de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su finalización. Y ello, además de ... - Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
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Prólogo
... ón procesal para proporcionar la tutela judicial que, como garantía procesal fundamental, promete ... especializada conocedora del mercado, la subasta pública, con admisión de terceros licitadores, ... de disponer como carga que grava el bien inmueble y la venta judicial del bien en subasta ...
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STC 245/2006, 24 de Julio de 2006
Vulneración del derecho a la tutela judicial sin indefensión: emplazamiento de un codemandado, cuyo domicilio actual era conocido por la entidad demandante, mediante cédula en la vivienda hipotecada a pesar del posterior rechazo de la citación para la subasta del inmueble.
... la escritura de compraventa del propio inmueble hipotecado como en la escritura de préstamo ... de 2002 se procedió a convocar la subasta del bien hipotecado, que se fijó para 4 de ... ó el Juzgado, requiriendo a la policía judicial con fecha 26 de septiembre de 2002 que averiguase ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... la iniciativa ejercitando alguna acción judicial que desvirtúe dicha apariencia e impida ... ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición directa de ... en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres debido, ... los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... sentido, el quebrado, propietario de un inmueble alquilado a un tercero, no puede evitar la ... Este pronunciamiento judicial responde a una tendencia doctrinal reciente, ... para determinar si el bien susceptible de subasta está afecto a la actividad productiva del ... -
Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... las que se encuentran la exploración judicial, el informe médico forense y lo relatado por los ... : Prevalece la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Como es sabido, y así ... la disolución se lleva a cabo mediante subasta judicial hay que diferenciar dos situaciones, que ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ...