sentencia tribunal supremo ejecución hipotecaria
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Palma de Mallorca, sección 3.ª, en su Sentencia número 67/2013, de 20 de febrero: «La fianza ... tanto intencionadamente o mediante la ejecución de obras no consentida será necesaria la ... aquí lo afirmado en la Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de diciembre de 1992, según la ... (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... aquellas personas divorciadas que, por sentencia judicial firme, se ven obligados a abandonar sus ... jurisprudencia menor (nuestro Alto tribunal aún no se ha pronunciado al respecto) ... @@2 ... lo establecido por nuestro Tribunal Supremo" (TS) en STC de 10 de diciembre de 1960, que defin\xC3" ... a) « haber sido urbanizado en ejecución del correspondiente instrumento de ordenación» ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º ... -
Sentencias
... después del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los ... La sentencia de instancia estimó la demanda condenando ... El Tribunal Supremo declaró haber lugar a la estimación ...
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STS 52/2020, 23 de Enero de 2020
Alcance del control de oficio de la abusividad de las cláusulas no negociadas en contratos celebrados con consumidores. Demanda del consumidor en la que se solicita la declaración de abusividad de varias cláusulas. Recurso de apelación en el que se impugnó la sentencia de primera instancia porque no había declarado, de oficio, la abusividad de una cláusula cuya nulidad no había sido solicitada en
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 52/2020 ... Fecha de sentencia: 23/01/2020 ... Dña. Mª Teresa Rodríguez Valls ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha doce de marzo de dos mil tres, ... abusivas debe limitarse al proceso de ejecución de título no judicial o si puede producirse ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... al superior criterio no sólo del Tribunal Supremo español, sino también del Tribunal de ... considera ( en apliación de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
@I. La Sentencia del Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ... del viudo que se introdujo en la Ley Hipotecaria de 1909 fue suprimida en la vigente Ley de 1946) ... , quedando comprendidas en dicha ejecución sucesoria la concreción e individualización ... -
La doble venta
... exponiendo el actual enfoque del Tribunal Supremo en la materia, los criterios de ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo lanteamiento. La Sentencia recordaba que la caracterización de la doble ...
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STS 114/2016, 1 de Marzo de 2016
DERECHO AL HONOR. PROTECCIÓN DE DATOS. REGISTRO DE MOROSOS. No es necesaria la existencia de una condena judicial firme para que sea legítima la inclusión de los datos de carácter personal del deudor en un registro de morosidad. No se considera relevante que el acreedor haya errado en la elección del proceso para reclamar el pago de la deuda. Se desestiman los recursos extraordinario por...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a uno de Marzo de dos mil dieciséis ... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los magistrados ... Además de la garantía hipotecaria, la hoy demandante, D.ª Evangelina se ... , Abanca promovió un proceso de ejecución hipotecaria, que dirigió contra la prestamista, ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... juez, y no hubiese sido condenado por sentencia firme por los delitos indicados en el citado ... derogada junto con la jurisprudencia del Tribunal Supremo que la interpretó. Según dicha ... Los créditos derivados de la ejecución de estos avales podrán quedar afectados por los ... á obtener la exoneración de la deuda hipotecaria no satisfecha con la ... ejecución del bien ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... El Alto Tribunal ha dictaminado que los gastos de tasación , ... Con esta sentencia quedaron resueltas por la Sala de lo Civil todas ... · El Tribunal Supremo fija que los gastos de tasación en los ... ón del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el ... Prácticos: ... · Ejecución de la pena de prisión ... · ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
... , y a pesar de las críticas, nuestro Tribunal Supremo sostuvo, con carácter general, su ... El Tribunal europeo, en sentencia de 14 de marzo de 2013, argumentó que nuestra ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... desplegada recientemente por nuestro Tribunal Supremo. Muy especialmente la contenida en sus ... Nos referimos a la Sentencia de 22 de abril de 2016, de la que fue Ponente el ... ejecución o desarrollo del mismo». Se requiere, por tanto ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de ... -
El concurso consecutivo
... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ... ) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ... , como punto de partida, la referencia Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de marzo de 2015, que ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... y que no haya sido condenado por sentencia firme por la comisión de determinados delitos 99 ... El Tribunal Supremo califica en sentencia de 21/11/17 118 , ... , permitiéndose el ejercicio de la ejecución sobre créditos con garantía real, siempre y ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... y todo ello en base a una única Sentencia dictada por la Sala 1ª del Tribunal Supremo, la ... 2.2 LH ) y adquiere la posibilidad de ejecución especial ( art. 685 LEC )”. ... Es ...
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STS 8/2017, 13 de Enero de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. NULIDAD. No son de aplicación las medidas de reestructuración de la deuda contenidas en la normativa de protección a los deudores hipotecarios sin recursos por no haber sido acreditado que el destino del crédito con garantía hipotecaria fuese la adquisición de la vivienda habitual. La norma exige que el préstamo garantizado con hipoteca recaiga sobre la única...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a 13 de enero de 2017 ... ejecución hipotecaria referidos en la demanda y ... , por vulnerar jurisprudencia del Tribunal Supremo consolidada la sentencia que se impugna ... -
Procesal Civil
... concursado no haya sido condenado en sentencia firme por delitos contra el patrimonio, contra el ... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ... ón de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... Por medio de la Ley 1/2013, el ... de la Unión Europea y a la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, y la ... de casación por parte del Tribunal Supremo en este tipo de supuestos es razonable y objetiva ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... Sr. D. Francisco Marín Castán ... Sentencia Nº: 227/2015 ... Fecha Sentencia : 30/04/2015 ... Dña. Mª Teresa Rodríguez Valls ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... SENTENCIA Nº: ... por no prever un plazo de ejecución y terminación de los inmuebles vendidos ... acreedora y titular de la garantía hipotecaria a aceptar la subrogación del comprador en el ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
@1. Tribunal competente ... La competencia territorial ra conocer de la ejecución hipotecaria inmobiliaria es de carácter imperativo, se ... En palabras de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de ... sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 241/2013, de 9 de mayo, que declaró nulas ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de septiembre de 2017 (526/2017)
... del año 2008 el acreedor hipotecario instó procedimiento de ejecución hipotecaria en el que se despachó ejecución por auto de 2 de febrero de ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ha sido declarada inconstitucional por Sentencia del Tribunal Constitucional (TC) 16/2021, de 28 ... (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el más utilizado por los ... vivienda al demandante y emitirá su ejecución sin necesidad del transcurso del plazo de 20 ... El Tribunal Supremo afirma que no puede dudarse del carácter ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... de 16 de julio de 2020 y la doctrina del Tribunal Supremo) ... Nullity due to abuse of the ... doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la ... alteración de la garantía— y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... con la constitución de la garantía hipotecaria; y esto supone, según nuestro alto tribunal, ... -
El concurso de las personas naturales
... excluía el sobrante de pasivo tras la ejecución de la garantía real ... 13 Disp. Final. 19ª ... hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ... Sin embargo, posteriormente, en la sentencia nº 680/19, de 9 de abril, dio un paso atrás al ... 1ª de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en el auto de 18 de enero de 2017 18 , ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario ... , una calificación que comparte el Tribunal Supremo en su jurisprudencia (por todas, SSTS de ... del bien hipotecado en caso de ejecución hipotecaria pues no debe olvidarse que la ... Incluso se reconoce en alguna sentencia el carácter de convención accesoria pero ...
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Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
... de vencimiento anticipado incluidas en prstamos con garanta hipotecaria no eran, per se, abusivas: sin necesidad de tener que analizar las ...