sentencia tribunal supremo ejecución hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ... El Tribunal Superior de Justicia de Madrid, en su Sentencia ... En el año 2013, ha sido el Tribunal Supremo el que ha zanjado en parte esta discusión, en la ...
- El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... alegando la falta de jurisdicción del tribunal por corresponder el conocimiento del asunto a los ... » hace referencia claramente a la sentencia dictada en el oportuno juicio declarativo instado ... de propietarios, como órgano rector supremo y soberano de la propiedad horizontal [art ... vienen determinadas por la ejecución de una actuación de rehabilitación o de ... 396 del Código Civil y 8 de la Ley Hipotecaria es de veinticinco enteros por ciento del valor ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Vid., FERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa ... , ob. cit., p ... 158 Vid., VEGAS ... muy objetivo y fácil de manejar por el tribunal de la ejecución a la hora de decidir después de ... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... Esta sentencia analiza un supuesto en que embar- ... CAPÍTULO ... a’rmativa, aunque si bien el Tribunal Supremo considera que hay que otorgar protección al ...
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STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a doce de Noviembre de ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen ... 34 de la Ley hipotecaria , por haber sido tercero hipotecario.- B).- Se ... , siguiendo ésta los trámites de la ejecución por vía de apremio, celebrándose subasta sin ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... tras la modificación operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por la Ley 41/2007 ... En lo sustancial, los argumentos en los que ... de 23 y 26 de octubre de 1987), determinando la posibilidad de ejecución o realización de valor que es inherente al derecho real de hipoteca ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... se ha pronunciado la jurisprudencia del Tribunal Supremo —en adelante, TS— al concretar que ... gran medida, por el Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el ... del FJ 4.º, a propósito de la Sentencia de la misma Sala, STS 985/2005, de 12 de ... -
STS 503/2016, 8 de Junio de 2016
CONFLICTO COLECTIVO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. La sucesión de empresa requiere la entrega efectiva del total conjunto operante de los elementos esenciales que permite la continuidad de la actividad empresarial. No puede apreciarse la sucesión cuando lo que se transmite no es la empresa en su totalidad ni un conjunto organizativo, sino unos elementos patrimoniales aislados. Se desestima la casación.
SENTENCIA ... En Madrid, a 8 de junio de 2016 ... Esta ... 2014 en la Dirección de Resolución Hipotecaria; la Dirección de Administración Prevención del ... de 2001- y de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ... Recuerda ... , cuya actividad no se limite a la ejecución de una obra determinada ( sentencia de 19 de ... ública la Sala de lo Social del Tribunal Supremo ... -
Oposición a la ejecución
... motivos de oposición a la ejecución hipotecaria tasados en el artículo 695.1 de la Ley de ... 695.1.1ª), y menos cuando sabe que el tribunal solicitará la remisión de una certificación ... de Justicia de la Unión Europea, en su sentencia de 14 de marzo de 2013, en el citado caso Aziz, a ... en la discutible sentencia del Tribunal Supremo 139/2015, de 25 de marzo. 3º) Si la «cláusula ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... á el juez mediante auto o mediante sentencia En la inscripción se hará constar el nuevo ... Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución ... comunicará la enajenación al Juzgado o tribunal" que esté conociendo del litigio. Esta comunicaci\xC3" ... recoge la línea marcada por el Tribunal Supremo en sentencia de 23 de julio de 2013 y señala: ... -
Sentencias
... La sentencia fue recurrida en apelación por el actor. La ... El Tribunal Supremo desestima este motivo. Explica que se ... muy grande a la empresa en su ejecución, lo que permite en la práctica que quede al ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la operación de préstamo, el Banco Popular ...
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Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... Como es sabido el Tribunal Supremo (en adelante TS) en su sentencia de 25 de marzo ... artículos del procedimiento de ejecución hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento ...
- El principio de efectividad de la jurisprudencia comunitaria
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STS 155/2017, 7 de Marzo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA. INTERÉS DEL MENOR. La guarda compartida está establecida en interés del menor, no de los progenitores. El interés del menor debe prevalecer siempre sobre el principio de igualdad de derechos entre los progenitores. Se desestima el recurso de casación.
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a 7 de marzo de 2017 ... de 250.644 euros, menos la carga hipotecaria que se asumirá por el adjudicatario de dicho ... a cabo lo solicitado en el periodo de ejecución de sentencia ... »5.- Se condene en costas a la ... tribunal ... -
Jurisprudencia Civil
... tercero propietario, afectado por una sentencia dictada en procedimiento de separación o ... de la Unión por la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de junio ... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que ... En todo caso, el Tribunal Supremo" precisó que la cuestión relativa al carácter p\xC3" ...
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STS 44/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 44/2019 ... Fecha de sentencia: 23/01/2019 ... Sr. D. Luis Ignacio Sánchez Guiu ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 13 de diciembre de 2005; manteniéndose ... cobro, cantidad que se determinará en ejecución de sentencia. La cantidad objeto de condena ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 102/2018 ... Fecha de sentencia: ... D. José María Llorente García ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... Sentencia ... «crédito abierto con garantía hipotecaria» (crédito para la construcción) cuyo fin era ... contrato, no puede exigirse en fase de ejecución o realización de la prestación debida, es ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual del deudor o del ... habitual, evitando una temprana ejecución de la misma ... En cuanto al préstamo ... y del Notariado apuntada en la sentencia apelada» ... 3. LÍMITES IMPERATIVOS AL ... el matrimonio y la pareja de hecho, el Tribunal Supremo en STS 1181/1994 10 de diciembre de 1994, ... -
STS 594/2017, 7 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. La virtualidad del principio general de buena fe como norma modeladora del contenido contractual, capaz de expulsar determinadas cláusulas del contrato, es defendible, al menos, para las cláusulas que suponen un desequilibrio de la posición contractual del adherente, es decir, aquellas que modifican subrepticiamente el...
SENTENCIA ... En Madrid, a 7 de noviembre de 2017 ... ón que se llevará a cabo en Ejecución de Sentencia ... »c.- Se condene a la ... mayo de 2013, del Pleno de la Sala del Tribunal Supremo , que vincula por su carácter plenario a ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria entre NCG Banco, S.A. y D. Alfonso y Dña ... -
STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a dos de Julio de s mil trece ... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los magistrados ... pues siempre pudo salir mediante la ejecución separada del acreedor hipotecario; 2.-) la ... cobro de los préstamos con garantía hipotecaria y así se acordó mediante escritura otorgada el ... -
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 65/2018 ... Fecha de sentencia: ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... ón de cosa común, procediéndose a la ejecución de la sentencia y a la subasta pública, con ... , que asumió el pago de la carga hipotecaria del inmueble, acordándose el reparto del precio ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su nstitución hasta la eventual ejecución, continúan en el tráfico económico y social ... V. ÍNDICE DE JURISPRUDENCIA ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sentencia de 4 de marzo de 1887 ... -
STS 538/2019, 11 de Octubre de 2019
HIPOTECAS. INTERESES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se confirma la sentencia rechazando la nulidad de la cláusula de intereses ordinarios destacando que el sólo hecho de que sea larga no supone falta de transparencia y que aunque se apreciara dicha falta no constaría que su inclusión fuera contraria a las exigencias de la buena fe o que creara un desequilibrio entre partes, en...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 538/2019 ... Fecha de sentencia: ... Sr. D. José María Llorente García TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... la nulidad del procedimiento de ejecución hipotecaria 1865/12 del Juzgado de Primera ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... áctica de la nota marginal correspondiente en el ámbito de la ejecución cuando han transcurrido más de cuatro años desde la anotación de ... ón supone una derogación singular del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, y concretamente respecto de si, extendida aquella nota marginal, la ...