sentencia tribunal supremo ejecución hipotecaria
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Derecho Civil
... Yzquierdo Tolsada, Mariano: «La sentencia del TC sobre el «Estatut», la situación del ... Alascio Carrasco, Laura: «Sentencia del Tribunal Constitucional de 8 de septiembre de 2014. Las ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria», en RCDI , núm. 750, 2015, ... -Cano, Rodrigo: «Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2014. Aplicación de la ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría sobre la ... o a primera demanda, a las que el Alto Tribunal ha descrito como negocios atípicos 7 ... Se ... La sentencia del Tribunal Supremo de 5 de abril de 2019 ... por el artículo 26 de la Ley Hipotecaria, ya que el inmueble constituido en vivienda ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de acompañarle igualmente durante su ejecución, de manera que la ausencia sobrevenida de causa ... de los hijos, atendiendo el interés supremo de estos, y no respecto del progenitor que tenga ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... ya que, según doctrina del propio Tribunal Supremo (VÁZQUEZ IRUZUBIETA, 1988, 2751 33 ), la ... de Justicia de la Unión Europea, en sentencia de 14 de marzo de 2013 37 , ... cuando al ... -
Los delitos societarios
... artículo es de interés examinar la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de marzo de 2016, ... supuso la imposición de una carga hipotecaria sobre los bienes sociales. Y precisa que no tiene ... ejecución ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ar tícu los 32, 34 y 36 de la Ley Hipotecaria ... A pesar de que según el ar tícu lo 13 ... antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, consiguientemente, no habría derecho ... tanto, siguiendo la jurisprudencia del Tribunal Supremo antes citada, es en ese momento cuando el ... de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de opción ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... ón especia recogida por la Ley Hipotecaria y el Reglamento. De dichos ordenamientos se ... de la STS, de 28 de marzo de 2011 , el Tribunal Supremo formula doctrina que resuelve la ... 91 del Código Civil , de modo que la sentencia recurrida impone el pago de las cuotas del ... LERA, S.: «Los procedimientos de ejecución ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... preocupación social y económica: la ejecución hipotecaria a la que muchos ciudadanos se han ... tendencia de un bondadoso y equitativo Tribunal de Justicia de la Unión Europea, han desembocado ... jurisprudencial cambió a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de ... , se ha procedido por nuestro Tribunal Supremo a elevar una cuestión prejudicial al TJUE, por ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... de oposición a las ejecucio- nes (Tribunal Constitucional, entre otras, en la Sentencia ... ón el criterio del Tri- bunal Supremo que la considera una cláusula esencial, es ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre ... que basta que el contrato en su normal ejecución suponga para él una mayor carga económica ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Hipotecante fallecido antes. No cabe sucesión procesal
Resolución de 6 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 20 a practicar la adjudicación derivada de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... , apoyándose en diversas sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal Constitucional que ... - Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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Regulación del incidente
... del tribunal, más acentuada en ámbitos como la valoración ... íntimamente ligada al concepto de “sentencia definitiva” 191 ... Y a esto debemos achacar que ... Resolvió en aquella ocasión el Tribunal Supremo que “a la vista de lo expuesto ha de señalarse ... no deudor, en el proceso de ejecución hipotecaria ha supuesto o no una vulneración del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su virtud titulación pública ... , aun homologada judicialmente no es una sentencia y por ello carece de su contenido y efectos por ... Directivo, apoyada en la de nuestro Tribunal Supremo en las sentencias relacionadas en ... Se cumple la ejecución del acuerdo y se cumple por tanto el requisito ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Se recogen sentencias del Tribunal Supremo y resoluciones de la Dirección General ... No obstante, en la sentencia de 2 de febrero de 2006 [RJ 2006, 494] lo ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... Existiendo una sentencia judicial firme que reconoce la existencia de un ... ón la siguiente cita de la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de mayo de 2010, en aras a precisar ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN: EMBARGO DE OTRO EMBARGO ... El registrador ...
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STS 489/2018, 13 de Septiembre de 2018
RENEGOCIACIÓN DE CLÁUSULA SUELO. La nulidad de una cláusula suelo por no cumplirse las exigencias de transparencia, no impide que las partes, después de una negociación, pacten un suelo inferior. La nulidad de la cláusula suelo no determina la nulidad de la cláusula de intereses sino únicamente de los elementos que la delimitan, estableciendo un límite inferior. La sustitución de un suelo por...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 489/2018 ... Fecha de sentencia: 13/09/2018 ... Sr. D. Luis Ignacio Sánchez Guiu ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrito entre los prestatarios don Bernabe y ... , cantidades que se determinarán en ejecución de sentencia y que habrán de generar el interés ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala de lo ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en ella adoptados por el Alto Tribunal continúan planteando numerosos interrogantes e ... enfoque es el acogido por el Tribunal Supremo, en particular a partir de sus Sentencias de ... Como puede apreciarse, la sentencia transcrita diferencia claramente entre los ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Según la Sentencia del Tribunal Supremo número 285/2008, de 17 de ... los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir ... instante estuviera ya en trámite de ejecución hipotecaria, en cuyo caso, la hipoteca se ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... ejecución desde el 1 de septiembre de 2021 al 30 de ... y noveno del artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, en gran medida, la ... , con base en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional, el hecho de que la libertad ... funcionario, pero lo que, según la sentencia resulta claro, es que desempeña una función de ... este sentido, la Sentencia del Tribunal Supremo" –Sala Tercera– de 24 de febrero de 2000 aclar\xC3" ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la ... ha requerido varios pronunciamientos del Tribunal Supremo, el último en enero de 2019, dirigidos a ... ón, rectificación, cumplimiento, ejecución y extinción del préstamo. En concreto, se ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... De igual forma, el Tribunal" Supremo en sentencia 24 de octubre de 2000 destac\xC3" ... , como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de ... del registrador y, en virtud de su ejecución desconocedora de la legalidad o de los derechos ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ón por abuso de derecho en la ejecución de garantías por las cantidades entregadas a ... Una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, de 10 de ... ha sido resuelto por la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), 2014 ... la facultad de distribuir la carga hipotecaria entre las viviendas cuando estas ya se han ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... La ejecución de la hipoteca en Derecho español se produce ... precisa para que en su día un Tribunal pueda decidir si un crédito concreto «cae ... garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los ... una reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo (cfr. SSTS de 26 de noviembre de 2010 y 6 de ... partes y terceros y traer a cuento la sentencia del Tribunal Supremo de 29 de junio de 1989 ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad ... A y B sin que todavía se haya dictado sentencia firme, A vende el crédito a C por importe de 500 ...