saneamiento eviccion
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Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
1. Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
@1. Planteamiento de la cuestión ... @@1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil ... Haciendo un esfuerzo de ... -
La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... @@@a) Planteamiento ... Al revisar los requisitos que en el Código civil son necesarios para que pueda prosperar la acción de saneamiento por evicción no he distinguido entre evicción total o parcial. Sin embargo, también dije que los artículos 1475 y 1480 permiten deducir que la ... -
Obligaciones del arrendador
I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.
... @@A. Obligación de saneamiento ... Según el artículo 1553 CC, «Son aplicables al contrato de ... obligación de saneamiento puede obedecer a una doble causa: la evicción, consistente en la privación o despojo total o parcial de la finca debido ... -
Intervención de terceros en el proceso civil a instancia del actor: una hipótesis poco analizada
... en el artículo 1481 del Código Civil, da lugar a la llamada evicción invertida. De acuerdo con dicho precepto, que está pensado para los casos ... anterior a la compra, «El vendedor estará obligado al saneamiento que corresponda, siempre que resulte probado que se le notificó la ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... En el marco de una nueva concepción del saneamiento, semejante norma de integración no parece reservada a la contratación de ... 1166 y 1169 CCE) a la que añade el saneamiento por evicción, gravámenes o vicios ocultos, que opera como norma causal 118 ... La ...
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Constitución de sl. Descripción de aportaciones no dinerarias. Cuando se aporta un conjunto de bienes no es necesario indicar el número exacto.
Resolución de 7 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles interina de Granada a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... derivarse del contrato, como por ejemplo la referida al saneamiento por evicción, debe dirigirse exclusivamente contra el cónyuge titular y ...
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La llamada buena fe procesal y la buena fe en el derecho privado
... fe en materia de compraventa: venta de la cosa ajena 218 , saneamiento por evicción 219 o por vicios ocultos 220 ... giuridico dello Stato ...
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... 1124 CC), y para que reclamase saneamiento por evicción sería preciso que se le privara por sentencia firme de la ...
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Donaciones para la familia
... o prometiere por razón de matrimonio sólo estará obligado a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado con mala fe (at. 1340) y ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... sentido excluirlas, pues ya se incluían en el régimen de saneamiento del Código […]. Piénsese que el responsable del saneamiento será el ... ón al régimen del Código Civil sobre el saneamiento por evicción o por vicios ocultos se entenderán hechas, en lo pertinente, al régimen ...
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Bibliografía
... J., y ALCAÍN MARTÍNEZ, E., «La obligación de saneamiento en caso de evicción y la transmisión del dominio en la compraventa», ...
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STS 300/2007, 20 de Marzo de 2007
PROMESA DE COMPRAVENTA. EVICCIÓN. RESOLUCIÓN POR LA COMPRADORA. Si bien la compradora declara conocer y aceptar el estado físico, situación registral y calificación urbanística de la finca, vendida, exonerando de saneamiento y evicción a los vendedores, el hecho de que en el contrato no se haga constar la calificación urbanística, ni que el edificio está parcialmente fuera de ordenación, lleva a...
... calificación urbanística de la finca, vendida, exonerando de saneamiento y evicción a los vendedores", no fuese, como afirma la apelante, una ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , donde se responde de la legitimidad del todo, pero no del saneamiento de cada una de las partes, salvo evicción del todo o de la mayor parte ...
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El Derecho Civil Catalán después de la Constitución
... de la doctri- na romana y del Código civil en lo relativo a la evicción y saneamiento por vicios ocul- tos, pero las obligaciones del vendedor ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... én, por contraposición, de los gratuitos (tal que en materia de evicción o saneamiento), e igualmente de los traslativos del dominio (en el ...
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Los negocios procesales
... El art. 1475 CC reconoce al comprador el derecho a exigir el saneamiento de la cosa en caso de evicción. Es una norma de derecho dispositivo. Y, ...
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La Audiencia de México y el gobierno de Nueva España a través de las instrucciones y memorias de los virreyes (siglos XVI y XVII)
La documentación virreinal novohispana constituye una fuente única y original para conocer, de primera mano y con detalle, la realidad cotidiana del gobierno colonial de la América hispana. El estudio de esos documentos podría clarificar una cuestión controvertida del gobierno indiano: las labores extrajudiciales desempeñadas por la Audiencia de México durante el gobierno de la Casa de Austria. Y
... , y obligado en caso de quiebra o falta de cumplimiento al saneamiento" y evicción». En consecuencia, entendía que la postura de Alvarado era m\xC3" ... -
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... quedando al afectado la posibilidad de reclamar el saneamiento por evicción ante la ineficacia contractual 6 ... La otra tesis se ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... efectos en pago de la deuda, aunque después los pierda por evicción", queda libre el fiador» ... — Artículo 1872 del Código Civil: \xC2" ... de la dación, correspondiendo al acreedor la acción de saneamiento por evicción; así resulta de una aplicación analógica de los preceptos ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... solución romana (como fue el diseño de un régimen de saneamiento de la evicción distinto a aquel del incumplimiento contractual), sino en ... -
STS 648/2013, 7 de Noviembre de 2013
PAGARÉ. OPOSICIÓN DE EXCEPCIONES CAUSALES. COMPENSACIÓN DE IMPORTE. La alegación de datos extraídos de la relación causal subyacente resulta admisible cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro. Inter partes las excepciones extracambiarias son oponibles sin limitación alguna. Se desestima la...
... ías, de modo que los vendedores respondían solidariamente del saneamiento y de la evicción, por todos los bienes y derechos de la sociedad, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de diciembre de 2011 (8995/2011)
Falta de eficacia de la llamada como demandada de la aseguradora de la responsabilidad civil de una empresa, instada por ésta en un proceso de responsabilidad civil patronal, ventilado en el orden jurisdiccional civil, sin que el demandante dirigiera su pretensión condenatoria contra ella.
... la llamada al vendedor por el comprador demandado en proceso de evicción, como requisito ineludible para que aquél quede obligado al saneamiento; ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... GUTIÉRREZ JEREZ y E. ALCAÍN MARTÍNEZ, «La obligación de saneamiento en caso de evicción y la transmisión del dominio en la compraventa», ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... los siguientes artículos: el 1071 CC, del heredero que sufre la evicción, frente a los restantes coherederos; el 1145 CC, del deudor solidario que ... que computa «a partir del momento en que se completó el saneamiento» ... Todos los artículos citados ponen de relieve que es el pago lo ...