saneamiento eviccion

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado

Modelo de contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias: el comprador entrega al vendedor una cantidad como anticipo o adelanto a cuenta del precio.

Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...

"COMPRAVENTA. SANEAMIENTO. Entre las obligaciones que el art.1461 del Código Civil impone al vendedor se encuentra la de saneamiento de la cosa objeto de la venta. Ejercitadas por quien se considere verdadero dueño de la cosa vendida las acciones dominicales de que se crea asistido para la recuperación de aquélla, el comprador demandado, caso de ser privado por sentencia firme de la cosa objeto...

• Apuntes de Derecho de Sucesiones

• Anuario de Derecho Civil

El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...

• Introducción al Derecho Privado

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...

• Innovación metodológica y espacio europeo de educación superior. Experiencias docentes en el ámbito del derecho

1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.

• Las costas procesales y las denominadas juras de cuentas. Soluciones a problemas que la LEC silencia

I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. Garantías de los derechos del mantenedor.

• Cuaderno Teórico Bolonia I. La sucesión mortis causa

ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. A todo procedimiento en el que se ejercite la acción de saneamiento por evicción ha de preceder, pues así se deduce tanto del articulo 1.475 como de los artículos 1.478.3ª y 1.481 y 1.482 del Código Civil, otro en el que por un tercero se plantee contra el comprador la demanda de evicción en virtud de un derecho anterior a la compra (vgr. acción reivindicatoria

• El contrato de alimentos

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Así las cosas, difícilmente cabía exigir a los propietarios que sospechaban de lo que estaba sucediendo, o que expresamente estaban cuestionando su legalidad, que impugnaran algo dentro de treinta días, porque en realidad se desconocía qué era lo que tenían que impugnar. Cierto es que la jurisprudencia de esta Sala, siguiendo a la doctrina científica, ha declarado el...

• Régimen jurídico de las cooperativas de Cantabria

RECURSO DE CASACIÓN. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. DOBLE INMATRICULACIÓN. Se impugna en el presente recurso de casación la sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo que resuelve, desestimándolo el recurso contra resolución por silencio administrativo denegatoria de reclamación de indemnización en concepto de responsabilidad patrimonial de la Administración. No existe, por tanto, un

• Anuario de Derecho Civil

I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...

• Cuaderno Teórico Bolonia II. Derecho Sucesorio

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de donación de una finca con pactos especiales, como donación con carga, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer. Código Civil y legislación catalana y navarra.

• La división de la cosa común en el Código Civil

PROPIEDAD. DESLINDE. Cuando se solicita el deslinde se está interesando igualmente que, una vez delimitadas las fincas, lo que corresponda al actor en virtud de tal delimitación quede bajo su posesión y se le reconozca la propiedad sobre tal extensión de terreno, lo que ciertamente puede comportar un cambio posesorio, pero ello es consecuencia propia del deslinde y en forma alguna requiere una...

• Compraventa y arrendamiento. Comentarios a los artículos 1445 a 1664 del Código Civil

Artículo 1483. Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba presumirse no la habría adquirido el comprador si la hubiera conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la indemnización correspondiente. Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la escritura, podrá...

• Familia. Cuaderno II. Disposiciones generales del Régimen Económico

Actividad práctica 1º actividad de libre designación - Actividad práctica 2ª. Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...

• Contratos y Formularios vLex

Se regulan los principales pactos y condiciones de la transmisión. Contrato genérico.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura por la que una sociedad limitada adquiere participaciones de los socios que desean vender y al no haberle ofrecido un adquirente, procede a la reducción de capital. Normativa legal.