saneamiento eviccion
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
... contradictorias entre sí. Palabras clave: saneamiento por evicción, pluralidad de vendedores, responsabilidad civil, mancomunidad, solidaridad
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Arrendamiento a non domino
... expresamente contemplados, el ejercicio de la acción de saneamiento por evicción aplicable en virtud del ar tícu lo 1553 del Código ...
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La doble venta
... únicamente adquirir por usucapión y estará protegido por el saneamiento eviccionario a cargo del vendedor 12 ... Lo curioso es que, pese a ... podrá reclamar del vendedor el correspondiente saneamiento por evicción. No en balde, en el articulado de la Ley Hipotecaria de 1861 no existía ...
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El contrato de compraventa
... Derechos y obligaciones del vendedor. 3.1. La obligación de saneamiento. 3.1.1. El saneamiento por evicción. 3.1.2. El saneamiento por vicios ...
- Derecho contractual europeo y evicción: la superación del régimen de saneamiento
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... 621-22), así como a las pretensiones y derechos de terceros (art. 621-30), con lo que desaparece el saneamiento por evicción y gravámenes ocultos. En caso de falta de conformidad del bien, el artículo 621-37 atribuye al comprador los típicos remedios del incumplimiento, ... -
STS 1223/2007, 28 de Noviembre de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. EVICCIÓN. PROCEDENCIA. El saneamiento por evicción tiene lugar cuando se priva al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. Se desestima el recurso.
- Saneamiento y evicción.
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... , tras la división, los propietarios responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en contrario ... Además, los comuneros quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de los bienes que le han sido ... - Del saneamiento por evicción y vicios ocultos
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... vendedor las acciones correspondientes y entre ellas las del saneamiento por evicción » [STS de 11 de abril de 1953 (RJ 1953, 1263), referida a ... -
STS 770/2013, 19 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. La causa por la que los ahora recurrentes se vieron privados de la vivienda no fue un derecho anterior de doña Marcelina, sino el hecho de haberla comprado a don Isidro , pese a la prohibición de disponer que al mismo, como retrayente, le imponía el artículo 51, apartado 1, del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, hasta que transcurrieran dos años de su...
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Obligaciones del vendedor: entrega y saneamiento por evicción
La primera obligación del vendedor es entregar la cosa y entregarla sin problemas para el comprador, lo que supone: a) que la cosa se entregue; b) que realmente cumpla la finalidad prevista, lo que tiene su importancia en orden a la facultad del comprador a resolver la venta por defecto de la cosa; puede verse avoi...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... 3.1.1. Saneamiento por evicción y saneamiento por vicios ocultos. 3.1.2. Acciones por ... -
La compraventa
... En cualquier caso el contrato podrá ser anulado, antes de la evicción, bien por dolo del vendedor o por error del comprador ... Respecto ... El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa vendida (1461) ... El saneamiento significa que la cosa ...
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Obligaciones de las partes
... Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al comprador la propiedad de lo vendido. J) Perturbación en la posesión o dominio. K) Conclusiones finales.
- Pérdidas, deterioros y el saneamiento por evicción ¿responde el vendedor?
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¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... razones para entender aplicable a esta mate-ria el régimen de saneamiento por evicción 132 , cuando el tercero que soporta la revocación fue un ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Otra solución válida es la posibilidad de acudir al saneamiento por evicción y vicios ocultos, regulado en los arts. 1.474 y ss. CC, en ...
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El contrato de compraventa de buques
... @X. Saneamiento y evicción ... En efecto, el legislador hace pivotar los plazos de ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... empresa o establecimiento, el aportante quedará obligado al saneamiento de su conjunto, si el vicio o la evicción afectasen a la totalidad o a ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... due diligence , conllevaría la aplicación del régimen de saneamiento" previsto para el mismo 9 , de igual manera que el saneamiento por evicci\xC3" ... 10 La evicción, o evincere , es la pérdida del derecho que sufre el comprador por una ...
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ATS, 24 de Junio de 2014
... jurisprudencia de esta Sala en relación con el saneamiento por evicción y con las licencias de primera ocupación en tanto que dichas cuestiones no constituyeron objeto del procedimiento, resultando totalmente ajenas al mismo. No fue ejercitada acción de saneamiento por evicción y la licencia de primera ocupación no fue objeto de discusión en el procedimiento al ser un hecho no controvertido. Se desestima el extraordinario por infracción...