retracto rustico
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... que alude el número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 . Los redactores del Código civil no definieron –no era ...1450 del Anteproyecto –sobre retracto legal–, García Goyena decía “cada siglo tiene su espíritu y ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... consecuencia que en los casos contemplados en los artículos 13 (retracto convencional, apertura de una sustitución fideicomisaria, la enajenación ...En el caso de que la vivienda esté situada en suelo rústico de conformidad con lo establecido en la normativa reguladora del régimen ...
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Procedimiento de apremio fiscal. Retracto de colindantes
Resolución de 10 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la transmisión de una finca realizada en procedimiento de ejecución administrativo.
... su aplicación a supuestos distintos de los expresamente previstos, y, por ende, a supuestos de venta de fincas que no tengan carácter rústico , tal y como ocurre en el presente caso, en el que la finca forzosamente vendida constituye ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
...Los adquiridos por derecho de retracto pertenecientes a uno solo de los cónyuges, sin perjuicio del derecho de ..., vivienda familiar sita en Getafe, vivienda en Málaga y terreno rústico en Toledo, fueron comprados constante la sociedad de gananciales y el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la norma prohibitiva de toda parcelación urbanística en suelo rústico, estableciendo, de modo idéntico al texto anterior, que se consideran .... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. . Partiendo del análisis de la ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... y necesarias al arrendatario, duración a largo plazo; derecho de retracto a favor del arrendatario en caso de venta de la finca, estableciendo como ... la posibilidad de convertir la aparcería en arrendamiento rústico. . Dicha conversión desapareció en la Ley de 2003 y tampoco está en la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... se vincula con el derecho real de adquisición preferente o retracto de comuneros (art. 1522 CC). . Fundamento legal: art. 400, 404, 406, ... 31ª El contrato de arrendamiento rústico regulado en la ley de 2003: . a) Tiene por objeto la cesión de una ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... finca o en una explotación rústica, objeto de un arrendamiento rústico, por el simple hecho de que no podrían acceder a los diferentes ... -
Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
...al 623.10.): Comprende los contratos de arrendamiento rústico, parceria y en general todos los contratos, por los cuales se cede ...Regulando a favor del arrendatario un derecho de tanteo y retracto en el caso de venta por parte del propietario. c.- Parcería (arts. ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
..., por el que se desarrolla la Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Illes Balears, en relación con las actividades vinculadas con el ... de una misma finca o explotación…, el derecho de tanteo y retracto podrá ejercitarlo cada uno por la . 22 Por ello continúa el apartado ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... una inversión en el tratamiento del suelo no urbanizable (rústico), puesto que se considera que sólo aquel que se considere a proteger ...Por otra parte se mantiene la existencia del derecho de tanteo retracto que podrá realizarse en las áreas a rehabilitar, espacios naturales ...
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Bibliografía
...- ARANDA RODRÍGUEZ, R.: “Retracto convencional: legitimación pasiva y ejercicio en las subastas judiciales. ...
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STS 214/2003, 11 de Marzo de 2003
RETRACTO ARRENDATICIO RÚSTICO. No procede pues el valor de mercado de la finca de que el actor es colono ya superaba notablemente el que le correspondiá según su calidad y cultivo tanto en 1964 (año en que se concertó el arrendamiento) como en el mismo en que la misma se enajeno. Se desestima el recurso de casación.
... Provincial de Barcelona, como consecuencia de autos de juicio de Retracto" de Arrendamiento Rústico, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n\xC3"... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... USOS- TANTEO Y RETRACTO"- Art 36.3 LSU. En la constitución del derecho de superficie so podr\xC3"... de superficie en el art 16 para el urbano y en el 30 para el rustico. - Art 16- “Para su eficaz constitución deberá ...
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Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
...ón preferente, ejercitable como tanteo y, subsidiariamente, como retracto, que la ley concede a determinados parientes de quien pretenda enajenar o ... las dificultades que plantea la propia definición de “inmueble rústico”, dada la inexistencia en la legislación de un criterio legislativo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, fiscales y urbanísticas ... BIENES DE INTERÉS CULTURAL: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. . No es necesaria la concesión de un plazo especial para subsanar los ...
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Inmobiliario y Urbanismo
...ón de los patrimonios públicos de suelo y de área de tanteo y retracto para el destino especificado en la declaración de interés general; (ii) ...Baleares. Edificaciones e instalaciones agrarias en suelo rústico. Decreto 17/2017, de 21 de abril, por el que se fijan los principios ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
...ón por debajo de la unidad mínima de cultivo antes del año 95 no estaba sancionada con la nulidad, sino que se reconocía un derecho de retracto a favor del dueño de la finca colindante, derecho que caducaba si no se ejercitaba en el plazo de cinco años conforme a la Ley de Unidades Mínimas ...
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STS, 19 de Octubre de 2001
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO JUICIO DE RETRACTO. Una finca que resulta calificada de suelo urbanizable y con destino a uso industrial, pierde su propia naturaleza identificadora de rústica y hace inaplicable la ley especial. Los cambios urbanísticos vaciaron al arrendamiento de su condición de especial y protegido, no asistiendo al arrendatario derecho de acceder a la titularidad de los predios...
... 11 de mayo de 1996, como consecuencia de los autos de juicio de retracto (Arrendamientos rústicos) sobre finca calificada en parte de suelo ... uno de Carlet tramitó el proceso de retracto arrendaticio rústico número 60/91, que promovió la demanda de don . Cornelio. , en la que, ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... decir que una finca es todo aquel « inmueble » de carácter rústico o urbano. Para conocer qué se entiende jurídicamente por « inmueble », ... subrogación inter vivos y mortis causa, derechos de tanteo y retracto-, si en el espíritu de la ley hubiera estado la regulación de los ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... de cláusulas (opción de compra) en el contrato de arrendamiento rústico", urbano, así como de arrendamiento de industria que es objeto de definici\xC3"... a las notificadas, este último podrá ejercitar un derecho de retracto durante los treinta días siguientes a la notificación que debe efectuar ...
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A
... para su adquisición mediante el previo tanteo o el posterior retracto. . Algunas legislaciones permiten renunciar a dicho derecho con carácter .... El arrendamiento puede ser rústico o urbano. . Será rústico cuando se cede temporalmente una o varias ...
- Abreviaturas
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
... con el artículo 22 LAR, no procede derecho de tanteo y retracto en caso de extinción total de comunidad sobre fincas rusticas arrendadas. ... -
Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
...Introducción. 2.2. Principios. 2.3. Suelo; en especial el suelo rústico. 2.4. Instrumentos de Ordenación de los espacios naturales protegidos de ... interés social a efectos de expropiación y derechos de tanteo y retracto (184). . Algún comentario merece el artículo 185 referido a las áreas ...