retracto rustico
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Espacios naturales protegidos: la urgencia ante el fenómeno de la despoblación
...El caso del hotel en la playa de El Algarrobico: zonificación y retracto. La anulación del PRUG del Parque Natural “Archipiélago de Chinijo”. ... estructurales relativos a la contención en el consumo de suelo rústico, la reconducción del uso residencial en el suelo rústico hacia los ...
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GIL RODRÍGUEZ, Jacinto (dir.): Manual de Derecho civil Vasco. Atelier, Barcelona, 2016. 438 páginas. Manual.
...El capítulo VII trata las especialidades del arrendamiento rústico. En la costumbre vasca, el arrendamiento rústico del caserío engloba la ...La saca foral no tiene la naturaleza de un retracto porque el precio de adquisición no será el que pagó el comprador sino ...
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Reflexiones sobre el parentesco por afinidad en la sucesión intestada
Se plantea y reflexiona acerca de la importancia del parentesco en nuestro ordenamiento jurídico, en especial con relación al parentesco en la sucesión intestada. Nuestro Código civil se refiere a los parientes colaterales hasta el cuarto grado para el llamamiento intestado. Se parte de un parentesco por consanguinidad, pero al no distinguir expresamente y dada nuestra tendencia a equiparar...
...« No procederán los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente en los casos siguientes: a) En las ... -
Revistas españolas
... Busto Lago, José Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges sobre ...52, 2020. . Díez Soto, Carlos Manuel: «Inviabilidad del retracto arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando el ...
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La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
..., delimitación de usos y aprovechamientos, compra mediante tanteo/retracto, etc.–, tales instrumentos existen porque son necesarios precisamente ...ón del bien para, por lo menos, poder obtener el valor rústico...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... arrendatario pueda ejercitar su derecho de tanteo o en su caso de retracto, del que contractualmente carece, sino como una obligación impuesta por ... previo, que estemos en presencia precisamente de un arrendamiento rústico, es decir, de un arrendamiento que entre dentro del ámbito de aplicación ...
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La titularidad de los montes públicos
...ficación y gestión, a los correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB). . Pero sin necesidad de eso, la ...ídico-registral, por la inexistencia a la sazón de un catastro rústico...
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Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... resume en la idea de la práctica “intangibilidad del suelo rústico o no urbanizable especialmente protegido”. Me refiero, en particular, a ... . 2.3.6. Derechos de tanteo y de retracto . Por último (dentro de la selección de cuestiones que estamos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que se añadió la necesidad de respetar el pretendido derecho de retracto del que, según el registrador, era titular la sociedad arrendataria, para ...ón no es suficiente para comprender las parcelaciones en suelo rústico, pues estas se rigen por la legislación agraria y concretamente por la ...
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La sociedad conyugal de conquistas
.... 2.2. adquisiciones por retracto u otro derecho de adquisición preferente . Los bienes “adquiridos por ... aplicación (colindantes, enfitéutico y arrendaticio urbano y rústico) y a los voluntarios; al tanteo implícito en los retractos (ley 445.II); ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de viviendas, porque en esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de arrendamiento tuvo o no acceso al ...ón técnica, en suelo descrito en el título y en Registro como rústico, en la comunidad de Canarias; con la circunstancia de que esa ...
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Revistas españolas
...á obligado al pago de la renta el arrendatario que ejercita el retracto judicialmente?», en AC , núm. 3, 2020. . Fuentes-Lojo Rius, Alejandro ... Ojalvo, Francisco: «La modificación de la regulación de suelo rústico por el Decreto 86/2018, de 20 de noviembre, de medidas para facilitar la ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
...2. Las transmisiones que se verifiquen en virtud de retracto legal, cuando el adquirente contra el cual se ejercite aquél hubiere ...
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Retracto legal, generalidades
... en la venta o dación en pago, cuando se actúa frente al pronunciamiento de una sentencia que puso término a un retracto arrendaticio rústico, pretendiendo la declaración del derecho de preferencia a la subrogación en el supuesto del retrayente arrendaticio. 2) En cuanto al precio, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE A UNO DE LOS CÓNYUGES. . Este Centro Directivo ha ...En el suelo rústico, las prohibiciones que le afectan, tanto la vulneración de la unidad ...
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STS 628/2011, 27 de Septiembre de 2011
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADOS. En el caso examinado se advierte que la conducta del abogado demandado es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, pues el procedimiento del juicio de cognición nº 255/1996, quedó suspendido a la espera de la presentación de una demanda de conciliación ante la Junta arbitral regional de...
... y don Hugo como arrendatarios de un contrato de arrendamiento rústico histórico, derecho fundamentado en lo dispuesto en la Ley 1/1992 y Ley de ... las posibilidades de éxito de la acción caducada consistente en retracto arrendaticio rústico eran más hipotéticas que reales, ya que los ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
..., de 15 de septiembre, respecto a las limitaciones sobre el suelo rústico y la prohibición de efectuar edificaciones y parcelaciones urbanísticas, ... ámbitos comprensivos de los bienes sujetos a derecho de tanteo y retracto, comunicarán oficialmente tal circunstancia al registro de la propiedad ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... hasta la fecha en todos los casos análogos, las cuotas del IBI Rústico que gravan las parcelas donde se ubican las infraestructuras de regadío ...án incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos de las ...
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STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007
ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...
... Logroño en el rollo número 507/1.999, dimanante del Juicio de Retracto número 421/1.998 seguido en el Juzgado de Primera Instancia Número Ocho ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
...c) interdicto salviano : se concede al arrendador de un fundo rústico sobre la posesión de la finca arrendada, caso de impago de los arriendos. ...retracto . También los siguientes escritos y exhortos: Régimen de visitas en ...
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STS 554/2004, 14 de Junio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE FINCAS. DERECHO DE RETRACTO DE ARRENDATARIO. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El retracto legal da derecho al retrayente a adquirir la cosa retraída en el estado que tenía en el momento de darse aquella compraventa que dio lugar al retracto; es decir, si el adquirente -retraído- realiza actos de disposición sobre la cosa, tras haberla adquirido y antes de producirse el retracto, serán
...Armando, interpuso demanda de retracto arrendaticio y cancelación de hipoteca contra D. Miguel y "Banco ..., esta Sala desestima la demanda de retracto de arrendamiento rústico por caducidad de la acción. En cuanto a las costas, deberán imponerse a ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... de adquisición y dos derechos legales de adquisición: el retracto de colindantes y el retracto gentilicio del valle de arán, denominado ... citar la STS 27 septiembre 1962 para el retracto arrendaticio rústico 153 y la SAP Huesca 17 mayo 1999 para el retracto de colindantes del CC ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... para, posteriormente, entrar a analizar el concepto de terreno rústico y su diferenciación con otros tipos de terrenos. @2.A. El contrato de ...án incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto...
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Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de opción de compra - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por...
...29-X-1985, sobre retracto de colindantes, o las SSTS 28-VI-96 y 12-VI-84, sobre retracto arrendaticio rústico. . Obsérvese que si prevaleciera el precio declarado en la escritura, cuando fuera muy superior al real se entorpecería el retracto, y quedaría ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
...Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su origen o nacimiento lo sea por ... a pagar al comprador, el precio de la casa que en predio rústico retraído construyó de mala fe durante el juicio de retracto (TS, Ss 3 ...