retracto rustico
2949 resultados para retracto rustico
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SAP Granada 843/2000, 30 de Septiembre de 2000
COMPRAVENTA. Los gastos de escritura se efectuarán conforme a la Ley. Y, el Señor Jose Enrique otorgará la escritura a la persona que el designe""; Significa, con la Sentencia del Tribunal Supremo de 7 de Diciembre de 1.951, para el arrendatario una situación expectante, con espera tal vez frustrada o quizás tan prolongada que vendrá a desarticular los tiempos del arriendo y retracto efectivo. Y...
...1019/99 - los autos de Retracto, procedentes del Juzgado de Primera Instancia numero Dos de Loja, seguidos ... el ejercicio de la oportuna acción, a la propiedad del predio rústico. Ahora bien, y esto se aclara, pese a que ya ha sido esbozado, una cosa es ... -
ATS, 16 de Septiembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA. RESOLUCIÓN. Por el demandado, se formalizó recurso de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal, en segunda instancia de un juicio ordinario, donde se ejercitaba la acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico, sometido a la legislación especial, por expiración del plazo, tramitado en...
... ejercitaba la acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico, sometido a la legislación especial, por expiración del plazo, tramitado ... 2003 al no haberse tenido en cuanta el ejercicio del derecho de retracto" por el arrendatario, porque ha quedado acreditado que sobre las cinco hect\xC3"... -
La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... y su concepción de la propiedad colectiva, como el tanteo o el retracto. En la presente lección veremos cómo la concepción de la propiedad ... -
Historia del crédito territorial en España
...retracto de la venta realizada. Tampoco existían prácticamente en los Fueros las ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
..., estos titulares ostentan preferencia para ejercer el derecho de retracto, en caso de venta de las fincas colindantes cuya superficie sea inferior ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... «Primero. Por la parte actora se ejercita una acción de retracto arrendaticio urbano, suplicando de este Juzgado el dictado de una ... -
Revistas Españolas
... Rodríguez-Cano, Rodrigo: «Dudas sobre los derechos de tanteo y retracto de los arrendatarios sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos», en ...rústico», en AC, núm. 10, 2012. - «Los derechos de adquisición preferente a ...
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SAP A Coruña 111/2007, 8 de Marzo de 2007
"RETRACTO DE COLINDANTES COMO RÚSTICA. DESESTIMACIÓN. Se interpone el recurso por la parte actora contra la sentencia que desestima la demanda, en la que se ejercita una acción de retracto legal, fundada en el art. 1523 del Código Civil, al ser la finca comprada por el demandado, y objeto de retracto, colindante con la de la actora apelante. El tribunal entiende que en cuanto a la calificación de
... de Ordenes, en Juicio Ordinario 290/05, sobre "Acción de Retracto", siendo la cuantía del procedimiento 15.000 euros, seguido entre partes: ... norte, mientras que la parte sur está calificada como suelo rústico común; que en ninguna de ellas hay explotación agrícola, ganadera o ... -
Admisión a trámite de la demanda en juicio ordinario
... causados en el ejercicio de sus funciones.* Alimentos.* Retracto.* Demandas en las se pretenda que el tribunal ponga al demandante en ... de acreedores.* Retracto de comuneros.* Retracto arrendaticio rústico.* Retracto arrendaticio urbano.* Retracto de colindantes. Conforme al Auto ...
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STS 1123/2006, 13 de Noviembre de 2006
"ACCIÓN DE RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. PLAZO. Se ejercita acción de retracto de finca rústica. El plazo para el ejercicio de retracto, en defecto de notificación, es de 60 días hábiles a partir de la fecha en que, por cualquier medio, al arrendatario haya tenido conocimiento de la transmisión (art. 88 ), sin que ello se vea afectado por lo dispuesto en el art. 91.2 respecto a que, en caso de no...
... Provincial de Zaragoza, como consecuencia de autos de juicio de retracto; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia de Daroca, sobre acción de ... y en la que ejercitaba acción de retracto arrendaticio rústico de las fincas descritas en su demanda y respecto de las cuales ostentaba ... -
La capacidad de las partes contratantes en la ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, modificada por la ley 26/2005, de 30 de noviembre de 2005 por
Capacidad. Arrendamientos rústicos En este trabajo hemos examinado la capacidad de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento rústico. Se trata de una materia regulada en el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, ampliamente modificada en 2005. Podrán celebrarse entre personas físicas o jurídicas, se omite en el texto actual la exigencia en cuanto a las personas físicas...
... de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento rústico se encuentra regulada en el artículo 9 de la Ley 49/2003, de 26 de ... importancia a efectos de poder ejercitar los derechos de tanteo y retracto reconocidos en el artículo 22 de la LAR. El artículo 9.6 de la LAR ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... qué supuestos el legislador concede el derecho de tanteo y/o de retracto y cuales son los efectos del ejercicio de estos derechos. Además, hay la ...), tiene preferencia el de colindantes, pero si hay arrendatario rústico, este es preferente a todos, excepto el de colindantes cuando la finca o ...
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STS 399/2008, 14 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS. En el caso litigioso era necesario que el vendedor fuera parte, al afirmar el retrayente, hoy recurrente, que su relación con él era de arrendamiento, si bien simulada bajo una relación laboral . Se desestima el recurso de casacion.
... de octubre de 2000, como consecuencia de los autos de juicio de retracto arrendaticio rústico nº 74/97, seguidos ante el Juzgado de Primera ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
...retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras ... transmisión o gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en cualquier de los dos ... -
Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... Inmobiliario y Registral del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto de la ...rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de ... -
Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas
... el problema de si el arrendatario tiene el derecho de tanteo y retracto" cuando los condueños extinguen la comunidad. Contenido 1 Extinci\xC3"...ña Dos temas a considerar: *1.- El retracto del arrendatario rústico en la extinción de comunidad. * 2.- Preferencia de los retractos: ...
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Registro de la Propiedad
... sin atribución de elementos privativos, derechos de tanteo y retracto y posibilidad de ejercicio de la acción de división. Para decidir si un ...
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Las operaciones que componen el cuaderno particional
...En algunas leyes se añade un derecho de tanteo y retracto de la Administración, por tanto, este tipo de viviendas participan de ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas arrendadas, se rijan por ..., cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario rústico). Procede analizar si ello es posible. b.1.- Arrendatario de un local ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... fincas rústicas que con posterioridad a la celebración del contrato constituyan suelo urbano, la STS de 24 de enero de 2003, relativa a un retracto arrendaticio rústico, en la que la finca arrendada había sido vendida con posterioridad a la fecha de aprobación por la Corporación Municipal ... -
Bibiliografía
. BELLO JANEIRO, Domingo, El retracto de comuneros y colindantes del Código Civil, Aranzadi, Pamplona, 1995. ...ón de las Explotaciones Agrarias y el Retracto Arrendaticio Rústico", RCDI, núm. 678, julio-agosto 2003, pp. 2035-2077. REBOLLEDO VARELA, ...
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SAP Ciudad Real 220/2006, 28 de Junio de 2006
DEMANDA DE RETRACTO DE COLINDANTES. La mayor cabida de una hectárea de la finca objeto de retracto, así como la inexistencia de un destino rústico o agrícola de la finca titularidad del retrayente, sirviendo la acción ejercitada a los intereses particulares del mismo más que al interés o finalidad del retracto legal entre colindantes de fincas rústicas es la argumentación para rechazar la...
... . PRIMERO- Formulada demanda de retracto de colindantes, al amparo de lo dispuesto en el. art. 1523 del c. ... finca objeto de retracto, así como la inexistencia de un destino rústico o agrícola de la finca titularidad del retrayente, sirviendo la acción ... -
Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico
Modelo de escritura en al que se da por finalizado un arrendamiento de finca rústica, por acuerdo y transacción entre las partes.
... -. No hay derecho de tanteo ni retracto. Ley 26/2005 La LEY 26/2005, de 30 de noviembre ha modificado en forma sustancial la Ley del 2003: plazo mínimo del arrendamiento: cinco años, ... -
Revista de Revistas
...1058. «El pago del precio en el ejercicio del retracto arrendaticio rústico», por Begoña Flores gonzález, pág. 1072. ...