retracto arrendamiento
-
Comentario al Artículo 1511 del Código Civil
Artículo 1511. El comprador sustituye al vendedor en todos sus derechos y acciones.
-
Revistas Españolas
... ón de las garantías complementarias en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de control ... retracto arrendaticio», en RCDI , núm. 773, 2019, pp. 1500-1519 ...
- Abreviaturas
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ANOTACIONES DE EMBARGO ... DERECHOS REALES: NUMERUS APERTUS. DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: CONFIGURACIÓN ... Con base en el criterio de « numerus ...
-
Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
... 6. Contratos de arrendamientos urbanos. Retracto de comuneros y retracto arrendaticio. Preferencia ... Sentencia del ...
-
Comentario al Artículo 1521 del Código Civil
Artículo 1521. El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago.
El retracto legal ha sido insistentemente calificado como un típico derecho real de ... -
Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón judicial de una inca, se dan los derechos de tanteo y retracto" establecidos en la Ley y, por consiguiente, es necesario para su inscripci\xC3" ... antigua de 1 de julio de 1936, y otra mediante contrato de arrendamiento de 1 de enero de 1976, no resulta aplicable la vigente Ley 29/1994, de 24 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Partiendo del análisis de la ...
-
STS, 19 de Octubre de 2001
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO JUICIO DE RETRACTO. Una finca que resulta calificada de suelo urbanizable y con destino a uso industrial, pierde su propia naturaleza identificadora de rústica y hace inaplicable la ley especial. Los cambios urbanísticos vaciaron al arrendamiento de su condición de especial y protegido, no asistiendo al arrendatario derecho de acceder a la titularidad de los predios...
... 11 de mayo de 1996, como consecuencia de los autos de juicio de retracto (Arrendamientos rústicos) sobre finca calificada en parte de suelo ... 7-2, en relación al 83-2 de la referida Ley especial, el arrendamiento se mantiene en toda su plenitud y efectos, lo que no es así, pues los ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... 31 de octubre de 1968, cuyo supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la confección, transporte y ... Como condición para el ejercicio del derecho de retracto la arrendataria tenía que estar al corriente de pago de todas las ... -
22. Las verdades simuladas
... préstamo inexistente; en la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que dar lugar a un ... Por ejemplo, con la intención de dificultar el ejercicio de un retracto de colindantes o, en Aragón, el retracto de abolorio ... Cfr. STS. de ...
-
STS 555/2003, 10 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. RETRACTO. Para ambas partes es algo claro que la finca objeto del retracto y que consta en el contrato de arrendamiento, corresponde con la finca o parte de la finca descrita en la escritura de compraventa, y todo ello al margen de posibles errores en los datos registrales existentes en el contrato de arrendamiento, por lo que, dado que no ha sido motivo de controversia y, por tanto,
... Provincial de Avila, como consecuencia de autos de Juicio de Retracto, núm. 129/94, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia de Arenas de ... que decaer, pues, la propia redacción del contrato de arrendamiento en su exposición 1ª y 2ª especifica que de la totalidad de la finca ... -
Anexo 3
... Acciones que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza ... Lección 54: Juicio de retracto. Su fundamento. Requisitos para que pueda darse curso a la demanda ...
-
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
... conformidad con el artculo 22 LAR, no procede derecho de tanteo y retracto en caso de extincin total de comunidad sobre fincas rusticas arrendadas ... -
Procesal Civil
... (i) Inclusión de un derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración de la Generalitat de Cataluña ... Se ...
-
STS 80/2006, 3 de Febrero de 2006
"ACCIÓN DE RETRACTO. UNIDAD. EXCLUSIONES. Se reclama contra la desestimación del recurso de apelación contra la sentencia que rechaza la pretensión de retracto arrendaticio urbano del recurrente. La acción de retracto sobre negocio o industria, está excluido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 calificación que se desprende del propio contrato en que se expresa que se trata de un...
... Yolanda, interpuso demanda de juicio de retracto de finca urbana contra Dª ... Mercedes y alegando los hechos y ... vivienda y el negocio fueron objeto de sendos contratos de arrendamiento de la misma fecha, el primero, de vivienda y el segundo de negocio o ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... , aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto convencional; salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria respecto de ... ícu lo 1571 del Código civil es una clara protección del arrendamiento inscrito. El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine ... -
Proceso Declarativos
... 7. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8. Cuando se ejerciten las acciones que otorga a ... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha ...
-
Comentario al Artículo 1522 del Código Civil
Artículo 1522. El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Cuando dos o más copropietarios quieran usar del retracto, sólo podrán hacerlo a prorrata de la porción que tengan en la cosa común.
... A diferencia del retracto convencional que es divisible, el legal no lo es, y se otorga a todos los ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... , casi el 23% de la población vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que alquila sus viviendas a ... el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto" convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, la enajenaci\xC3" ...
-
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... extensión la distinción respecto a la donación o el arrendamiento de cosas, en que la diferencia es evidente, que la distinción con el ... 1507 CC denomina retracto convencional, que en realidad no es tal retracto, sino un derecho de ...
-
Compraventa. Sin derecho de adquisición preferente en la venta del edifico en su conjunto
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castuera a inscribir una escritura de compraventa.
... cabe el ejercicio por la arrendataria de los derechos de tanteo y retracto al no ostentar un derecho arrendaticio sobre la totalidad del inmueble ... -
Contenido del contrato de corretaje
... de mediación o corretaje presenta frente al mandato, el arrendamiento de servicios, y los demás contratos a que se ha intentado asimilársele, ... @@5.2. Contrato principal con la concurrencia de retracto legal ... En principio en el retracto legal intervienen tres partes, ...
-
La compraventa
... es de una cosa y no de un servicio, como sería el caso del arrendamiento. En la compraventa siempre hay un precio en dinero, si no lo hubiera no ... 13. Compraventa con pacto de retracto ... De lo que se desprende de los arts. 1507 y 1518 el retracto ...
-
Sentencias
... ) con el pacto de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero, que se fijó como precio) el comprador ... Provincial determina que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la sociedad de gananciales– ...