tanteo y retracto de arrendamientos urbanos

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365 sentencias sobre tanteo y retracto de arrendamientos urbanos

  • STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007

    ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...

    ...úmero 507/1.999, dimanante del Juicio de Retracto número 421/1.998 seguido en el Juzgado de ... 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos . Segundo: Al amparo del párrafo 3º del ...
  • STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009

    Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se

    ... jurídico de los contratos de arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985, entre los que se ... al ejercicio de la acción de tanteo y retracto. »b) Que el inquilino no haya ejercitado los ... de la legislación de arrendamientos urbanos de 1964 y anterior ha cedido en la legislación ...
  • STS 722/2006, 6 de Julio de 2006

    "ARRENDAMIENTO. RETRACTO. Se aprecia la existencia de contrato de arrendamiento en que la actora funda su acción de retracto. En el juicio de retracto sólo pueden ventilarse las cuestiones propias, sobre el título que alega el retrayente; sobre si las cosas son capaces de retracto y sobre si se han cumplido o no los requisitos que exige la L.E.C. en el título respectivo. Es ajena al ...

    ... de Girona, como consecuencia de autos de retracto"; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia N\xC3"....2 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aplicable. al arrendamiento ...
  • STS 398/2008, 13 de Mayo de 2008

    ARRENDAMIENTO. RETRACTO. El retracto arrendatario sólo se concede al que ocupa lo arrendado a título de arrendatario, mas no a quien no lo ocupa aunque haya perfeccionado un contrato de locación urbana. En resumen, la necesidad que el arrendatario ocupe el local arrendado. Se desestima la casación.

    ... de contrario, declare no haber lugar al retracto promovido por D. Benito, con expresa condena en ... en el artículo 48.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, viene a sostener la facultad del ...
  • STS 554/2004, 14 de Junio de 2004

    "ARRENDAMIENTO DE FINCAS. DERECHO DE RETRACTO DE ARRENDATARIO. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El retracto legal da derecho al retrayente a adquirir la cosa retraída en el estado que tenía en el momento de darse aquella compraventa que dio lugar al retracto; es decir, si el adquirente -retraído- realiza actos de disposición sobre la cosa, tras haberla adquirido y antes de producirse el retracto,...

    ...Armando, interpuso demanda de retracto arrendaticio y cancelación de hipoteca contra ...126.1º de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1981. CUARTO.- Al ...

483 artículos doctrinales sobre tanteo y retracto de arrendamientos urbanos

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