responsabilidad registradores
-
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... del principio pacta sunt servanda y del principio de la responsabilidad del deudor ... Asimismo, el legislador ha promulgado normas de ... al profesor Manuel Albaladejo García, Madrid: Colegio de Registradores ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... Legitimación individual de los cónyuges , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios Registrales, Madrid, 1993, págs. 279-280), en línea con la doctrina judicial, que para ...
-
Responsabilidad civil ex art 36 de la Ley Concursal
... cit. pág. 129, o PAZ ARES, C.; "Responsabilidad de los administradores y gobierno corporativo", Ed. Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de bienes muebles de España, Madrid, 2007 ... Artículo 36 LC: "1. Los administradores concursales y los ...
-
Registro de la propiedad
... Los registradores deben evitar practicar inscripciones de bienes de propiedad privada que ... No solo se contemplan acciones de responsabilidad frente al administrador que incumple su deber de abstención ante un ...
-
Registro de la Propiedad
... del expediente de recurso contra las calificaciones de los registradores de la propiedad es exclusivamente la determinación de si la calificación ... demanda y la designación de los demandados queda bajo la responsabilidad del demandante. De conformidad con el artículo 38 de la LH a todos los ...
-
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Interesa tanto a abogados, como a jueces, notarios y registradores, conocer con la mayor exactitud posible en qué casos y por qué es ... de préstamo hipotecario, no solo porque consagra la responsabilidad solidaria de una pluralidad de sujetos, frente al notario, sino, ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... considerado oportuno servirse de las funciones de notarios y registradores de la propiedad, en coordinación con las actuaciones que deben desplegar ... EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA: LIMITACIONES AL EMBARGO DE SU VIVIENDA HABITUAL ... Se hace ...
-
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... actúan dentro del sector eléctrico, pero no eliminan la responsabilidad civil en que las mismas pudieran incurrir, entre otras razones, como es la ... 119, Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles ... - (1934). Naturaleza físico-jurídica ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... ón del inmueble adquirido por tercero en los supuestos de responsabilidad civil derivada de delito patrimonial, salvo en los supuestos de ... Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad ... MIR PUIG, S. (2009). Contenido de la ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... en situaciones de crisis matrimonial , Madrid (Colegio de Registradores Mercantiles y de la Propiedad de España), 2012; MARTÍN MELÉNDEZ, M. T., ... -
Renovación de código lei de una entidad. Naturaleza del procedimiento
Resolución de 16 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles V de Madrid, por la que se rechaza la renovación del código LEI de una entidad.
... diferenciado de que corresponde a las calificaciones de los registradores ... 14º. Aunque el sistema hace recaer en el declarante la ... á la manifestación que hará el solicitante bajo su responsabilidad ... Por lo demás creemos que la resolución es lo suficientemente clara ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Esto significa que los registradores pueden y deben tener en cuenta documentos pendientes de despacho ... su posición jurídica), como al ámbito de su respectiva responsabilidad patrimonial frente a terceros (embargo de su respectiva posición ...
-
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... 33 y ss.; C. PAZ-ARES, «Disolución de la sociedad de responsabilidad limitada por paralización de los órganos sociales», Anuario de Derecho ... La calificación de los registradores se limitará a la competencia del juez o secretario judicial, a la ...
-
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de responsabilidad ... A efectos de la exposición que sigue interesan tanto el caso ... -
Los recursos contra la calificación y sus efectos
... señala que “los r egistradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase, ... Boletín del Colegio de Registradores de España , ISSN 1135-0180, nº. 186, 2012 , págs. 21-37 ... Parte ...
-
Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... los diversos órganos sociales, generadora de una posible responsabilidad del administrador frente a los socios en caso de contravención, pero sin ... no reconocida ni siquiera por vía reglamentaria a los registradores. Incluso, y no me guía ningún ánimo corporativista, este reconocimiento ... -
Rectificación del registro. Errores materiales y de concepto.
Resolución de 13 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Oropesa del Mar nº 2, por la que se suspende la rectificación de un asiento del Registro en virtud de una instancia privada.
... artículo 213 de la Ley Hipotecaria señala que los Registradores pueden rectificar por sí, bajo su responsabilidad, los errores materiales ... -
Compraventa otorgada en 1980. Calificación registral de la suficiencia del poder
Resolución de 23 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 48, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y adjudicación de inmueble.
... ello al establecer el art 18 LH de 8 febrero 1946 que "los registradores calificarán bajo su responsabilidad la capacidad de los otorgantes y la ... -
La tutela registral de los derechos sobre la herencia
... herencia de dichos bienes ocasiona consultas frecuentes de Registradores de toda España al Centro de Estudios Registrales de Aragón 4 ... 18 LH que « Los Registradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase, ...
-
La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... de junio, introdujo en nuestro ordenamiento jurídico la responsabilidad penal de las personas jurídicas, mediante una detallada regulación ... EMBID IRUJO, J.M. et al .), ed. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, 2017, pp. 461 y ss ... 12 ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... — las denominadas “proyecciones registrales de la responsabilidad” cuyo ejemplo típico son las anotaciones preventivas ... Para ... Ignacio González Hernández ... Todos los Registradores dispondrán, como elemento auxiliar de calificación, de una única ...
-
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... El origen o causa de la responsabilidad prevista en la Ley de Ordenación de la Ediicación, de acuerdo con el ... II, Murcia, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España-Servicio de Publicaciones de la ...
-
La deontología profesional en los juristas: una asignatura pendiente
... el ejercicio profesional se lleve a cabo con honestidad, responsabilidad y respeto a las personas a quienes, directa o indirectamente puedan ... podemos citar a sacerdotes, médicos, abogados, jueces, registradores, notarios, ingenieros, periodistas, psicólogos, maestros, economistas, ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , estamos ante un uso distinto al pactado, determinando la responsabilidad del comodatario (o sus herederos) como establece el ar tícu lo 1744 del ... en situaciones de crisis matrimonial, Madrid: Colegio Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España ... MARÍN LÓPEZ, M.J ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... sino de la ley positiva, y se consideraba más como una responsabilidad que como un medio para actuar libremente. La Iglesia adoptó en principio ... al servicio de la Administración de Justicia, notarios, registradores– que han de prestar sus respectivas funciones, a requerimiento de las ...