responsabilidad registradores
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... se encuentran expedientes atribuidos a la competencia de los Registradores de la Propiedad. Se pretende así conseguir una mayor agilidad en dichos ... de sus vértices y declaración del técnico, bajo su responsabilidad, que el trabajo se ha ejecutado cumpliendo las especificaciones técnicas ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... , la impugnación de acuerdos sociales, la acción de responsabilidad e individual de responsabilidad contra administradores y las controversias ... que aquí examinaremos y en relación con la función de los registradores mercantiles ... Como alternativa al arbitraje y a la mediación, los ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... ón es recurrida en vía judicial por partida doble (por los Registradores de Valencia que intervinieron en el caso y por el Consejo General de la ... trata de evitar que las sociedades profesionales eludan su responsabilidad frente a terceros, descargándola sobre personas naturales, el centro ... -
La modernización de los Registros
... 4). La consecuencia es que los registradores deberían cambiar sus protocolos actuales de funcionamiento, centrándose ... exigir al registrador que preste el servicio bajo su responsabilidad, lo que induce un comportamiento eficiente. Permite, a su vez, estructurar ...
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Registro de la Propiedad
... ejercicio, por las calificaciones llevadas a cabo por otros Registradores o por las propias resultantes de la anterior presentación de la misma ... no equipara a todos los efectos legales la ampliación de responsabilidad hipotecaria con la constitución de una segunda hipoteca, equiparación ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... y 98 de su Reglamento, el registrador califica bajo su responsabilidad los documentos presentados, extendiéndose la calificación -entre otros ... precepto legal, para inscribir las referidas escrituras los Registradores habrán de comprobar que tales requisitos se han cumplido; y, a tal ... -
Poderes extranjeros y juicio de equivalencia
Este trabajo parte de un análisis de cuál es la normativa actualmente vigente en nuestro país para la admisión de los documentos extranjeros y del concepto de juicio de equivalencia, cuya aplicación adquiere especial relevancia tratándose de poderes de representación autorizados en el extranjero, máxime si se trata de documentos procedentes de países del common law, donde la función desempeñada...
... Regis-tral Inmobiliaria que cada año publica el Colegio de Registradores de España, en el año 2016 el 13,25 % de todas las compraventas de ... quien da fe pública 5 (garantiza erga omnes y bajo su responsabilidad) «la identidad de los otorgantes», «que a su juicio tienen capacidad y ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración (Título X LRJAP-PAC)
... ́ Profesiones oficiales (notarios, registradores,…) ] Responden a título personal conforme a lo dispuesto en sus respectivos estatutos orgánicos ... b) Ámbito objetivo ] Funcionamiento normal ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ón contractual, la figura de la imputación objetiva en la responsabilidad, el principio de trasparencia, la adopción abierta, la hipoteca inversa o ... Derecho en el siglo XX, Madrid, Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España, 2003 ... -
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público. Preguntas frecuentes
... úblicas, incluyendo el sancionador y el de reclamación de responsabilidad de las Administraciones Públicas, los requisitos de validez y eficacia de ... de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles ... d) Quienes representen a un ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... que la última pretensión constituye una demanda de responsabilidad patrimonial contra la Administración Municipal, en la figura de la ... 15 LAU” (director PAU PEDRÓN, A.), Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios Registrales, ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... y el fideicomisario, a cada uno le corresponde, la responsabilidad que según el del Código Civil alcanza al heredero. Por tanto, si ambos ... Amorós Guardiola, Tomo II, Centro de Estudios, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, pp. 1925-1937 ... -
Publicidad formal
... dispone que “la información [que deben proporcionar los registradores] versará sobre los medios registrales más adecuados para el logro de los ... manifestarlo discrecionalmente y se encuentra bajo su responsabilidad la publicidad de los asientos del registro (así resulta del artículo ...
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Límites del derecho de información
... los administradores y el ejercicio de la acción social de responsabilidad contra ellos, según recogen los artículos 223.1 LSC y 238.1 LSC ...
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Compraventa. Art. 160-f de la LSC
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a inscribir una escritura de compraventa.
... la inscripción, y otra bien distinta es que notarios y registradores, en cuanto garantes de la seguridad jurídica y de la legalidad de los ... ón sobre el particular ni altera el régimen general de responsabilidad establecido en el artículo 234 del TRLSC ... Por tanto, mas que como ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... soluciones, Barcelona, Decanato Autonómico de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Cataluña, 2015, pp. 120-123 ... 7 ... propiedad en subasta judicial: protección y límites de responsabilidad», en V. GUILARTE GUTIÉRREZ (coord.), Propiedad y Derecho Civil, ...
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Constitución de sociedad limitada. Artículo 160-f de la LSC: la apreciación de si se está ante un supuesto sujeto a la autorización de la junta es una cuestión de hecho a considerar en cada caso concreto
Resolución de 10 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Málaga a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
... ídico por el artículo 160.f) de la LSC, frente a notarios y registradores queda convertido en una mera cuestión de hecho a considerar en cada caso ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores de la Propiedad es exclusivamente la determinación de si la calificación ... — la voluntad expresa al efecto de iniciarlo bajo su responsabilidad ... Por otra parte, para iniciar un expediente de doble ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... b) Los registradores de la propiedad darán cuenta al Ayuntamiento respectivo de las ... la práctica de la referida nota marginal dará lugar a la responsabilidad de la Administración competente en el caso de que se produzcan perjuicios ...
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Blockchain como registro
... de los constituyente), existe dualidad de actuación y de responsabilidad en la comunidad o red como conjunto universal o “ecosistema” de ... g., de registradores) asuman las funciones disponiendo de nodos validadores en las redes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores de la propiedad es exclusivamente la determinación de si la calificación ... de actas, escrituras matrices y pólizas, sino que bajo su responsabilidad las exigirán del notario que deba darlas, con arreglo a la Ley del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... objeto de recurso la nota de calificación negativa de los registradores, pero no los asientos ya practicados. En efecto, de conformidad con lo ... amplio, patrimonial y económica (crédito, solvencia y responsabilidad), así como la investigación estrictamente jurídica encaminada a la ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... de los contratos y de una magistratura —a cargo de los registradores sagrados, hieromnémones o presidentes registra dores— en la que habían ... siguiente de la compraventa, evadiendo toda posibilidad de responsabilidad civil y penal. El perjudicado, alegó sin suerte, los fundamentos del 33 y ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... la Ley de Sociedades Anónimas ni la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada recogieron el fenómeno. El reconocimiento de los pactos ... formalismo del RRM, como «fundamentalmente por los registradores mercantiles», quienes cercenan el juego de aquélla, disminuyendo la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... banco que cada nave del proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como una sola finca, ...