responsabilidad registradores
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (671/2018) y 22 de noviembre de 2018 (661/2018)
El juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas no se puede revisar por el registrador
... el portal de servicios interactivos del Ilustre Colegio de Registradores de España, la hoja registral … abierta en el Registro Mercantil de ... , por sí solas, de la representación acreditada bajo la responsabilidad del notario ... — en relación a la suficiencia del poder invocado, ... -
A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
El pasado 7 de octubre de 2015 entró en vigor la Ley 42/2015, la cual modificó el artículo 1964.2 del Código civil, reduciendo el plazo general de prescripción de las acciones personales de quince a cinco años. Esta modificación legal no debería tener mayor transcendencia jurídica, si no fuera porque la misma es aplicable aquellas obligaciones contractuales que, aun habiendo sido constituidas...
... los propietarios, interrumpiendo la prescripción de su responsabilidad por los daños de la obra realizada ... Pero que la reclamación ... Revista Notarios y Registradores [En línea], dis ponible en: ... -
«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... La posición del Cole-gio de Registradores : 2.1.1. La posición del Servicio de Estudios Registrales. 2.1.2. La ... a «perjudicados», y estimando el registrador bajo su responsabilidad que no existe ningún colindante «perjudicado» o «afectado» si la ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... Y pasaría por atribuir un protagonismo fundamental a los registradores de la propiedad, que llegarían necesariamente a desempeñar funciones ... LH), el promotor deberá asegurar ante el notario bajo su responsabilidad que las diferencias entre las incas se deben exclusivamente a errores ...
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Bibliografía
... sc] E[s.sc][p.sc][i.sc][n.sc][o.sc][s.sc][a.sc], F.: «La responsabilidad civil del administrador de sociedad de capital en sus elementos ... de los administradores y gobierno corporativo , Colegio Registradores Propiedad Mercantiles Espa[adieresis.sc]a, Madrid, 2007 ...
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Guía protección de datos y relaciones laborales
La Agencia Española de Protección de Datos ha publicado esta guía con el objetivo de ofrecer una herramienta práctica de ayuda a las organizaciones públicas y privadas para un adecuado cumplimiento de la legislación. La aplicación del Reglamento General de Protección y la Ley Orgánica de Protección de Datos y garantía de los derechos digitales ha supuesto una serie de cambios tanto en lo relativo
... trabajadoras teniendo en cuenta su dis tinto grado de responsabilidad y garantizando que conozcan sus deberes de seguridad y secreto ... La ... Los registradores de datos de incidencias son mecanismos de control que pueden ... -
Registro Mercantil
... Esta doctrina se fundamenta en el hecho de que los Registradores tienen que calificar bajo su responsabilidad -respecto de los documentos ...
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Registro de la propiedad
... que este Centro Directivo se pronuncie sobre la posible responsabilidad del donante por las deudas del donatario, ni determine si esta ... ácter personal incide directamente en la obligación de los registradores de emitir información sobre el contenido de los libros registrales. Así ...
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Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... los bienes, derechos y obligaciones o en particular la responsabilidad por deudas y carga de la misma [art. 23 y CDO (42)]. Se evita con ello la ... CSEs, podría solucionarse con la propuesta de Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España manifestada en 2011 en el ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... de contratación derivados de los aranceles de notarios y registradores. La pervivencia de este modelo requiere que el ahorro en los costes de ... viii) Responsabilidad contractual. El artículo 1101 del Código Civil faculta al adquirente a ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
... STS nº765/2021 Civil 03/11/2021 ... RESPONSABILIDAD CIVIL DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN ...
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Acta de fin de obra. Licencia de primera ocupación (según ley de ordenación urbanística de valencia). Declaración responsable.
Resolución de 28 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una copia autorizada de acta de final de obra. (MGV)
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Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... Jueces y los Magistrados, los Fiscales, los notarios, los registradores de la propiedad y mercantiles, los encargados del Registro Civil y el ... en los nombramientos y designaciones de los cargos de responsabilidad que les correspondan..» 46 Ya en el plano concreto de los órganos de ...
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Información de actividades
... óN, en su condición de Decano-Presidente del Colegio de Registradores de la ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas en la materia” ... ón de fincas inferiores a la unidad mínima de cultivo, los Registradores de la Propiedad remitirán copia de los documentos presentados a la ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... En la sociedad de responsabilidad limitada la Junta general, mediante acuerdo concreto para cada caso, ... Claro está que notarios y registradores normalmente carecerán de medios para averiguar si el activo es o no ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... Lo cierto es que los autores, tribunales, notarios y registradores abordan esta materia con criterios no siempre coincidentes. De lo que se ... legales bien de disposición, de uso o de afección y responsabilidad (arts. 1320; 90; 96; 1319; 1438 y 1.440 del Código Civil). No podemos ... -
La titularidad de los montes públicos
... Parece claro que tal impacto no encaja dentro de una responsabilidad patrimonial por lesión derivada de la aplicación singular de un acto ... Aclara el RM que los registradores está n sujetos en la calificació n de estos mandamientos “a las ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... en plazo la declaración al ayuntamiento, y de la responsabilidad" en la que incurren caso de no hacerlo ... Con razón llama la atenci\xC3" ... producido ciertas incidencias con las calificaciones de los registradores de la propiedad de documentos que pretendían la inscripción y el valor ... -
Legalización de libros de actas encriptados o cifrados.
Resolución de 16 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles V de Valencia, por la que se rechaza una legalización de libros.
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Legalización de libros: es posible, aunque se presenten encriptados o cifrados.
Resolución de 26 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Almería, por la que se deniega la legalización de los libros diario, inventario y cuentas anuales de una entidad mercantil.
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El control de abusividad en la LCCI
... Sergio Cámara (Boletín Oficial de Registradores de España, número 42, Junio de 2017, pág. 1781 y ss) analiza la ... responsabilidad del notario en caso de negativa injustificada a prestar su ministerio y ...
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Constitución de sociedad. Aportación dineraria: forma de acreditarla. Certificado digital.'y lo demás acordado'.
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil XXIII de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de constitución de sociedad.
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... del primer punto cabe preguntarse quién asumirá la responsabilidad en caso de que alguno de los oráculos utilizados por un contrato ... En el desempeño de sus funciones los registradores" representan los intereses de los terceros ausentes en la transacción. Jer\xC3" ... -
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... como condición esencial, únicamente hasta la cifra de la responsabilidad fijada en la afección, una vez seguido para ello el procedimiento ... Centro de Estudios del Colegio de Registradores, 2005 ... - Gastos de urbanización, procesos concursales y derivaciones ...