responsabilidad maxima hipotecaria
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... Precisamente por eso, nuestra Ley Hipotecaria atribuye nula relevancia real a la expresión del ... , 4632); previsión de servi cios « de máxima calidad » que no se observan (STS de 4 de abril ... (1993). Las nuevas bases de la responsabilidad contractual. Anuario de Derecho Civil ... núm. ... -
Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... de interés público una relevancia máxima, correlativa al margen de apreciación ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 400.000 €, entre BBVA S. A., ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... , colectivas, comanditarias y de responsabilidad limitada, en nuestro Derecho el pacto es similar ... ó el mencionado artículo 1665 tomando la máxima romana: «la sociedad es una comunidad» en su ... (2000). Comentario de la Reforma Hipotecaria (RD de 4 de septiembre de 1998), Colegio ... -
El concurso consecutivo
... , es la derivada de una ejecución hipotecaria, ya ~nalizada, en la que el producto de la ... Instancia, y la acción de responsabilidad de los administradores por las deudas sociales, ... diferenciadas en el AEP, la duración máxima del periodo de negociación sí está ...
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IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... de préstamo con garantía hipotecaria de plazo igual o superior a tres años para ... ón se tradujo en la manipulación máxima del IRPH cajas, ya que cada vez eran menos cajas ...
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Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario ... procedimiento notarial de ejecución hipotecaria», en RDC , núm. 2, 2017, pp. 83-119 ... ñén, María José: «El auto de cuantía máxima: cuestiones complejas relativas a la oposición a ...
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... M.: «Responsabilidad medioambiental y derechos humanos: Los deberes de ... ) en el procedimiento de ejecución hipotecaria, pero ciertamente sin resolver el problema ... interpretatio legis vim obtinet en su máxima esencia y resistencia», Estudios financieros ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... de agencia, así como la cuantía máxima de la indemnización. En el ar tícu lo 29 ... para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del ... Tipicidad y responsabilidad», Documentación administrativa, ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... que toda sociedad, tanto de responsabilidad limitada como anónima, debe tener por ley. Su ... 831.3 CC), pues se desprende de la máxima de que su voluntad es la ley fundamental de la ... Además, el artículo 14 de la Ley Hipotecaria, reconoce al contrato sucesorio como título ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la exigencia de un ... d) Se establezca una mayor responsabilidad en las obras y reparaciones de la vivienda ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... perfectamente separable de la responsabilidad o la actuación en nombre propio, la cual no se ... veces, por plazos de la misma duración máxima (art. 221 LSC) Con carácter general, establece ... (coord.), Comentarios a la Ley Hipotecaria ... Valladolid: Lex Nova-Thomson Reuters, pp ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... responsabilidad patrimonial universal (art. 1911 CC), estaba ... ón del pasivo, la ejecución hipotecaria ya ha tenido lugar (incluso en los casos de ... a su finalidad esencial, la máxima satisfacción de los acreedores, por encima de ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... pueda perpetrar la Administración, 298 máxima desviación, dado que el proceso es garantía, ... menos abreviado , pues, la responsabilidad del juez al fijarla, es para él [despojante] ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... y 11.2 de la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada, sino también por el carácter en gran ... contradicción con su conducta pasada, la máxima dolo facit censura la conducta actual de quien ... establecido en virtud de la normativa hipotecaria y el Código Civil, cuando de derecho reales ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de ... expediente que asegure « bajo su responsabilidad que las diferencias entre ambas obedecen ... es, a nuestro entender, la expresión máxima de la regla del tracto sucesivo registral ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... primero del artículo 1 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto refundido fue aprobado por Decreto de ... de la inscripción registral tiene su máxima expresión en el llamado «principio de fe ... , sino que queda bajo su responsabilidad la publicidad del contenido de los asientos. De ... -
Quinta Parte
... , someterían a estas Sociedades a responsabilidad administrativa, autorización del Ministerio de ... y sobre fondos de titulización hipotecaria, se reguló más especíŠcamente el régimen de ... ón preferente una ponderación de riesgo máxima igual a la ponderación de riesgo media ponderada ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... civil catalán se enten día que la máxima de los glosadores contra non va lentem agere non ... de los mismos para exigir la responsabilidad civil». La finalidad de este precepto es indicar ... de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria ... El legislador catalán ha considerado que la ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con base en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria si es inmueble. Sin perjuicio, claro está, de la responsabilidad en que incurra el fiduciario ... @@@A) La ... ), que alcanza en este tipo negocial su máxima expresión; superior a la que, en mayor o menor ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... por la normativa civil, mercantil, hipotecaria o fiscal en su caso aplicables. Y porque también ... Capital—, sin perjuicio de la responsabilidad interna en que puedan incurrir los ... titulación o una edad mínima o máxima o ser miembro del grupo familiar en cierto grado ... -
Efectos de la declaración del concurso
... es que no puede afectar a la responsabilidad de la herencia yacente. Como establece ... gr. ejecución hipotecaria) y lo podrá recuperar cuando haya transcurrido ... de consultas que tendrá una duración máxima de: ... (i) Quince días naturales para ...
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Derecho Civil
... a cambio de exonerar de responsabilidad patrimonial al Estado y, en el caso de su ... en un préstamo con garantía hipotecaria a interés variable, en el que la moneda en la ... del título de heredero, como expresión máxima de su condición, frente a cualquier poseedor de ...
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Hipoteca de consumidor. No cabe límite en la garantía de intereses de demora sólo 'frente a terceros'.
Resolución de 30 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario sobre una finca que se declara que tiene el carácter de vivienda habitual de la deudora. (CB)
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El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
... - consiguiésemos los máximos resultados -máxima producción-, dado que nos movemos en un ... hubiera producido con el rigor y responsabilidad del sujeto racional, que suponemos es quien toma ... contratos de crédito con garantía hipotecaria otorgados ante fedatario público. A buen seguro ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho tras la reforma concursal por Ley 16/2022, de 5 de septiembre
La Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del Texto Re- fundido de la Ley Concursal ha realizado la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019 (Direc- tiva sobre reestructuración e insolvencia). En el preámbulo de la norma se indica que el texto refundido era la base idónea para acometer la transposición de la Directiva. Dentro...
... esta excepción al principio de responsabilidad patrimonial universal (art. 1911 CC), el deudor ... de los trabajadores, salvo que la pena máxima" señalada al delito sea igual o inferior a tres a\xC3" ... una reestructuración de la deuda hipotecaria ...