responsabilidad contractual promotor
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... — Limita la responsabilidad ... — Facilita la división de beneficios ... debe ser expedida a nombre de fundador o promotor, algo que no es predicable del testador ... la parte del socio, no a su posición contractual. Por otro lado, deben primar los resultados de la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... desde la declaración de resolución contractual de 16 de febrero de 2006, que es la fecha a ... ños a contar desde el incumplimiento del promotor sin que el avalista haya sido requerido por el ... Y ello nos conduce a excluir la responsabilidad extracontractual y el plazo de un año, que era ... -
A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
El pasado 7 de octubre de 2015 entró en vigor la Ley 42/2015, la cual modificó el artículo 1964.2 del Código civil, reduciendo el plazo general de prescripción de las acciones personales de quince a cinco años. Esta modificación legal no debería tener mayor transcendencia jurídica, si no fuera porque la misma es aplicable aquellas obligaciones contractuales que, aun habiendo sido constituidas...
... except because it is applicable to contractual obligations, which despite being originated ... —la reclamación solo se efectúa al promotor, pero este la pone en conocimiento del arquitecto ... la prescripción de su responsabilidad por los daños de la obra realizada ... Pero ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , la donación es un negocio de tipo contractual, que requiere consentimiento bilateral (ha de ser ... proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se ... a) Deberá en todo caso perseguirse al promotor como comerciante que impulsa la construcción y ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... daños morales contractuales y la responsabilidad directa del fabricante no vendedor. Por una ... derivados del incumplimiento contractual el problema no es ya su admisión sino las ... correspondían en sentido estricto al promotor frente al contratista o al arquitecto en base al ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... de negar la disposición de la responsabilidad prevista en la LOE, hacemos lo propio con el ... ello dependerá de la idea que tengan el promotor y el proyectista 27 ... En segundo lugar, ... estos supuestos a la responsabilidad contractual, con las limitaciones de legitimación pasiva que ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento», ref ... es una manifestación de la responsabilidad por la confianza 6 , fundada en el principio de ... modificativos han sido redactados por el promotor y aplica el artículo 1288 CC. Y considera ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... 1.1. Carácter contractual, extracontractual o legal de la responsabilidad ... En este epígrafe ... ón contractual con los agentes de la edii-cación diferentes al promotor, puede incluso no tenerla con este en caso de que sea un subadquirente que ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... en la determinación de responsabilidad de los médicos. Por lo tanto, la responsabilidad ... totalmente la relación jurídica contractual más habitual entre médico y paciente ... 1979): en que el promotor de una cerveza, demandó al comprador, en base a ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... la que se encuentran miles de particulares, que adelantaron al promotor cantidades a cuenta del precio de una vivienda y, por concurso o ... tres escenarios posibles que contemplen el incumplimiento contractual de la parte vendedora, éstos son: (i) que el comprador haya cumplido su ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... demanda el legislador la existencia de una relación de base contractual entre la persona o entidad que actúa como empresario principal, ... a nuestro juicio que, al excluirse la responsabilidad del promotor con respecto a las obligaciones fiscales de las empresas que ejecutan las ...
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Defraudaciones
... propósito y voluntad de cumplimiento contractual en un negocio bilateral constituye el engaño ... ón sólo cabría excluir la responsabilidad del sujeto activo cuando el engaño ... sea tan ... sentencia examina las obligaciones del promotor conforme a la Ley 57/1968, de 27 de julio, ...
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Registro de la propiedad
... de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), pero sujetos al ... Además, en esta libertad contractual de formas de los negocios jurídicos, deben ... el expediente de dominio, cuando el promotor del expediente es adquirente del heredero del ...
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Los conflictos de interés de carácter permanente distintos a los derivados de la infracción de la prohibición de competencia
... especiales del accionista o socio promotor —entre otros, el lugar que ocupa en el mercado ... a los socios de las sociedades de responsabilidad limitada, es más, se encuentra expresamente ... los accionistas desde la perspectiva contractual, ni los de la sociedad, desde la perspectiva ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... 5 El especial deber de configuración contractual del predisponente sobre la comprensión real del ... en un préstamo previamente concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad ... afirmación del notario bajo su responsabilidad, de acuerdo con el acta, de que el prestatario ha ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... garantía de arbitrariedad, la responsabilidad pública y la centralidad de la persona como ... , y previa recepción, la/el agente promotor solicitará la licencia de primera ocupación en ... normativa reguladora de la relación contractual y, en su caso, con las proporciones que iguren en ...
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SAP Málaga 32/2016, 26 de Enero de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad por hecho ajeno del promotor constituye un ejemplo arquetípico de la responsabilidad contractual del deudor por las personas que haya empleado para realizar la prestación debida. Esta responsabilidad es exigible al deudor respecto de cualquier persona que se hubiese utilizado con este fin, tanto si la intervención...
... , S.L., debo declarar y DECLARO la responsabilidad de esta demandada según se determina en el ... en virtud de la acción de naturaleza contractual dealcance meramente declarativo a que quedó ... CUARTESL, S.L., recordar que el promotor (al menos el promotor-vendedor), como sujeto que ... -
La indemnidad del promotor inmobiliario en la vía de regreso. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) de 28 de noviembre de 2016
El régimen de responsabilidad solidaria por defectos constructivos que se establece en la relación externa, entre el propietario y los agentes de la edificación, es distinto del régimen de funcionamiento de la solidaridad en la relación interna de tales agentes entre sí. Esta distinción se hace visible en el caso del promotor inmobiliario que no ha intervenido en el origen del daño, quien deberá...
... No obstante, el régimen de responsabilidad solidaria que se establece en la relación externa, que une al común de ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... ÓN DEL CURADOR, REEMBOLSOS Y RESPONSABILIDAD.—IX. EXTINCIÓN DE LA TUTELA Y RENDICIÓN FINAL ... En la comparecencia se oirá al promotor, a la persona cuya designación se proponga ... -
El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... contable como una variante de la responsabilidad civil contractual ... Se trata de un planteamiento que pone su énfasis en que la ... que paga comisiones a cambio de adjudicaciones indebidas, al promotor inmobiliario o agente urbanizador que participan en operaciones nocivas ...
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Lección I. Ideas generales
... nacen de los contratos o de responsabilidad extracontractual, pero, también, surgen de la ... Rico rige el principio de autonomía contractual entre las partes contratantes. La partes pueden ... del dueño de la obra, cuando: el promotor es un profesional de la construcción; (2) el ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... de los que singularmente se reservaba el promotor en aludido instrumento privado; entidad la ... , se declara No haber lugar a la responsabilidad civil subsidiaria de la entidad CAIXA DE AHORROS ... ón completa de esta modalidad contractual específica de adquisición de viviendas en ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... 1.591 Cc, de naturaleza contractual para esta autora, pues aquélla debe ser considerada como una ... que se autoriza por la dirección facultativa, de acuerdo con el promotor, el inmediato comienzo de las obras; por otra parte, los aspectos ...
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Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... constituye la base de la regulación contractual.- Cuando la previsión de los contratantes sobre ... un incumplimiento contractual del promotor-vendedor. Ahora bien, el incumplimiento de dicho ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... momento de prestar su consentimiento contractual ... En cuanto a los efectos de la declaración ... Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del ...