responsabilidad contractual promotor
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STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... y los propietarios demandaron al promotor-vendedor y pidieron: a) la reparación de los ... de la acción de incumplimiento contractual por entender la apelante que no son de entidad ... Esta responsabilidad se concreta en la Ley de Ordenación de la ... -
Elementos privativos
... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ... , puede darse el supuesto de que el promotor o los mismos copropietarios hayan dotado a la ... alguna disposición legal o contractual” ... 347 Art. 553-26 n º2 CCCat : “ 2. Es ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... del project manager y su responsabilidad civil en la edificación ... Comentario a cargo ... obra, interpuesta por el propietario y promotor de la obra (autopromotor) contra diversos ... en el marco de una reclamación contractual directa entre el promotor de la obra y el gestor ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... que regulan esta novedosa modalidad contractual, señaladamente normas reglamentarias de ... haber suscrito una póliza de responsabilidad civil, añadiéndose en este último caso que la ... ón entablada por la comunidad frente al promotor del edificio y propietario de doce viviendas que ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... la actuación pública de pre-contractual, para admitir enseguida que de la asignación ... , en algunos casos, al adquirente (o promotor individual de una vivienda para uso propio) de ... @@5. Cesion, subarriendo y responsabilidad de los programas ... A) NOCIONES DOCTRINALES ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... asunto con base a la responsabilidad contractual, ya que en la audiencia previa se aclaró que se ... por el Ministerio fiscal.– Aunque el promotor del procedimiento sea el Ministerio fiscal, el ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... a obtener el cumplimiento por el promotor de su obligación legal ... Palabras clave: ... aplicación en el ámbito de la responsabilidad civil por vicios de la construcción, el de que ... de su origen (legal, contractual o extracontractual), con todos sus bienes ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... a continuación entre la normativa contractual y la legislación notarial ... a) Normas ... , no solo porque consagra la responsabilidad solidaria de una pluralidad de sujetos, frente al ... préstamo hipotecario obtenido por el promotor para financiar la construcción. Este es el caso ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... D) Responsabilidad civil del defensor judicial ... al Ministerio Fiscal por no ser el promotor del procedimiento. A continuación, se le dará ... fue el que determinó la resolución contractual para evitar que la misma quedara sujeta al pago ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... contenido económico o asuntos de responsabilidad administrativa en la fase de ejecución de ... ón, para lo cual sería preciso que el promotor de la planta solicitase esa autorización ... la anulación de una adjudicación contractual o de un plan urbanístico ... 6. Plazo para ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... esta de un especial régimen de responsabilidad frente al cliente, con el que debe observar una ... ón y objetivación de la relación contractual que la masiicación impone en el ámbito bancario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... adquirentes, ajenos a la relación contractual ... El Tribunal Supremo, en su sentencia de la ... : LÍMITE DE LA CIFRA DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ... El límite de responsabilidad ... , si no hay solicitud expresa del promotor del expediente ... Por ello los colindantes, ...
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... a salvo las acciones para exigir responsabilidad por incumplimiento contractual. Nos centraremos ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 127; C. MARTÍNEZ ESCRIBANO, ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ón de su demanda de resolución contractual y de restitución de las cantidades anticipadas a ... en que no podía exigirse responsabilidad por no haber garantizado la devolución de los ... ía de deficiencias que debía reparar el promotor solo pudo ocuparse en precario (sin acceso a ... -
Sobre el régimen de responsabilidad por retraso del porteador marítimo en la Ley de Navegación Marítima
... con uno de los principios rectores de la interpretación contractual conforme a los artículos 1281, 1282 y 1289 del Cc, a saber, el principio ... Supongamos, en el ejemplo propuesto, que el promotor del parque eólico, y contratante del transporte, ante el retraso en la ...
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... Es preciso que el promotor someta su proyecto a la admisión y selección de ... participaciones de sociedades de responsabilidad limitada, las PFP podrán «formalizar los ... que , junto con su consentimiento contractual, manifieste que ha sido advertido de los riesgos ... -
Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... base determinante de la regulación contractual ... Obligaciones. Contrato de alto contenido ... de la licencia de primera ocupación, el promotor vendrá obligado a entregar esta. La licencia de ...
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Sentencias
... 2. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario ... y, en su caso, inexistencia de causa contractual. En primera instancia se estima íntegramente la ... ñada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, toda vez ...
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La pragmática de la imputación penal
... la atribución o descarte de la responsabilidad penal ... Asimismo, un dogmático con ... causa el daño existe una relación contractual que implica sujeción a instrucciones y ...
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Sentencias
... por tramitación de proceso de responsabilidad penal de menores ante jurisdicción ... , su resolución por incumplimiento contractual de Bankinter. La Audiencia razona que Bankinter ... de la obligación de entrega por el promotor-vendedor no puede verse limitado a que la ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... según el cual ante un incumplimiento contractual en la comercialización de producto financiero, ... ni modifica el régimen de responsabilidad ... “ Cuando se incumple una obligación ... legal, de legitimación pasiva frente al promotor, procede estimar el recurso interpuesto, ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... marca para consolidar una posición contractual y limitar la libertad del verdadero titular para ... , justo reparto de la propia responsabilidad y avenimiento a las consecuencias que todo acto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de diez años de duración de responsabilidad por los daños materiales causados por vicios o ... a la formación de la voluntad contractual del ente público y la atribución de su ... formar parte de la documentación que el promotor de las operaciones de parcelación o ...
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STS 602/2013, 21 de Octubre de 2013
RESPONSABILIDAD DECENAL. En este sentido debe puntualizarse que aunque las anteriores notas han operado en el plano de la excepción a la regla de la responsabilidad del promotor, siempre de acuerdo a las características del caso concreto, y particularmente en orden a la exclusión de responsabilidad de las cooperativas de viviendas al aparecer su actividad como exenta de ánimo de lucro y realizada
... 1.- La responsabilidad de la demandada respecto de los vicios ... relación a la condición jurídica del promotor, como entidad de carácter público, y al alcance ... resaltado la imbricación y tipicidad contractual tanto de la licencia de primera ocupación, como ...