responsabilidad constructor
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... al alcance de la impugnación del acto de derivación de responsabilidad. En la LGT de 1963 se establecía (artículo 37) que tal derivación de la ... -
Tribunal europeo de derechos humanos: derecho a una buena administración, ejecución de sentencias ambientales y garantías procesales
... Clasificación del suelo. 2. Dominio público y responsabilidad patrimonial por acto administrativo. 3. Ocupación ilegal del dominio ... Solicitó su suspensión. El Ayuntamiento solo informó al constructor acerca del procedimiento iniciado, único tenedor del permiso de obra ...
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Seguros
... f’) Legitimación pa-siva. Responsabilidad del porteador. b) Seguros de responsabilidad civil del porteador. c) ... Taylor Young Partnership and Others ... En este caso, un constructor celebró un contrato para la construcción de un local de oicinas. En ...
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SAP Valencia 243/2010, 6 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. CONSTRUCTOR. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad del constructor nunca puede exceder de la deficiente ejecución de los trabajos que le son propios. Se desestima el recurso.
... ó demanda de juicio ordinario contra don Carlos Antonio, como constructor, doña Verónica como Arquitecto Técnico y contra Don Sixto, como ... ser desestimado por los motivos ya expuestos, dado que la responsabilidad del constructor nunca puede exceder de la deficiente ejecución de los ... -
STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... Edificación y de la teoría jurisprudencial relativa a la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en el proceso constructivo ... , se refiere a estos últimos afirmando la responsabilidad del constructor respecto de los mismos no lo hace para excluir al promotor sino, más ... -
Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... saturación de las vías de circulación), ya sea por la responsabilidad de personas sensibilizadas con estos problemas (desplazarse a pie, en ... existía en el Código Penal sobre términos tales como «constructor y promotor» del art. 319 del Código. Surgieron problemas, por ejemplo, a ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... han interiorizado su responsabilidad (su competencia exclusiva), lo que junto a la resistencia de la ... Y ello porque tal sujeto (promotor, constructor, titular de la licencia) ha podido hacer valer sus derechos ...
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Ética periodística, autorregulación e independencia
... Incluye el secreto profesional, la responsabilidad por lo escrito, la calumnia y la difamación como falta grave, no aceptar ... , el caso Enrique Cerezo; o el caso de Andalucía; el del constructor Ulibarri en León; o el caso Eliseu Clement” 136 ... @@4.2. La ...
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Elementos comunes
... elemento común y la atribución de su propiedad al originario constructor); y sin que la escritura de compra de los propietarios cuyo consentimiento ... transmisión, ni se producirán los efectos traslativos de responsabilidad característicos de la exoneración de la certifi cación. Por la misma ...
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SAP Madrid 412/2010, 12 de Mayo de 2010
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE PROMOTORA. SOLIDARIDAD. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. Ello pues la responsabilidad de que se trata nace del incumplimiento contractual al...
... sentencias del Tribunal Supremo que establecen la responsabilidad del promotor ... Por todo ello solicita que se dicte sentencia que ... asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
Cuando una Cooperativa vende productos a sus socios, no interviene en la condición de mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa
... 21 diciembre 1981 (que consideró civil la adquisición por un constructor de un material de construcción destinado al raseado de techos y paredes, ... , ante la brevedad del plazo de un año para exigir la responsabilidad civil extracontractual del art. 1968 CC, ha provocado un sinfín de ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... hayan precedido determinadas relaciones contractuales entre el constructor y terceras personas. Ahora bien, una vez realizada la obra, su acceso al ... vigente y regulada en el Real Decreto 1093/1997, tiene la responsabilidad de comprobar que las escrituras de obra nueva que se presenten para su ...
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STS 197/2014, 23 de Abril de 2014
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y DECENAL. Debe señalarse el diferente régimen y contenido que separan dichos ámbitos de responsabilidad, principalmente desde la óptica de la reglamentación de intereses que las partes contratantes efectúen, de su incidencia sobre la diligencia a prestar o la propia distribución de los riesgos que se puedan derivar, de
... hasta el límite máximo de cobertura de la póliza de responsabilidad civil profesional formalizada por dicha Aseguradora con el Arquitecto ... del mismo es por la falta de cumplimiento por el promotor-constructor del documento V-5, extremo, también acredita por la información colegial ... -
Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles
... ño sufrido y el vicio constructivo, y ello en virtud de la responsabilidad objetiva que funciona como una presunción iuris tantum ... Es importante ... En cuanto a la responsabilidad anual, ésta es imputable al constructor y responde, durante un año de los daños materiales causados por ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... , sin adquirir la condición de promotor a efectos de la responsabilidad por defectos constructivos 1 ... A cambio de sus ventajas, la permuta ... También el constructor se arriesga a perder la inversión ya realizada, si el cedente resuelve ... -
Distinción de otras figuras afines
... ón que corresponda a cada piso o local e igualmente la responsabilidad hipotecaria ya distribuida por cada fi nca independiente de las que van a ... ídicos de atribución patrimonial concertados con el promotor-constructor, son cotitulares potenciales del mismo, situación necesitada y merecedora ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... del disfrute de una vivienda digna y adecuada, como responsabilidad compartida de todos los poderes públicos, se ha venido procurando durante ... — Que el vendedor sea un constructor registrado como “Constructor de Ayuda para la Compra” ... Este plan ... -
La inhabilitación especial para profesión u oficio
... posteriormente en el concepto al promotor, proyectista, constructor, director de la ejecución de la obra y propietarios. En la relación ... urbanística, ha considerar que sólo pueden contraer responsabilidad penal al derribar o alterar edificios históricos determinados agentes ...
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Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Primer Semestre 2017)
... tiene que establecer expresamente cantidad en concepto de responsabilidad civil por el valor de las cabras muertas, lo que denota la nula voluntad ... original de los terrenos afectados tanto al promotor como al constructor por un delito contra la ordenación del territorio del art. 319.1 del CP, ...
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Mecanismos de control en la ejecución de obras públicas
En la gestión del abastecimiento se pueden presentar problemas que impiden contar con un contrato adecuado para el cumplimiento de la finalidad pública que busca toda contratación pública. Estos problemas pueden identificarse en la fase de actos preparatorios, en la de selección y adjudicación, así como en la ejecución contractual, afectando de manera distinta al proceso de contratación en su...
... designados para tal propósito, sin que ello enerve la responsabilidad de la entidad en el control de sus compras públicas. Así, en el Perú, ... El diseñador-constructor" es la entidad legal que posee el detalle del diseño durante la construcci\xC3" ... -
STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... «1) Se declare la responsabilidad solidaria de la entidad Caixabank (anteriormente La Caja de Ahorros y ... las otras cuestiones planteadas, entre el asegurador y el constructor» ... 4.ª) Definiendo aún más la responsabilidad de los bancos y ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... sin entrega de la posesión; sin perjuicio de la posible responsabilidad contractual en la que pudiera haber incurrido aquel por contravención de ... de profesionalidad para libre prestación de la profesión de constructor a nivel de legislación interna sí se encontraba correctamente ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... los expresados extremos .que dependieran de su exclusiva responsabilidad ... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de ... y se separen necesariamente del patrimonio del promotor o constructor ... Ahora bien, el Legislador, con buen criterio, es consciente de que ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... de la Asociación Española de Abogados Especializados en Responsabilidad Civil y Seguro , núm. 37, 2011, pp. 9 y ss ... CUESTIONES ... ón en el delito de apropiación indebida cuando el promotor o constructor desvía de la finalidad legal y contractualmente prevista las cantidades ...
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Las Sentencias «Prestige»: último acto (¿una gloriosa primavera, un breve estío o el invierno de nuestro descontento?)
La STS núm. 865/2015, de 14 de enero de 2016, ha resuelto los recursos de casación interpuestos contra la SAP de La Coruña, de 13 de noviembre de 2013, que conoció de los delitos contra el medio ambiente, daños en espacios naturales protegidos y daños, presuntamente cometidos con ocasión del siniestro del buque- tanque «Prestige». Pero esta sentencia posee también interesantes aspectos de Derecho
... de Derecho marítimo —digamos— general, en materia de responsabilidad civil y Derecho de daños. Dos cuestiones —de muchas que podrían ...