responsabilidad constructor
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... 319 y 320 CP, referidos a las construcciones ilegales y responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 319), y, prevaricación en las ... exigencia de profesionalidad o habitualidad en el promotor o constructor) ... Con bse en la STS de 27 de noviembre de 2009, será considerado ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... y que la construcción de la vivienda no se inició o no se concluyó, siendo accesorias y propias de dilucidar las otras cuestiones del constructor ... » ... Blog de Notin. Publicado 27 de mayo de 2015 ... -
STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.
... la misma por las cuestiones invocadas sobre la ausencia de responsabilidad del Arquitecto, por los daños objeto de este pleito ... 2º.- Se condene ... , obedecen a faltas propias de la pericia del aparejador y al constructor; y el segundo, señala que determinados defectos denunciados serían de ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... de una persona jurídica ve como el proceso pone fin a su responsabilidad económica, mientras que la persona física, de no alcanzar un convenio, ... y en el presupuesto del arquitecto así como en el recibo del constructor ... Es por todo lo expuesto que procede dar lugar a lo solicitado en la ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... al pretendido superficiario, si tuviera la consideración de constructor de buena fe en suelo ajeno y de acuerdo con la mejor interpretación de lo ... ; todo ello habría de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de acuerdo con la ... -
Discursos parlamentarios (y otras disertaciones), de Óscar Alzaga Villaamil
... II. EL ROL DE ALZAGA COMO CONSTRUCTOR DE CONSENSOS.-2.1. Las bases del consenso y la ruptura de las dos ... la política y en su escaso interés en ocupar cargos de responsabilidad, habiendo rechazado, al menos tres veces, el cargo de Ministro (p. 14) ...
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5.1. Causas de exoneración
... 1868 toda vez que se refiere a una responsabilidad por culpa del principal. Además, de directa por la culpa in eligendo , ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... 1.974 CC. Todos ellos también negaron la existencia de responsabilidad alguna en los defectos denunciados ... @2. Soluciones dadas en ... -
Circunstancias modificativas de la responsabilidad criminal
... ístico del artículo 319 es un delito especial, de forma que si el sujeto activo no reúne las condiciones típicas de ser «promotor, constructor o técnico director» siempre cabría la aplicación subsidiaria del artículo 330 CP ... El lado opuesto de la agravante modificativa de la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... La figura del project manager y su responsabilidad civil en la edificación ... Comentario a cargo de: ... Ricardo ... , el promotor (artículo 9), el proyectista (artículo 10), el constructor (artículo 11) y los técnicos que conforman la dirección facultativa, es ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... trabajo se ha realizado en el marco del Proyecto «Responsabilidad civil profesional y protección de los consumidores», Der 2017-85129-P, ... el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al constructor a cambio del 11,5% de las viviendas y locales que se edificaran, porque se ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 308 Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de ... édito «ob rem» o la de considerar al promotor vendedor como constructor (STS de 29 enero 1983 [crítica de Bercovitz, 1983, pgs. 123 y ss.]) ...
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Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... que encarga la realización de la obra; 77 y contratista o constructor, para referirse a la persona encargada de que se lleve a cabo la ... básico que el Código Civil establece sus normas sobre responsabilidad civil por vicios de construcción en edificios o viviendas. Sin embargo, ...
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La prescripción del delito y de la pena
Las causas de extinción de la responsabilidad criminal se recogen en el artículo 130 del Código Penal, debiendo ... dicho día, no se plantearán dificultades si el técnico constructor firma el certificado de fin de obra, pues ello determinaría oficialmente ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... la legalidad, dejando en manos de los particulares la responsabilidad del cumplimiento de lo estipulado ... Con una mayor claridad y ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... declarar incumplido el contrato, que se haya incurrido en responsabilidad por el deudor. Nadie se retrasa, legal-mente, sino cuando incurre en mora ... ladrones un agujero en la pared de una casa, la demora del constructor en repararla permite que entren ladrones por segunda vez. O -acaso- si el ... -
Los actos neutrales y el delito de blanqueo de capitales
La crisis económica ha diezmado las arcas públicas, provocando que se aumenten los esfuerzos para conseguir ingresos. Para ello, se intenta eliminar la existencia de capital no controlado por la Hacienda pública, a través de una legislación cada vez más expansiva. En materia de blanqueo de capitales también se ha vivido esta expansión, quedando incriminadas conductas con una clara vocación...
... , ya que supondría una extensión excesiva de la responsabilidad penal, al hacer garante al vendedor de la actuación posterior del ... en la STS 942/2013, de 11 diciembre, en la que se condena a un constructor por construir una casa a la mujer de un narcotraficante o para una empresa ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... en los bienes dejados por el causante; los mecanismos de responsabilidad patrimonial y satisfacción de las deudas a cargo del causante; y el ... En estos casos se integra en la herencia del constructor, a proporción del precio convenido, el valor de la parte de obra ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... por libre voluntad, explicándose así el principio de responsabilidad patrimonial universal (aunque ... esta regla no excluya y se compadezca ... en dicho terreno por cambio de calificación urbanística, el constructor debería ser resarcido por los gastos de demolición que soportó ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... Bajo el confuso rótulo de «responsabilidad patrimonial de la Administración» —confuso porque bajo esta locución ...
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La parte especial del derecho penal de las personas jurídicas
... , ya indicaba en su exposición de motivos que “esta responsabilidad únicamente podrá ser declarada en aquellos supuestos donde expresamente ...
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Los empresarios morales y el populismo penal mediático: los mass media como grupo de presión en la elaboración de la política criminal populista
Empresarios o emprendedores morales, según la Criminología Interaccionista, son agentes mediáticos, con intereses altruistas o hipócritas, que suelen llamar de manera fervorosa la atención del público para un determinado tema, con el objetivo de que una regla o ley sea creada, además de impulsionar y conducir energías que permitan que se llegue a este su objetivo. En términos de política criminal,
... Cfr. HASSEMER, W.: Persona, mundo y responsabilidad. Bases para una teoría de imputación en derecho penal , Editorial Temis, ... én que poner de relieve que los mass media , en cuanto agente constructor ... -
Conclusiones
... o parcelaciones ilegales, se debería de exigir responsabilidad penal a estos fedatarios públicos por dolo directo si no han advertido ... 319 CP, que realice cualquier persona a título de promotor o constructor que vulnere la normativa urbanística, realizando la conducta típica ...
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El nuevo estatuto jurídico de los animales en el derecho civil: de su cosificación a su reconocimiento como seres sensibles»
ción de la obra, así como el constructor o, en su caso, los subcontratistas); es decir, aquéllos a quienes pueda ... , y que constituye un «estudio renovado y profundo de la responsabilidad por ruina de edificio». El libro está bien documentado y se lee con ...
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Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... de dicha obligación; siendo los supuestos mas usuales de responsabilidad de la comunidad de propietarios las averías en las conducciones generales ... hacer habitable un edificio que dejó sin terminar el inicial constructor, y que deberán realizarse por un grupo de comuneros en virtud de pacto o ...