resolucion unilateral contrato
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... derecho de desistimiento (contractual, unilateral y ad nutum ) por parte del huésped que ha ..., sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ...
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El acto administrativo
... el acto administrativo como la resolución de autoridad adoptada por un órgano ... el acto administrativo es en su origen unilateral, no bilateral. Sin embargo, del acto puede surgir ... a la determinación del contenido del contrato y a la selección del contratista idóneo. Este ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... este contrato, pudiendo garantizarse igualmente con la ... Como destaca la DGRN deberá ser una resolución judicial la que pueda anular la reinscripción a ..., aportando escritura de resolución unilateral del contrato, acompañada de acta notarial en la ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
...ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos. . . EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad Civil , núm. ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ...”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. …. ... de 1999, RJ 1999, 6356), declaración unilateral de voluntad a la que la ley anuda un efecto ... -
Bibliografía
.... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento ... REGAÑÓN-ALCALÁ, C., La resolución unilateral del contrato de servicios , Granada, Comares, ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... . Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... que no ha sido objeto de modificación unilateral antes de su reclamación. El Tribunal Supremo, en ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
..., and the antitrust assessment of the unilateral and concerted conducts carried out within the ..., de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 . La .... 30 En la Resolución de 25 de marzo de 2013 (Expte. S/0316/10 Sobres ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...ás dificultades para actuar de manera unilateral, ya que las decisiones se toman de forma ...
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Registro de la propiedad
. Resolución de 7-4-2016. (BOE 2-6-2016 ) . Registro de la ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
...EL ABIGARRADO PACTO ESTATUTARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... que legitiman la probable denuncia unilateral del vínculo societario por parte del socio de ...
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Las modificaciones sustanciales de las condiciones de trabajo que redunden en perjuicio de la dignidad del trabajador
... el núcleo principal del objeto del contrato. Y ello, básicamente, por dos razones: . — ..., es el empresario el que, de forma unilateral exige al trabajador, independientemente de su ... permitiera al trabajador exigir la resolución indemnizada de la relación laboral. . En primer ...
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STS 896/2008, 14 de Octubre de 2008
El litigio causante del recurso fue promovido por los titulares de una agencia de seguros contra entidad aseguradora de la que aquellos eran mediadores, a resultas de la resolución unilateral del contrato de agencia instada por la compañia justificada por el incumplimiento del agente (detracción de cantidades). Lo que se discute es si procede, pese a todo, la condena de la aseguradora a...
... Instancia nº 16 de Madrid, sobre contrato de agencia de seguros. Han sido parte recurrida ...1) Se declare que la resolución unilateralmente efectuada por la demandada en ..., constituye un cese arbitrario y unilateral de mis representados como Agentes afectos de la ... -
STS 545/2013, 24 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE GESTIÓN O PRESTACIÓN DE SERVICIOS. Esta Sala ha venido exigiendo la aplicación razonada de las mismas que consideran adecuadas al caso en cumplimiento de las funciones o finalidades que implícitamente comporta la exigencia de la motivación: la de permitir el eventual control jurisdiccional mediante el efectivo ejercicio de los recursos, la de exteriorizar el fundamento de la decisión...
... inválido el documento de resolución de fecha 19 de junio de 2007 suscrito entre la ... ni obligaciones para las partes el contrato de prestación de servicios de fecha 24 de marzo ... no se establece de forma unilateral para una de las partes, sino bilateralmente para ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
...Hechos.- Se pretende la resolución unilateral de cesión de finca por permuta, en la que concurren las circunstancias ...contrato, sin más trámite que el oportuno requerimiento notarial o judicial, ... -
El proceso monitorio
...Por ejemplo, puede presentarse un contrato de préstamo o de crédito con una entidad ... otro documento creado de forma unilateral por el acreedor, siempre que se utilice ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
...2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2"... la duración sea breve para evitar su resolución por la desaparición de la base del negocio o por ... un ligamen negocial, normalmente unilateral (el pacto parasocial —negocio accesorio— ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: . a) La ...unilateral? . a) Su causa es la pura liberalidad y solo ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ...61.3 por su carácter unilateral. . En este sentido, GÓMEZ MENDOZA, M.: ob. ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación ... ei caz la decisión de resolución unilateral tomada por el vendedor, siendo lo procedente ... -
La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... sede de contratación, el contenido del contrato puede ser redactado para ser utilizado por uno de ... de la facultad de ejecución unilateral de las cláusulas penales, que se hubieran fijado ... penales que resulten aplicables por resolución, denuncia o desistimiento unilateral del ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... decir que si la interversión es unilateral, y el poseedor por sí mismo se atribuye la ...Si hay un contrato válido, podría usucapirse de forma ordinaria, ...Con esta resolución, el Alto Tribunal aprovecha para hacer un repaso ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... ANTICIPADO, CLÁUSULA DE LIQUIDACIÓN UNILATERAL . DE LA DEUDA Y CLÁUSULA DE INTERESES DE ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ... por la existencia de otro acto unilateral, como es la declaración de voluntad del ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
...contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, .... SÉPTIMO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... en la injustificada resolución unilateral del contrato; sin que ello suponga integración o ...