justo titulo en prescripcion adquisitiva
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STS 767/2013, 18 de Diciembre de 2013
... su hermana, resulta irrelevante para apreciar la prescripción adquisitiva extraordinaria que no los hubieran adquirido por donación, lo relevante es la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida por el plazo de seis años, que sí se da. Se desestima la casación y el extraordinario por infracción procesal.
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
... por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su adquisición válida por el fenómeno jurídico por todos conocidos de la usucapión extraordinaria. En este artículo se hace un repaso de cómo la jurisprudencia ha ido delimitando sus requisitos, interpretando que basta una situación posesoria...
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Jurisprudencia Civil
... ón: Se incorpora expresamente como título de la acción de repetición "la conducción del ... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... : Título o justificación del dominio justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
... la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo. A tratar de delimitar el ámbito purificador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles dedicamos este artículo en el que, asimismo, abordaremos la cuestión de si el título radicalmente nulo puede, en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias del
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STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007
USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en el presente caso el plazo de prescripción de la obligación garantizada con el derecho real ... propiedad horizontal constituida en dicho título, todo ello al amparo de una nueva licencia de ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título, ...
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Registro de la Propiedad
... Si bien es cierto que el título presentado hace una descripción ciertamente ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN CONSTANDO NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas ... Buena fe ... KEY ... EL USUCAPIENTE CONTRA TABULAS NO GOZA DE JUSTO TÍTULO Y, POR TANTO, NO PODRÁ USUCAPIR ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... En el libro IV, título II, de la Compilación del Derecho Civil de ... de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la ... , conjunta mente, la prescripción adquisitiva y la extintiva ( cfr ... Art. 1.930 sigs) 3 ... justo título (acto o hecho jurídico que proporcionó ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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STS 454/2008, 22 de Mayo de 2008
... de dueño durante 30 años, sin que sea necesario justo título. Por tanto, resulta estéril el argumento mantenido por la recurrente, pues este documento sólo fue tenido en cuenta por la resolución recurrida como dato fáctico para fijar el comienzo de la posesión en concepto de dueño, no para fundamentar el ""justo título"", que además no era necesario, dado que la prescripción aplicada fue la extraordinaria, tal como se ha indicado. En primera...
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Registro de la Propiedad
... En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ha de venir ... la declaración judicial sobre el carácter justo o injusto de la desheredación ... Resolución ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE ...
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Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
... estimativa de la prescripcin adquisitiva sobre una determinada plaza de garaje. El ... adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo ttulo, siendo nicamente necesario acreditar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón en contra de lo establecido en el título, lo que solo podría llevarse a cabo ... ía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir no solo edificaciones, ... , siendo calificado con fecha 27 de mayo, justo el último día del referido plazo de quince. No ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... EXCEPCIONES PERENTORIAS ... 2.1. PRESCRIPCIÓN ... A. ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LA EXCEPCIÓN ... entre la prescripción extintiva y la adquisitiva. Se trata de averiguar si la prescripción ... de dueño que haya poseído con buena fe y justo título (art. 1940 CC) o bien un bien mueble ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... basado esencialmente en la publicidad del título 3 , omitiendo la identificación gráfica de la ... que sobre ellos no puede operar la prescripción, la modificación de los derechos inscritos no ... o la haya adquirido por prescripción adquisitiva, originando un debate entre quien ostente la ... RM y e, 1949 del Código civil, buena fe y justo título sustentado sobre una inscripción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL TÍTULO ... Para su acceso al Registro, los títulos ... ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Continuaba expresando el mismo autor, a título de colofón, que cabe ensayar aquí la crítica ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales ... Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ... ás de la posesión, requiere buena fe y justo título. La ventaja que ofrece la usucapión ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... ón de dominios y posesiones en defecto de título escrito o auténtico 2 ... Así, en primer ... lado, en la admisión a efectos de prescripción extraordinaria del tiempo de posesión ... 35: La prescripción que no requiera justo título no perjudicará a tercero si no se halla ... título” a efectos de prescripción adquisitiva" ordinaria. Respecto de terceros bastarían diez a\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... criterio o variarlo, si lo estimase justo. Como ha reiterado esta Dirección General, el ... de Naturaleza Urbanística, lleva por titulo «Anotaciones preventivas dictadas en ... ón de dominio de su finca, la prescripción de una infracción urbanística por obras ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
... que prevé este precepto para que opere la prescripción adquisitiva contra tabulas. El tercero adquirente es de buena fe y el usucapiente no posee a título de dueño.
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
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Título II. De las servidumbres
... 570), ni para la prescripción por no uso (art. 571.1.a). c) Servidumbres ... en relación con la prescripción adquisitiva de las servidumbres, ya que en las servidumbres ... y veinte entre ausentes, sin necesidad de justo título ni buena fe ... Antecedentes: ...
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La usucapión inmobiliaria y el registro de la propiedad en Italia: un análisis comparativo con el Derecho español
... este sistema, el conflicto entre adquirentes por título originario (usucapión) y título derivativo, se resuelve siempre a favor del primero. El usucapiente siempre va a prevalecer sin ningún tipo de límite. En cambio, en el otro sistema registral aplicable en algunas provincias de Italia, el sistema tabular, el Registro se presume exacto e íntegro, protegiéndose al tercero que adquiere confiando en la realidad publicada por este. Significa ello
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... contrato de comodato, a una posterior sin título, una vez rota la convivencia; o que el precario ... y que debemos estudiar: la prescripción del derecho concedido al dominus soli por el ar ... carácter general la prescripción adquisitiva por el incorporante en suelo ajeno (ALONSO ... ón ordinaria al exigirse buena fe y justo título (art. 1940 CC), que entendemos no ...