resolución derecho arrendador
-
El riesgo y su cobertura
... Derecho Bancario y Bursátil en Homenaje a E. Verdera y ... En concreto, esta resolución considera que las condiciones generales de la ... Igualmente, la LNM impone al arrendador el seguro de responsabilidad civil en los ...
-
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... López sánchez Profesora Titular de Derecho civil. Departamento de Ciencia Jurídica ... de arrendamiento de vivienda el arrendador se obliga a ceder el uso de la vivienda al ... contractual que conduce a la resolución del contrato. Efectivamente, la jurisprudencia es ...
-
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... supone limitaciones en el ejercicio del derecho de propiedad, de forma que un propietario se ve ... ón se dirige contra el propietario arrendador; no contra el inquilino concreto ... c) La ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se ... é Antonio Cobacho Gómez Catedrático de Derecho Civil ... Universidad de Murcia ... SENTENCIA ... que se declarase haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento existente sobre la ... -
Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... de cumplimiento también para el arrendador" financiero tras la declaración del concurso, ser\xC3" ...
-
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ón (uso del inmueble) mediante una resolución judicial por un incumplimiento del contrato de ... El derecho al acceso a una vivienda digna es requisito ... de las costas, debemos saber que si el arrendador o propietario se compro-mete a condonar las ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito, conforme ...
-
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que ... del inmueble que sean propiedad del arrendador ... 4. Sea como fuere, lo que no parece ... su criterio, si bien existe alguna resolución emanada de las Audiencias Provinciales que, ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... QUINTO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... el mero hecho de recibir las llaves el arrendador, aceptando así la restitución posesoria, no es ... de apelación de la norma, principio de derecho o jurisprudencia aplicable al caso ... Por lo ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... ) Transmisiones de bienes por norma o resolución administrativa o judicial incluida la ... la opción de compra frente al arrendador se asimilará al ejercicio de la opción de ... ón haya determinado la exclusión del derecho a deducir ... PODRAN SER OBJETO DE ...
-
Anexo documental
... principio, el reconocimiento de ningún derecho en favor de tercero distinto de ellas. Se ... de la imposición de otras causas de resolución contractual ... II. MODELOS CONTRACTUALES ... En adelante, «el Arrendador» o «la Arrendadora» ... D._______, en ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... GULLÓN BALLESTEROS, Sistema de Derecho civil , vol. II, t. 2, op. cit., p. 154, y A ... de pasividad del nudo propietario o arrendador I. SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, «La falsa ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ...
-
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... sus relaciones comerciales, el arrendador y el arrendatario que quieren continuar con el ... en el nacimiento, desenvolvimiento y resolución del mismo» ... Dicho en otras palabras, en la ... Una construcción desde el Derecho de Familia , Reus, Madrid, 2006, p. 144 ...
-
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... 72 DERECHO DE CONTRATACIÓN TURÍSTICA, DE CONGRESOS Y ... También se extingue por resolución unilateral (el hotelero/cliente observa que el ... entregada se devengará a favor del Arrendador/Propietario como indemnización por daños y ...
-
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... vicente Pérez Daudí 1 Catedrático de Derecho Procesal. Universitat de Barcelona ... LA ... modificación del contrato, o bien su resolución. En este último supuesto, la solicitud de ... o de local de negocio en el que el arrendador sea un gran tenedor y el arrendador esté en ...
-
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... contiene dos artículos: el artículo 36 “[d]erecho de resolución de determinados contratos sin penalización por parte de los consumidores ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... más destacada de cada área del derecho del año que termina ... @Civil y mercantil ... en situación de vulnerabilidad cuyo arrendador fuera un gran tenedor de vivienda ... La resolución argumentaba que las determinaciones sobre redes ...
-
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Profesor Contratado Doctor de Derecho Penal y Criminología ... ARTÍCULO 23 CP ... Se trata de incentivar la resolución del conflicto mediante la imposición de una pena ... í, la participación del propietario o arrendador del vehículo en estos casos colma los requisitos ...
-
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... vivienda que acredite haber asumido el arrendador, por el periodo que medie entre que se acordare ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... ón, una denegación que incide en el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva (STC ... /1993), y aquellos casos en los que la resolución de fondo supondrá ya, sin merma alguna de tal ... , aceptando, en su caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato ...
-
STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... tenido lugar por causas imputables al arrendador ni cuando el arrendador hubiese requerido de pago ... y gastos de suministros como causa de resolución del contrato de arrendamiento" , por lo que la ... -
Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... del pleito quedó acreditado que el arrendador necesitó un año para la realización de las ...
-
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... Abogados del Área de Derecho Inmobiliario de Uría Menéndez (Madrid) ... mediante la presentación al arrendador de los documentos listados en el artículo 6 del ... iv. Las consecuencias de la resolución anticipada del contrato sin que el arrendatario ...