resolucion de contrato de compraventa demora de entrega
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer las ... últimos años, si bien, la presente resolución viene a zanjar la cuestión ... 2. supuesto de ... , por incumplimiento consistente en demora en la entrega, mediante burofax de fecha 13 de ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena ... — Entrega de la cosa con utilidad para su destino, cuyo ... alguna, y sobre esta base, la resolución del contrato por imposibilidad legal de cumplir ... o el plazo de pago, el tipo de interés de demora o la compensación por costes de cobro cuando ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... dispone de un plazo de un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario. Tras el ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ... éndose las partes a ejecutarlo sin demora ... La LEC establece el mecanismo para solicitar ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... º 21/2011 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... incumpla los plazos y se produzca una demora independiente de que la obra esté bien acabada ... -
Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... ón en la Convención de Viena de Compraventa" de Mercaderías Internacionales, “Contract Code\xE2" ... que llega el destinatario cuando se entrega en su establecimiento, dirección postal, o en el ... demora injustificada, objete verbalmente la discrepancia ... sistema, problemas de difícil resolución ... El primero de ellos es la ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... Contra tal resolución, Gloria interpone recurso ante la Dirección ... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... la producción del automóvil hasta su entrega al destinatario final. Entre el fabricante y el ... ón por descubierto tácito e intereses de demora.– El descubierto tácito en cuenta corriente ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... ón a la falta de control judicial por la demora de un año es poner en conocimiento del Juez tal ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... de activos y pasivo sin incurrir en demora en la tramitación del concurso o en un gasto ... cuando no haya atribución particular de entrega de presente de bienes. En este sentido la SAP ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las ... entrega de un inmueble como causa de resolución contractual, el lucro cesante derivado de la ... experimenta el acreedor en los casos de demora en la entrega de bienes destinados al uso es « ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... INTERESES REMUNERATORIOS, INTERESES DE DEMORA. Y TASA ANUAL EQUIVALENTE. IV. LA USURA. V. LA ... ón en el que el capital prestado se entrega, habitualmente, de una sola vez y se amortiza en ... álisis que, realizaremos de la citada resolución en otro apartado de este estudio, procede ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
El concurso consecutivo
... La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... la entidad estará obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la ... de la renta devengará un interés de demora del 10 por cien ... d) Las entidades ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... resolución final del expediente), cada uno con su respectiva ... celebrado capitulaciones matrimoniales o contrato similar, extremos estos últimos que servirán ... adquisitivo singular, sino que pide su entrega como partes del todo hereditario ( uti ... en juicio o en los negocios que no admitan demora sin perjuicio grave» (art. 181 CC). El Código ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... Europeo redactó la importante « Resolución sobre una vida útil más larga de los productos ... a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios ... » satisfecho o «la resolución del contrato» afectado por una de esas prácticas (art. 11 ... de recambio, los plazos aproximados de entrega y reparación, o la obtención de información ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», en CCJC , núm. 99, 2015, pp. 221 ... perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas individualmente ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... reemplazar el equilibrio formal que el contrato establece entre los derechos y obligaciones de ... derogue o modifique expresamente, una resolución del TJUE surte efectos similares. Y así ha ... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que un consumidor pueda ... una limitación legal a los intereses de demora establecidos en préstamos concertados con ... bien con referencia a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... producidos como consecuencia de la demora en obtener la correspondiente autorización para ... de la Sentencia que anuló la resolución inicial ... No obstante, Cunillera Busquets ... y perjuicios derivados del retraso en la entrega de las viviendas por el Patronato, dado que «la ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ... términos de equidad o se declare su resolución ... El artículo Artículo 6:111 de los ... , incluyendo los intereses, recargos por demora y sanciones a que hubiere lugar ... Y en ... por ende, suspender la acción sumaria de entrega de la posesión, hasta tanto se resuelva el ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... si las partes quisieron dar al plazo de entrega carácter esencial con efectos resolutorios ... término, ínterin no haya sido puesto en demora por un requerimiento; pero si este ha sido hecho, ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ... ), a recalcular los intereses de demora conforme al nuevo límite legal de los tipos de ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ... La Sala reitera que el retraso en la entrega de una vivienda en construcción justifica la ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... es causa de despido, sino que la resolución unilateral del contrato sólo puede operar como ... ón a su puesto de trabajo y una demora en el abandono del mismo, con una interrupción ... COMPRAVENTA. MODALIDAD DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ... privado de compraventa), no concurre la entrega ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC ... podrá solicitar el cumplimiento o su resolución, más la responsabilidad, como condición ... és de un proyecto de reglamento de compraventa europea que, aunque no llegó a fructificar, ... La entrega tuvo que hacerse entre el 20 de junio y el 20 de ... , lo que significa que debe solicitarse sin demora e indicando los motivos que la justifican. La ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... ón, por el que se notifique la resolución del contrato» ... 13 Conforme indica VEIGA ... , presumiéndose que con la expedición y entrega del certificado el asegurador acepta el comienzo ... ó la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de ... , el recargo en la indemnización por demora en el cumplimiento de la prestación de pago por ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... se establecen en la correspondiente resolución desde una perspectiva paternalista o médico ... en juicio o en los negocios que no admitan demora sin perjuicio grave. Si bien, se exceptúan los ... la demanda por medio de remisión o entrega, o por edictos cuando la persona interesada no ... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... -
Sentencias
... resolución administrativa en materia de protección de ... liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... acreedores garantizados más intereses de demora devengados en virtud de la póliza de contra ...
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Teoría general de la formación del contrato: vicisitudes de la fase de preparación y su trascendencia en la contratación bancaria electrónica
... esencial, y aquellos otros en los que la entrega de una cosa constituye también elemento ... la Convención de Viena de 1980 sobre compraventa internacional, los Principios de UNIDROIT y los ... Internacionales, aprobada por la Resolución 60/21 de la Asamblea General de las Naciones ... plazo debido», salvo que el oferente, sin demora, informe «al destinatario de que considera su ...