repercusion obras arrendamientos urbanos
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... “la edificación no cuenta con licencia de obras y tiene la consideración de actuación ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ... Debe analizarse la repercusión que puede tener en el supuesto objeto de este ...
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STS 305/2009, 21 de Mayo de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. LEY APLICABLE. Esta Sala considera que cuando se trate de un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado durante la vigencia del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, no es aplicable el artículo 108 de este ordenamiento, respecto a la repercusión de las obras necesarias en el arrendatario, dada
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... ón al artículo 23 LAU en lo relativo a las obras que provoquen una disminución en la estabilidad ... 9 LAU, con repercusión en el texto de los arts. 16.9, 19.1, 20.2 y 36.2 ... -
ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... 250.1 de la LEC (por ejemplo, valor de las obras realizadas, repercusiones, posible revisión ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... financiar «la realización conjunta» de obras de rehabilitación de edificios y de ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... bien asentada en el ámbito de la venta de obras de arte, se dispone que la aceptación de una ... -
Determinación de la ley aplicable
... ñoso, ni los daños derivados o por repercusión son conflictualmente relevantes». F. J ... servicios digitales para contratar arrendamientos vacacionales sobre bienes inmuebles radicados en ... con conductores para realizar trayectos urbanos en múltiples ciudades de los distintos EEMM. Sin ... , musical, así como colaborar para realizar obras ...
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La vivienda protegida
... , previo a la terminación de las obras. Momento en el que se podrá solicitar y, en su ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... superior al coeficiente máximo de repercusión de los terrenos en el precio de las viviendas o ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ...
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Artículo 17
... en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes ... ándose, en este caso, el sistema de repercusión de costes establecido en dicho apartado ... 4 ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ... , respecto a la ejecución de obras" destinadas a la implantación de actividades econ\xC3" ... Y la modificación cuestionada tiene repercusión manifiesta en dicho elemento común ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón y renovación de los tejidos urbanos ... En su virtud, a propuesta de la Ministra ... urbano: las que tienen por objeto realizar obras de rehabilitación ediicatoria, cuando existan ... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, inalizarán ... á a dicha ediicabilidad el valor de repercusión del suelo según el uso correspondiente, ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... impacto de la marca y que tiene una repercusión directa en la cuenta de explotación del titular ... indemnización, tanto de las reparaciones y obras que fuesen necesarias como de los beneficios que ...
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Sentencias
... demandó una cantidad como precio por las obras de edificación y urbanización ejecutadas, otra ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ... la vivienda familiar, por lo que su repercusión en el pago del préstamo hipotecario se ha tenido ...
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A
... instrumento notarial que acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... , podemos identificar dos tipos de arrendamientos, el del inmueble con destino a hotel y el del ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en concreto las correspondientes al ... que tiene el arrendatario de llevar a cabo obras que modifiquen el inmueble, siempre y cuando ... , lo que en la práctica tendrá repercusión en los casos de incumplimiento de alguna de esas ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... y arrendatario, el régimen de obligaciones de conservación y obras, el derecho de adquisición preferente, el de traspaso y las subrogaciones ... sin que se puedan fijar nuevas condiciones que establezcan la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no estuviesen recogidas en el ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., ... y que tuvo una importante repercusión en los medios de comunicación fue el conocido ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ...
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Diferencias con figuras afines
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ocasionado [ ... ] con aumento de la ... asisten al litigante, lo que tendrá repercusión en el régimen de aplicación de las costas del ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas condiciones.» ... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ... en el proceso edificatorio por la repercusión del suelo (falta de oferta y valor de ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... úa en este sentido tiene cierta repercusión procesal e interés práctico, si se pone a su ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Al margen de los bienes rústicos y urbanos existe una tercera categoría de bienes, la ... caso la maquinaria y el utillaje; y las obras de urbanización y de mejora tales como las ... quedan obligados a soportar la repercusión. A tal efecto la cuota repercutible se determina ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... proceso de retracto de la Ley de Arrendamientos Urbanos que se sustancia por las normas comunes ... litispendencia, con la consecuente repercusión de los efectos materiales de ésta ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... respecto al régimen de inscripción de las obras nuevas por antigüedad declaradas en fincas ... , no pueden tener ninguna repercusión registral si no se incorporan esas alteraciones ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen ... acción está motivada por la ejecución de obras que se consideren ilegales, podrá ejercitarse ... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... que desean realizar desplazamientos urbanos, sin disponer de permisos y licencias ... , sino también a las consecuencias o repercusión jurídica del contrato principal mediado 51 ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su actividad ...