repercusion arrendatario obras de mejora
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... urbano: las que tienen por objeto realizar obras de rehabilitación ediicatoria, cuando existan ... eicacia de las medidas de conservación y mejora de la naturaleza, la lora y la fauna y de la ... determinado a cambio de pago por el arrendatario o cesionario del pago de todos o de alguno de los ... á a dicha ediicabilidad el valor de repercusión del suelo según el uso correspondiente, ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... , como, por ejemplo, precarista o arrendatario, puesto que es la propia norma la que exige que ... para decidir atribuirle el tercio de mejora a los descendientes no legitimarios en lugar de a ... SU REPERCUSIóN EN EL PRINCIPIo DE INTANGIBILIDAD CUANTITATIVA ... de esta clasificación se ha excluido a las obras de conservación que realiza el habitacionista, ...
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La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... de viviendas que va más allá de las meras obras de conservación y mantenimiento (aunque las ... , accesibilidad, aislamiento térmico, mejora de la eficiencia energética, adecuación de las ... y económica, habida cuenta de la repercusión positiva en el medio ambiente del menor consumo ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... consiguiente incremento de los beneicios y mejora de su posición en el mercado. Es lógico, por ... los arrendamientos de viviendas cuyo arrendatario las ocupase únicamente por la temporada de ... , la comunidad donde se integra y su repercusión directa en la convivencia vecinal 87 ... otras ... prohibiciones (por ejemplo, la de realizar obras o reparaciones sin autorización escrita del ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... postura del legislador en torno a la repercusión de los gastos hipotecarios a los prestatarios en ... que media entre la gestoría y el arrendatario excede del objeto del presente trabajo, pero ... por la Ley 44/2006, de 29 de diciembre de mejora de la protección de consumidores y usuarios por ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... con el legado) y contra el arrendatario. Los demandantes declaran actuar en interés de ... se viene anticipando, tiene especial repercusión, tanto en su régimen jurídico, como en la ... Antonio para que se abstuviera de hacer obras en la casa y él aportó el contrato de ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... soluciones basadas en la naturaleza y la mejora de la resiliencia de todos los sectores ... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario; c) ... OBSERVATORIO DE POLÍTICAS AMBIENTALES ... sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... én los gastos que deba sufragar el arrendatario al amparo de los dispuesto en el art. 20.1 LAU ... comunidad de propietarios para atender las obras de conservación y reparación de la finca y, en ... ándose, en este caso, el sistema de repercusión" de costes establecido en dicho apartado. 4. Ning\xC3" ... el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... necesidad de vivienda permanente del arrendatario -arrendamiento de vivienda- o atender otras ... , cambio censurable, que no constituye una mejora técnica, sino todo lo contrario y oscurece la ... ón al artículo 23 LAU en lo relativo a las obras que provoquen una disminución en la estabilidad ... 9 LAU, con repercusión en el texto de los arts. 16.9, 19.1, 20.2 y 36.2 ... -
Derechos afines de artistas, intérpretes y ejecutantes, y de las productoras de fonogramas. reflexiones en torno a la propuesta de modificación de la Directiva 2006/116/CE
La propuesta de la Comisión Europea para modificar la Directiva 2006/116/CE en relación con el término de protección de los derechos de artistas, intérpretes y ejecutantes; así como de otras cuestiones sigue su trámite prelegislativo. Expertos y académicos han vertido duras y convincentes críticas sobre su contenido. De aprobarse tal iniciativa comunitaria incidiría en beneficio de las grandes...
... de autor —que corresponden a quien crea obras— y otros derechos —los llamados derechos ... estudios empíricos indican que la repercusión favorable para los artistas de estudio sería ... en ampliar plazos, sino más bien en la mejora y armonización de las reglas contractuales a las ... en contrario, que el empresario o el arrendatario adquieren sobre aquéllas los derechos exclusivos ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... antes del 9 de mayo de 1985 con arrendatario persona física. El arrenda- tario a que hace ... ”, la compra de un vehículo y las obras en el bajo de su domicilio. No discutiéndose ... lo haga en segunda instancia, pues ello ni mejora ni empeora la situación jurí- dica de la parte ... y YouT ube no habían de tener repercusión ante unas fotos obtenidas (y, desde luego, difun ...
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Sentencias
... la CIRBE tiene para el afectado una repercusión menor que la inclusión en un fichero de ... de la obtención de la oportuna licencia de obras, que la cesionaria se obligaba a solicitar al ... arrendamiento por fallecimiento del arrendatario.– Conforme al artículo 16.3 LAU 1994, si a ... conocido como baremo , y ha supuesto una mejora manifiesta de la normativa vigente con ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... ísticas, los beneficiarios de las propias obras, los arquitectos y empresarios. Llama la ... ejecución de las obras ilegales, el arrendatario oportunista que se aprovecha de la ilegalidad que ... un nivel elevado de protección y la mejora de la calidad del medio ambiente ... El Tratado ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... el acceso a la vivienda libre y a la mejora del parque residencial (art. 9 Ley 1/2010). La ... tuvieron una conocida repercusión social y jurídica. La STC 93/2015, de 14 de ... obras necesarias para cumplir con los requisitos de ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... , o protegidas, han tenido amplia repercusión” ... Como pone de maniiesto dicho Real ... deducción estatal por la realización de obras de adecuación o adaptación de la vivienda a ... de manera que contribuya escasamente a la mejora del acceso a la vivienda de los hogares ... vivienda habitual o permanente del arrendatario ... — Ser menor de 35 años. — Que la ... -
La vivienda protegida
... , previo a la terminación de las obras. Momento en el que se podrá solicitar y, en su ... inherentes a la condición de arrendatario o adjudicatario, el arrendamiento o cesión de ... ón de equipamiento o de sustitución de mejora de calidades; y en su apartado b) la venta y ... superior al coeficiente máximo de repercusión de los terrenos en el precio de las viviendas o ...
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La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... de viviendas que va más allá de las meras obras de conservación y mantenimiento (aunque las ... , accesibilidad, aislamiento térmico, mejora de la eficiencia energética, adecuación de las ... y económica, habida cuenta de la repercusión positiva en el medio ambiente del menor consumo ...
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Anexo 3
... , arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza. Acciones ... Requisitos de la escritura de mejora ... Lección 55: Últimas voluntades. El ... 3) Posible repercusión del derecho procesal visigodo en el de los ... b’) El concepto de arrendatario en la legislación vigente. 5. Procedimientos ...
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El tratamiento del acuerdo de estima en algunas modalidades de seguros de daños
... especiales de valores mobiliarios (obras de arte, objetos preciosos, etc.). Además, ... precepto regula la obligación del arrendatario de cubrir el valor del bien siniestrado en la ... , debemos de reflexionar sobre la repercusión de tal preferencia (de las voluntad de las ...
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Sentencias, año 2020
... 9.1 f (fondo de reserva) y 10.1 b (obras y actuaciones necesarias para garantizar la ... 9.1 f) y al régimen de obras de mejora de la accesibilidad (art. 10.1 b). Y así, aun ... preceptos la posibilidad de que el arrendatario acuda a los servicios sociales y, en su caso, ... y, en segundo lugar, introduce la repercusión de las redes sociales en tal derecho para ajustar ...
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Transporte marítimo
... en tierra y en agua, así como obras de infraestructuras que no conlleven modiicación ... La mejora de la gestión portuaria es la gran apuesta de ... y, a la vista de la enorme repercusión que tendrá igualmente para el trabajo en el mar, ... se cede la posesión del buque al arrendatario; se trata de un arrendamiento de cosa ( locatio ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... destinadas a vivienda y, de otro, su mejora, desde el punto de vista ambiental, optimizando ... financiar «la realización conjunta» de obras de rehabilitación de edificios y de ... un derecho personal, esto es que se arrendatario. Incluso podría admitirse como ocupante legal al ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... han tenido una amplia e indudable repercusión sobre la población. No obstante, todos ellos ... efectivo por parte del adquirente o arrendatario de la calidad y prestaciones de la vivienda que ... creación, ampliación, rehabilitación o mejora de los parques públicos de vivienda. La ley ... neto cuando se hubiesen efectuado obras de rehabilitación en los dos años anteriores ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... declaración de legitimidad de la repercusión a razón de 30,70 euros mensuales desde agosto de 2008 por obras de refuerzo estructural, con ocasión de la ... , y don Carlos Ramón , como arrendatario, suscribieron contrato de arrendamiento del ... -
Revistas españolas
... 121 ss ... Navas Navarro, Susana: «Obras generadas por algoritmos. En torno a su posible ... subrogación por fallecimiento del arrendatario de vivienda de renta antigua», en Actualidad ... en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las entidades financieras», en RDBB , ... y sostenible de los accionistas para la mejora del rendimiento financiero y no financiero a ...