registro propiedad nulidad inscripción
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... No es misión del Registro, en efecto, transmutar lo malo en bueno, es ... En efecto, en abstracto la nulidad del título es cosa distinta de la de los ... caso el problema de atribución de la propiedad era soluble aplicando el 25 (reverso del 23) e ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... En el presente caso se ha presentado al Registro" copia completa del acta de cierre de la declaraci\xC3" ... necesarios para la calificación e inscripción relativos a la apertura de la sucesión, los ... ón y reconocimiento del derecho a la propiedad privada y la herencia (art. 33.1 CE). En ... , no es una infracción que determine la nulidad de aquella (STS 20 noviembre 1989, FD 2). c) ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... que en la misma se formalizan y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta ... ón inadmisible del plazo que determina su nulidad ... @@4. Cláusulas abusivas por falta de ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... poder puede concurrir con otros vicios de nulidad del acto (SSTS de 30 de noviembre de 1981 [RJ ... legislación autonómica prevé la inscripción de los acuerdos de suspensión de licencias en el Registro de la Propiedad, ya sea de forma específica ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... posesión del deudor cumpliendo la inscripción en el Registro de la Propiedad la esencial ... ón 5 The Act, 1882 sanciona con la nulidad, excepto frente al otorgante del acto, aquellos ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... del Registro debe proceder a la inscripción. Para la jurisprudencia y la doctrina el registro ... constitutivo de supuestos de nulidad absoluta. Y es que, en definitiva, tanto una ... que rige para el Registro de la Propiedad (art. 18 Ley Hipotecaria) se ha trasladado a los ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... en sentencia firme e inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación (en ... CE y 18 LH) encargase de impedir la inscripción de una cláusula abusiva que una vez inscrita ... - La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... , para lograr la protección del Registro, dos asientos sucesivos (es decir, que ... 1 de enero de 1863 en el Registro de la propiedad, y faltara la previa inscripción a favor del ... que se basaba, teóricamente, en la nulidad de lo no inscrito 9 ... Recoge PARDO NÚÑEZ, y ... -
Apuntes civiles sobre la rescisión de la partición hereditaria
... la doctrina según la cual cabe instar la nulidad de las particiones en las que falte el ... día NUM002/1997 como resulta de la inscripción de nacimiento de fecha 16/09/1997, acompañada a ... de la finca registral nº NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de DIRECCION000, finca ...
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A
... escritura pública e inscribirse en el registro mercantil. (V. Fusión por absorción) ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... que requiere esta formalidad para su inscripción en el Registro Público (art. 57 LNB) ... acta ... imperativas o prohibitivas e incurre en nulidad absoluta y de pleno derecho ... Entre las ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente ... dictar resoluciones declarativas de la nulidad de actos civiles (de segregación o división de ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... ingresa por primera vez en el Registro de la Propiedad, su inscripción recibe el nombre de inmatriculación. La inmatriculación es el ... La pretensión del Ayuntamiento incluía la declaración de nulidad de la inscripción registral del dominio, bien por ser inconstitucional la ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... Registro de la Propiedad” ... Por su parte el ... que también puede ser objeto de inscripción en vías de construcción o ya construida, como ... no se ha producido la segunda debido a la nulidad de la escritura pública de división horizontal ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... la presunción» al señalar que la inscripción no suple ni convalida la ausencia o los vicios ... o anulable pero aún no anulado en el Registro de la Propiedad. B) El ... 2098 Revista ... de capacidad del pupilo [e incluso de nulidad radical por falta de autorización del tutor], o ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Se presenta en el Registro un Proyecto de Compensación en el que algunas de ... expresamente la cancelación de la inscripción de los derechos de reversión o, dicho de otro ... é quedar reflejado en el Registro de la propiedad ... La resolución objeto de este comentario fue ... finca o derecho, o en que se declare la nulidad del título inscrito o de la inscripción» ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... La resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un ... en el proceso —certificación de inscripción del bien en el RVPBM y, en su caso, salvo pacto ... éste estuviese inscrito en dicho registro ... Por último, respecto a la falsedad del ... propiedad del bien, queda con frecuencia en la práctica ... -
La extinción de las sociedades de capital. Régimen post-cancelación
Hay una controversia clásica en la doctrina y la jurisprudencia en cuanto a la determinación del momento exacto de la extinción de las sociedades de capital y los hechos que justifican el «evento de extinción» de las compañías de capital. El LSC promulgó en 2010 un texto consolidado de todas las leyes de sociedades de capital con el objetivo de proporcionar soluciones normativas generalizadas o...
... sociales, tras el otorgamiento e inscripción de la escritura publica de extinción. La falta ... y la inscripción de cancelación en el Registro Mercantil ... En el caso de la SRL -en ... LSC, sin incurrir en la declaración de nulidad del artículo 7.2 RRM 33 ... Para otros, es ... ser considerado que es atribuido en propiedad de forma definitiva en el patrimonio de los ... -
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... la vivienda familiar en los supuestos de nulidad, separación o divorcio, y de los objetos de uso ... lo que debe, y puede, inscribirse en el Registro de la Propiedad ... La inscripción en el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL ... Para inscribir un ... ha recibido resolución que declara la nulidad del acto divisorio emitida por el órgano de la ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición viera inscrita en el Registro de la Propiedad y aunque existiera una ... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena ... érsela vendido a otro determina o no la nulidad del acto adquisitivo del tercero en procedimiento ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... ÍNEZ, «Presupuestos y efectos de la inscripción y de la publicación. Los pactos reservados», en ... caso de que hayan sido depositados en el Registro Mercantil o en el caso de que un acuerdo adoptado ... correspondiente a la estructura de la propiedad se deberá incluir la existencia de los pactos ... , sino que únicamente «evita» la nulidad del mismo. Por eso, si ni siquiera la publicidad ...
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Unión Europea, España y Portugal
... la factura electrónica y creación del registro contable de facturas en el Sector Público ... A ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... ón de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de los artículos 1.3 y 53.1 a) de la Ley ... Se debate la procedencia de inscripción de cláusulas de ejercicio de acción hipotecaria ...
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Declaración de concurso
... identidad de la pareja y la fecha de inscripción en el registro correspondiente ... Si el ... ón y convenios, medidas cautelares y nulidad o validez de las actuaciones. También ... 36.2 TRLC) ... Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles ... En el supuesto de que ...
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Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... ón fraudulenta del título de propiedad en correlación con los derechos y efectos que ... @II. Constitución e inscripción" de hipoteca sobre título ex artículo 205 lh: \xC2" ... 5 de la inscripción del título en el Registro de la Propiedad, aunque en determinados casos la ... indiferente «fosilizarse» en atacar la nulidad o anulabilidad de la compraventa que se realice ...