rectificación cabida
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Inscripción de representación gráfica catastral. Finca discontinua procedente de segregación
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Conil de la Frontera, por la que se suspende iniciar un expediente de inscripción de representación gráfica.
...Los excesos de cabida no deben justificarse, solo acreditarse. Hechos: Mediante instancia a se solicita la rectificación de la descripción de una finca (que pasa de 3.895 metros cuadrados según ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sagunto n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral.
Resumen: En ningún caso un expediente de rectificación de finca puede encubrir negocios jurídicos que no se han formalizado ... Centro Directivo (i) sobre lo que se considera exceso/defecto de cabida stricto sensu: rectificación de un erróneo dato registral que no se ... -
Registro de la Propiedad
...art. 9 del RD 1093/1997), ni rectificación de linderos u otros datos descriptivos (cfr. art. 8 del mismo RD), ... posteriormente al procedimiento de inscripción de excesos de cabida, en función del supuesto y normas aplicables, sujeto a calificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 53. . RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO .... Ha sido definido el exceso —y defecto— de cabida en numerosas ocasiones por este Centro Directivo, considerando que el ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... la forma inmatriculadora que interesa para este apartado para dar cabida en este procedimiento al acta notarial de notoriedad, que, aunque no la ...ún modo cabría hablar de fabricación de títulos, sino de rectificación de un título previo de herencia y otorgamiento de un acta de notoriedad ... -
Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
...1. EN CUANTO A LOS CAUCES PARA RECTIFICAR LA CABIDA DE LAS FINCAS INSCRITAS. La ya citada Resolución DGRN de 17 de noviembre ... exige, para ambos supuestos, que una vez inscrita la rectificación descriptiva, "el Registrador la notificará a los titulares registrales de ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
Resolución de 16 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
...ón gráfica alternativa a la catastral y la consecuente rectificación de descripción de finca, poniendo de manifiesto la registradora dudas de ...La Dirección recuerda su doctrina sobre el exceso de cabida: solo puede configurarse como la rectificación de un erróneo dato ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Posible invasión de plaza pública
Resolución de 15 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se rechaza la inscripción de la georreferenciación de una finca por invasión de una plaza pública.
... del acta es "acta de notoriedad para la constancia de un exceso de cabida". La CCDG es coincidente con la rectificación solicitada. El registrador ... -
Cómputo, retribución y otras cuestiones de interés en materia de permisos retribuidos
El disfrute de los permisos, pese a ser una cuestión de orden menor en comparación con otras de mayor calado, genera multitud de problemas prácticos que conviene resolver. Aquí, se prestará atención a dos de ellos por su especial incidencia: la determinación del período de duración de los permisos y qué concretos conceptos debe incluir el salario a percibir. Finalmente, se abordará un tema...
... ajustes que deben realizarse en el redactado legal para dar cabida a las parejas de hecho y para afrontar ciertas cuestiones de género aún ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
...ásicamente a la misma porción del territorio y las diferencias de cabida, si las hubiera, no excedan del diez por ciento de la cabida inscrita y no ... dudas fundadas sobre la posibilidad de que el expediente de rectificación de descripción registral encubriese un negocio traslativo u operaciones ... -
Registro de la Propiedad
... aquellos supuestos en los que, por incluirse además alguna rectificación superficial de las fincas superior al 10% o alguna alteración ... inmatricular ya está inmatriculada, o de que el supuesto exceso de cabida de la finca inscrita encubre la pretensión de aplicar el folio de esta ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
Resolución de 28 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral. (IES)
... presupuesto de aplicación de cualquier actuación para la rectificación de descripción de la finca que se aprecie una correspondencia entre la ...La registración de un exceso de cabida stricto sensu solo puede configurarse como la rectificación de un ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad ante gran desproporción en la superficie.
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
Resumen: La rectificación de descripción de una finca exige que haya correspondencia entre la ...ón del registrador procediéndose a la inscripción del exceso de cabida. Resolución: La Dirección General desestima el recurso y confirma la ... -
Licencia de demolición. Diferencias descriptivas y solicitud implícita de inscripción. Certificado de colegiación de técnico.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
... descriptivas en el título de una finca (diferencias de cabida, por ejemplo) conllevan la solicitud implícita de inscripción, salvo que ... resultante del título, precisa que no se solicita ni la rectificación descriptiva ni la inscripción de la representación gráfica. La DGRN ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... atenta a las circunstancias del tráfico, en la que no tienen cabida consideraciones subjetivas. Los elementos que pueden llegar a determinar ... la anulación del contrato, «sino simplemente [..] la rectificación», solución que aparece orientada «por la misma regla [..] acogida por ... -
El registro civil
... Estado Civil; la publicidad mediante certificaciones y la rectificación del Registro. 10 . Como manifestación del carácter laico de la ...No deberían tener cabida en una ley que se piensa en términos de “sociedad telemática” y ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del ar tícu lo 258.5 de la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado propiamente nuevos defectos, sino que se ha ... la representación gráfica georreferenciada de la finca, su cabida será la resultante de dicha representación». Ahora bien, respecto de ...
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Proyecto de reparcelación: diversos defectos. Envios por correo electrónico.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
... ya que del proyecto presentado resulta que estamos ante una rectificación de la extensión superficial atribuida a las fincas de origen, que no ... registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la cancelación de derechos ... -
Transmisión de finca de reemplazo de concentración parcelaria con dos recintos, cambio de polígono y parcela, diferencias de superficie y de descripción
Resolución de 10 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
...2º. En cuanto a la rectificación de cabida cuya inscripción se solicita, existe una diferencia de ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... propiedad horizontal provocados como consecuencia de los excesos de cabida de algún elemento privativo. Este caso implica que para la rectificación ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
.... 135 . . Foro de Actualidad . ii. Rectificación de errores. Según el art. 40 LH podrá solicitarse mediante instancia .... v. Rectificación de diferencias de cabida. Según el mismo art. 201.3 LH, el titular registral de cualquier derecho ... -
Exceso de cabida mediente expediente judicial de dominio. Vías pecuarias
Resolución de 4 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mula a inscribir el testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para la inscripción de un exceso de cabida.
...El nuevo artículo 201 LH recula el procedimiento notarial de rectificación de fincas, pudiendo consultarse en esta página la interesante Resolución de 20 de diciembre de 2016, comentada por ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...4.1 CC tendrá cabida cuando nos encontremos ante una laguna normativa, esto es, ante un ...ía integrar esta categoría el ejercicio del derecho de rectificación que regula la Ley Orgánica 2/1984, de 26 de marzo 953 . . A este ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
...cabida también al supuesto en el que los propietarios, sin que exista entre ... del principio de igualdad-proporcionalidad que obliga a su rectificación o revisión. La conclusión de todo ello es que, salvo que todos los ... -
El escrito de preparación del recurso de casación contencioso-administrativo: requisitos formales
...De este modo, las cuestiones fácticas no tienen cabida posible en ningún supuesto de interés casacional. . De modo muy ... bre de 2008 (recurso 2114/2006), recuerda que no cabe la rectificación en el recurso de casación de la valoración de la prueba efectuada por el ...