rectificación cabida
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Proyecto de compensación urbanística firme: intento de modificar la finca de origen
Resolución de 10 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 10, por la que suspende la inscripción de una escritura de modificación y aclaración de otra escritura previa de protocolización de un proyecto de compensación urbanística.
...Después, por otra escritura del año 2014, de “rectificación de errores”, el representante de dicha Mercantil modifica la anterior ... recurrente, error en el proyecto de compensación, en cuanto a cabida y linderos, pero la DG, ratifica la calificación registral, ... -
Suspensión de inscripción de representación gráfica antes de la tramitación del procedimiento por desproporción en la superficie
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que suspende la inscripción de la representación gráfica de una finca.
... de linderos, procedencia de la finca, previos excesos de cabida, modificaciones en antecedentes catastrales, etc., que justifiquen las ... de la DGRN, relativa a que no existe límite para la rectificación de superficie por el procedimiento previsto en el artículo 199 de la LH. ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
Resolución de 15 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... una representación gráfica catastral y la consecuente rectificación de descripción de finca, poniendo de manifiesto la registradora dudas de ...La Dirección recuerda su doctrina sobre el exceso de cabida: solo puede configurarse como la rectificación de un erróneo dato ... -
Modificación de representación gráfica inscrita mediante exp. 199 LH. Margen de tolerancia según la segunda resolucion catastro registro
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de San Lorenzo del Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
...Pero esta rectificación de la base gráfica de finca inscrita está sometida a las normas ... su doctrina en el sentido de que la registración de un exceso de cabida (o disminución de superficie) stricto sensu solo puede configurarse como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... operada por la Ley 13/2015 para proceder a cualquier rectificación de la descripción también es preciso que no existan dudas sobre la ... cualesquiera que sean las discrepancias superficiales con la cabida inscrita o los linderos que pretendan modificarse, incluso fijos (cfr. ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
...Cuando una cuestión tenga cabida en el ámbito . 2932 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, ... cosa en la que concurre el vicio, mediante una acción de rectificación, acción esta, que constituye un remedio jurídico típico en los casos de ... -
Agregación. Representación gráfica alternativa. Motivación de la calificación
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
...1) Cuando exista alguna rectificación de la superficie de las fincas superior al 10% de la cabida inscrita o,. ... -
Segregación. Previa rectificación de superficie con representación gráfica alternativa
Resolución de 28 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Saldaña, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación.
... primero rectificar la superficie de la finca mediante un expediente de rectificación de superficie notarial, por ser superior al 10% de la cabida inscrita. La Dirección rechaza el defecto por cuanto la modificación descriptiva de la finca cuando es superior al 10% puede hacerse no solo ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
Resumen: Cuando al pretender registrar un exceso de cabida e incorporar la representación gráfica el Registrador alega dudas de ... la representación gráfica de una finca y la consiguiente rectificación de la descripción. El registrador se opone alegando dudas sobre la ... -
Doble inmatriculación y exceso de cabida
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación jurídico registral y descriptiva de una finca urbana.
...¿Cabe practicar la inscripción solicitada? NO. Doctrina de la DGRN. 1 Para la rectificación registral pretendida sin recurrir a la vía judicial se necesita el consentimiento expreso de todos los titulares registrales o de sus herederos o ... -
Sentencias
...Derechos de la personalidad: Derecho al honor: Derecho de rectificación.– El presente recurso se interpone en un asunto sobre ejercicio del ... (N. D. L.) . 11. Compraventa de inmuebles: Exceso de cabida.– La empresa GESTUR (Gestión Urbanística de las Palmas SA) en ...
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
.... La rectificación de la escritura de protocolización obedecía, fundamentalmente, a la ... finca registral, afirmándose ahora que esta tenía en realidad una cabida" mayor que la consignada en el proyecto y que su aportación al mismo deber\xC3"... -
Reducción de cabida. Dudas fundadas de identidad
Resolución de 30 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Mateu a inscribir una escritura pública de subsanación de otra de compraventa, por la que se rectifica la descripción de una finca con constancia de disminución de cabida.
... del registrador acerca de la identidad de la finca e insuficientes los certificados aportados por los interesados para proceder a la rectificación de la descripción de la finca inscrita.". Todo ello, por las concretas circunstancias que se expresan en el caso debatido, y entre ellas, de modo ... -
Obra nueva. Inscripción de la georreferenciación
Resolución de 17 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º1, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y la correspondiente inscripción de obra nueva sobre la misma.
...Doctrina: La registración de un exceso de cabida solo permite la correccio´n de un dato mal reflejado en su te´rmino ...En el presente caso, la rectificación supone una alteracio´n de la realidad fi´sica que amparo´ en su di´a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Redondela-Ponte Caldelas. . RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. . Toda la doctrina elaborada a través de los ... superficiales o estas no superen el límite máximo del 10% de la cabida inscrita y no impidan la perfecta identificación de la finca ...
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
...rectificación superficial amparada en el ar tícu lo 8 del citado Real Decreto lo que ... registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la cancelación de derechos ... -
El derecho a la protección de datos personales y su reflejo en el consentimiento del interesado
El Reglamento General de Protección de Datos y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales han traído una nueva regulación al ámbito de la protección de datos; dándole, así, cumplimiento y efectividad al derecho de protección de datos, o autodeterminación informativa, cuyo contenido ha estado en constante evolución para...
.... En la doctrina anglosajona, la privacidad encontraba cabida dentro del principio de la tutela de la personalidad (el animo et corpore ...15 RGPD y art. 13 LOPDGDD), derecho de rectificación (art. 16 RGPD y art. 14 LOPDGDD), derecho de supresión (art. 17. RGPD y ... -
Insripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante y de la administración
Resolución de 20 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... instancia el titular de una finca registral solicita la rectificación de su cabida y la inscripción de representación gráfica ... -
Representación gráfica: dudas sobre si una zona forma parte de la finca con servidumbre o no forma parte.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... metros cuadrados y solicita el inicio del procedimiento de rectificación descriptiva de finca e inscripción de representación gráfica previsto ... a su doctrina relativa a la registración de un exceso de cabida que en stricto sensu solo puede configurarse como la rectificación de un ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto y exceso de cabida. Dudas de identidad
Resolución de 25 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inscribir un auto dictado en expediente de reanudación de tracto sucesivo interrumpido y de exceso de cabida.
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Exceso de cabida mediante expediente judicial de dominio. Dudas de identidad
Resolución de 28 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para la inscripción de exceso de cabida.
...Por tanto, la única forma de lograr la inscripción de la rectificación pretendida será despejar tales dudas, acudiendo a alguno de los procedimientos que específicamente se prevén en la LH en la redacción actual, en ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
..., de tal forma que el elemento subjetivo de la culpabilidad no tiene cabida. De este modo, únicamente es preciso acre-ditar el incumplimiento del ... regula en la Ley 3/2007, de 15 de marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, que alude al ...
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Declaración de obra nueva. Cambio de descripción y exceso de cabida
Resolución de 19 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ubrique a inscribir una escritura pública de declaración de obra nueva.
. En una escritura se pretende el cambio de número de gobierno de la calle donde está situada, así como un exceso de cabida, una rectificación de linderos y una declaración de obra nueva. La Registradora alega varios defectos:. Entiende que no es inscribible el cambio de número de gobierno ... -
Exceso de cabida por expediente de dominio notarial. Dudas de identidad. Expropiación no inscrita y oposición de colindante
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elda n.º 2, por la que se suspende la inscripción del aumento de superficie y georreferenciación de una finca solicitada en virtud de expediente de dominio.
Resumen: Es posible la tramitación del expediente para la rectificación de descripción de una finca que ha sido previamente objeto de una expropiación que no accedió al Registro, siempre que quede determinada ... -
La titularidad de derechos fundamentales por las personas jurídicas
... cuestión, o, incluso, de su forma de actuación, que puede tener cabida el que se admita la titularidad a favor de los entes públicos. ... . En cuanto al derecho de rectificación contemplado en la Ley Orgánica 2/1984, de 26 de marzo, reguladora del ...