reclamacion renta local negocio
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... puede tener lugar como consecuencia de un negocio jurídico o bien por imponerlo la ley ... De solo tributar por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas o por el Impuesto de ... de tales obras podrán ser objeto de reclamación a los otros comuneros mediante una acción de ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ía un importante obstáculo a la reclamación futura de reintegros por parte del cónyuge que ... trabajó en la casa y, además, en el negocio familiar con un salario moderado y contratada ... , de 29 de enero de 2000 (RJ 2000, 247) local y negocio de pastelería propiedad por mitad de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... registral, que, por ejemplo, el local destinado a aparcamientos y/o trasteros sea ... de prueba que acredite el hecho, acto o negocio que haya de motivar una alteración catastral, ... puede oponer ante una reclamación personal la excepción, amparada en el articulo ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... económica desarrollada en locales de negocio arrendados, que sin perjuicio de las dudas acerca ... , que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su ...
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ; y el riesgo de explotación del negocio de la arrendataria en el contrato de ... En el caso la arrendataria de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador ... ón del contrato en el sentido de reducir la renta a pagar por la arrendataria. Estas sentencias son ... la Dirección General del Agua de la reclamación de 19.778,26 euros en concepto de revisión de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... b) Reclamación de la cosa por el comodante antes de la ... de una finca en precario, sin pagar renta o merced (arts. 1564 y 1565). La actual Ley ... conforme a las normas reguladoras de ese negocio. Sin embargo, y para el caso que no resulte ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... del caso lo permita, a cualquier otro negocio de transmisión onerosa 2 ... Este precepto prevé ... causa a título de compra de una vivienda o local" ... Para llegar a esta conclusión hay que ... entre ella se comprende " el precio total o renta de la vivienda y servicios accesorios y forma de ...
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Legislación extractada y actualizada
... procedimientos extrajudiciales de reclamación y recurso; ... g) si procede, la existencia ... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ... caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato. 4. La subasta de bienes ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... la notificación realizada por la Policía Local "no supuso que el acusado conociera el alcance de ... por el Ministerio Público, la reclamación, que conecta con lo dispuesto en el art. 884.5 ... al asegurado o a satisfacer un capital, una renta u otras prestaciones convenidas ... Por su ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, con o ... /1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ... Se considera ... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La ... haya instado su cobro mediante reclamación judicial al deudor o por medio de requerimiento ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los impuestos sobre sucesiones y sobre la renta ... El pensamiento filosófico de MARX fue el ... constante y ya inevitable (“ El negocio jurídico” ... Civitas. Madrid, 1985, pág. 16 y ... Los que ostenten la vecindad civil local ayalesa pueden disponer libremente de sus bienes ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... ANDRADE, que el convenio regulador es un negocio jurídico familiar de carácter mixto por ... hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de estar en régimen de alquiler, que es ... disuade del ejercicio de cualquier reclamación judicial, que deriva necesariamente en un ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... el arrendamiento con el fin de aumentar la renta (§ 573 (I 2) BGB, derecho alemán) ... c) ... arrendador, que no se utilice para hacer negocio, de forma que no se pueda obtener más del precio ... CHF) aproximadamente, según la costumbre local. 73 ... d) Se establezca una mayor ... ón junto a la demanda de desahucio o reclamación de cuantía si se regula como en Alemania ( ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... stantibus , alteración de la base del negocio, contratos, medidas cautelares, moratorias, ... garantías y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal varIable en ... y reclamacIón acumulada de las mIsmas ... xIv. s ... el argumento de que al arrendatario del local es quien debe asumir los riesgos del propio ...
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
... que debe tributar por el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas ... La regulación ... 2014, que se dicta para resolver la reclamación económicoadministrativa contra acuerdo de la ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ganadero o forestal a cambio de un precio o renta ... El ámbito de regulación jurídica de estos ... las demandas que versen sobre la reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... En este caso no se impide la reclamación por parte del demandante, sino que se reduce la ... Carlos Antonio, cuya intervención en el negocio no parece tener otra justificación que la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... el cauce de su constitución por negocio jurídico, bilateral o unilateral, que, en ... , si procede» -por ejemplo, el pago de la renta de alquiler de una vivienda por parte del ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... cantidad equivalente a dos mensualidades de renta, al tratarse de un arrendamiento para uso ... cuando el propietario u ocupante del piso o local desarrolle en él o en el resto del inmueble ... «lo que se debe valorar no es si el negocio cuenta o no con licencia municipal (…), sino ... -
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... alimentos o que tiene derecho a su reclamación (arts. 143-144 CCE) ... alimentos, contrato ... anualidad ... Importe anual de una renta, préstamo o carga periódica ... anuencia ... tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o frau-dulento si no hubiesen sido ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... Urbanos de 1946, sólo al referirse a la renta y a alguna, otra cuestión parcial, se remitía, ... juicio declarativo o monitorio en reclamación de dichas cuotas comunitarias, por poder tener ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... la necesidad de debatir a favor de una renta básica) y también un excesivo enriquecimiento ... ún las reglas del libre mercado, no cabe negocio lucrativo que no descanse en la causa u ... ón de la fianza, se posibilita la reclamación antes de desembolsar, neutralizando el eventual ... ón del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años» 44 ). En ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... las administraciones estatal, autonómica y local su regulación y organización, considera que ... la acción negatoria permite la reclamación, por una parte para «la cesación de la ... de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, ... es tenudo aquel que la arrendó de dar la renta que prometió por ella- , a favor de una ...