reclamacion renta local negocio
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... demanda de juicio ordinario, sobre reclamación de indemnización por importe de 224.843,41.-, ... ía que no tenía derecho a ceder el uso del local y pese a ello lo hizo porque obtenía una ... que tenía desde 1 de mayo de 2005, con renta mensual 5.000 euros/mes + IVA, figurando la ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... tributaria por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en materia de ... la Ley 7/2012 que en el recurso o reclamación que se interpusiese contra el acuerdo de ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... ón sucesiva en la titularidad de un negocio siempre que no se interrumpiera la solución de ... , a impuestos como el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), el Impuesto ... responsable de este sujeto y con la reclamación de la deuda pendiente de su antecesor en el ... tributario ya que "la vinculación del local con la empresa es tan fuerte que, aunque es ...
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Las costas judiciales y los impuestos sobre la renta. A propósito de diversas resoluciones de la Dirección General de Tributos
En los últimos años se han dictado sentencias que afectan a miles de personas con ocasión de reclamaciones por préstamos hipotecarios con cláusulas suelo o por compra de deuda subordinada o participaciones preferentes que han venido acompañadas de la condena en costas a las entidades financieras. Existe también una cierta “campaña” de las autoridades fiscales para controlar que los beneficiarios...
... ácilmente imaginables y van desde la reclamación de cantidades debidas por ventas de bienes o ... 2010, se permite a un arrendatario de un local de negocio que es condenado en costas deducir ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... no es presupuesto de la perfección del negocio transmisivo, sino tan solo un elemento de ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviere instalado el establecimiento que ... caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato ... 4. La subasta ... Art. 698 LEC: 1. Cualquier reclamación que el deudor, el tercer poseedor y cualquier ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... al verificarse la venta (“venta quita renta”). La venta no es, en sí misma, causa de ... pactado, la del proceso acumulado de reclamación de rentas y desahucio y el precario (art. 250.1 ... las que debería velar la Administración local o Autonómica, entidad social o pública u ONG ... lo que, precisamente, la validez de este negocio jurídico es incompatible con el establecimiento ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... 2.1 La carga mitigar el propio daño y el negocio de sustitución 3.2.2 Otras utilidades perdidas ... 59 «Habrá lugar a la reclamación de perjuicios, según las reglas generales de los ... íntegro de la obligación de pago de la renta pactada en el contrato, lo que implica que debe ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... La Ley distingue entre renta por el alquiler del inmueble, renta por el ... de hojas oficiales de queja, reclamación y denuncia del órgano competente en materia de ... se considera que los nuevos modelos de negocio tienen un potencial significativo para contribuir ... (2015). Like Uber, But For Local Government Policy: The Future of Local Regulation ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
... ejercita acción de actualización de renta de contrato suscrito el 1 de febrero de 1971, una ... local de negocio, en su D.T.3º ... A ... arrendador supone la renuncia a la reclamación de las cantidades correspondientes a los tramos ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... consistido en una moratoria del pago de la renta arrendaticia por arrendadores que tengan la ... y acumuladamente la acción de reclamación de las rentas debidas, solicitando la resolución ... Arrendamientos de vivienda y locales de negocio y COVID-19. Actualizado al RDL 30/2020, de 29 de ... -
Los responsables solidarios en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes
... encomienda a un tercero la gestión del negocio propio, gestionando la clientela, los activos ... ón pasiva al mandante frente a la reclamación del tercero ... De acuerdo con ello, la ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... ón, mediante las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ... el promotor al adquirente de la vivienda o local, en el momento de la firma de la escritura ... económico de todo el complejo negocio jurídico constructivo ... Además de lo ... de 15 de julio de 1954, sobre Viviendas de Renta Limitada, artículo 5º b, se define como ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... lo que pretende es dejar sin efecto un negocio válidamente constituido y ha producido efectos ... cesiones de crédito o la atribución de renta vitalicia, el otorgamiento al deudor de una ... se ha promovido, sino mediante la reclamación oportuna extrajudicial y, si es preciso, judicial ... -
Sentencias
... demanda contra la aseguradora en reclamación de 8.773,06 euros ... Los hechos se dieron el ... ó un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club Oasis» y, para financiar dicha ... , los demandados no han abonado la renta a la nueva entidad propietaria del inmueble, la ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... En todo caso en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas, o sus modificaciones, ... compañías de seguros, por su diseño de negocio, admitan personas mayores de edad como ... servicio social y es la administración local la competente en la programación, prestación y ... los interesados podrán interponer reclamación previa a la vía jurisdiccional social, de ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... el vencimiento del cuarto, sin abonar renta alguna o consignar en el último momento lo ... local arrendado al demandado 9 ... En coherencia ... de acumular la pretensión de reclamación de las rentas a la de desahucio, sin límite de ... supuestos de arrendamiento de locales de negocio–, puesto que no habría que acudir en estos ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... , se hubiera venido satisfaciendo la misma renta, no hubiera tenido inusitadamente que buscar una ... ón la DT 3, por lo que el traslado de ese local no guarda relación con la actuación del ... la responsabilidad que es objeto de reclamación ... »Por todas estas circunstancias y ... asimilados a los de local de negocio" ... »Alega que ante dicho requerimiento solicit\xC3" ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... con la finalidad de explotar un negocio hotelero ... Los contratos que vamos a ... renta pactada sujeta a un canon fijo y una cantidad ... impuesta al arrendador de conservar el local y de realizar todas las reparaciones necesarias, ... de un arrendamiento hotelero y la reclamación de cantidad por daños y perjuicios por ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... frente a sus obligaciones de pago de la renta y del préstamo hipotecarios, produciéndose una ... , además, podrán exigir que la reclamación se dirija en primer lugar frente al patrimonio ... para el arrendatario que no puede usar del local, y que puede llegar a suponer un desequilibrio ... en los arrendamientos de locales de negocio y suspensión de actividad económica a causa de ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago y reclamación conjunta de las cantidades adeudadas. 2 ... de vivienda, por ejemplo, arrendamiento de local de negocio, el precepto que concede cobertura ... el contrato por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades ... -
STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato de arrendamiento de local suscrito conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Acreditado el impago de las cantidades que se reclaman se debe acordar el desahucio.
... de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidades debidas, turnada al Juzgado de ... ón del contrato de arrendamiento del local descrito, la obligación de pagar las cantidades ... la parte demandada no le había abonado la renta del mes de julio de 2008, que ascendía a 311,59 ... la renta del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de presentada la ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... la ilicitud o el carácter lesivo del negocio subyacente mediante la impugnación del acuerdo ... ón activa para ejercitar la reclamación de una indemnización de los daños y perjuicios ... 21.1 s) de la Ley de Bases de Régimen Local , en relación con lo dispuesto en el artículo ... patrimonial y formarán parte de la renta general. Se desestima el recurso de casación ...
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La vía contractual
... de validez o eficacia del acto o del negocio. No obstante, la evolución del Derecho ha ... ) de que dispone el acreedor en una reclamación jurídica 11 ... @2. El marco del cambio ... del uso de la cosa a cambio del pago de una renta. Sin embargo, lo dicho puede criticarse en cuanto ... ón y sus efectos en la contratación local)”, Revista del Derecho Comercial del ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... actual heterogeneidad y elasticidad del negocio bancario, donde las entidades lo mismo conceden ... bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de crédito para ... créditos, también lo hacen en carteras de renta ija o variable, inanciera o industrial. Asimismo, ... exigible que no haya sido objeto de reclamación, que no hayan transcurrido cinco años desde el ...