prueba vivienda habitual
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El concurso consecutivo
..., de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ...habitual y reconocible por terceros la administración de ... resulte su legitimación o proponiendo la prueba para acreditarla. . Asimismo, los acreedores, ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... de hacer constar el carácter de vivienda habitual en la inscripción de préstamo ... [RTC 1981, 41]), a través de la prueba presuntiva de su constancia en el Registro de la ... -
Hipoteca constituida por casado en separación de bienes. Vivienda habitual
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral. (CB)
...Se presumirá, salvo prueba en contrario, que en el momento de la ejecución judicial del inmueble es vivienda habitual si así se hiciera constar en la escritura de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
...C) CALIFICACIÓN DE CARÁCTER HABITUAL DE LA VIVIENDA. El artículo 129.2 b) LH ... carácter de vivienda habitual, salvo prueba en contrario», para el momento de la ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... el hombre no estaba casado, su barragana habitual recibía en herencia la mitad de gananciales en ...ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ...) y un último artículo dedicado a la prueba de la convivencia. Este Proyecto de Ley partía ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... pareja que comparte la propiedad de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
...La carga de la prueba de la contribución causal exclusiva o ... exceso de cuota será algo relativamente habitual en la práctica ya que basta la concurrencia del ...Adecuación de vivienda (art. 118). Comprende el importe de las obras de ...
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¿Existen herramientas jurídicas para acordar el desalojo del inmueble y su restitución al legítimo poseedor como medida cautelar en los delitos de usurpación de bienes inmuebles del artículo 245.2 del Código Penal?
..., sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ...ón o destrucción de las fuentes de prueba relevantes (artículo 503.3º apartado b de la ... sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas personas que la estén habitando sin ...
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Código Penal
... no tenga parangón con lo que suele ser habitual en la práctica forense española, indebida, no ... de comiso ampliado, no será necesaria la prueba de la relación causaefecto o, en otras palabras, ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... ilícita puede quedar acreditada mediante prueba indirecta o indiciaria, y que la demostración ...4º) Porque es muy habitual, y también lo es en este proceso, que no existan ... portando la droga a las puertas de la vivienda del ahora recurrente que, como precisó el agente ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
..., nos planteamos si cuando se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal ... por la pérdida de población residente habitual, que se refleja en una fuga de bares y pequeños ... legales necesarios, será de fácil prueba para interponer la acción de cesación y será ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... cuantitativo— y de la apreciación de la prueba practicada, la medida en que los propósitos ..., y esta actividad no se realiza de forma habitual, formando parte de su profesión u oficio, tal ... -
Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... demandaba debía aportar un principio de prueba que permitiera al órgano judicial redactar una ... atribuye el derecho de convivir de forma habitual con hijos menores..Abarca todas las obligaciones ... alternancia, hay que hacer mención a la vivienda en que vivirá el menor. En este sentido hay dos ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
...El desalojo y restitución de la vivienda: ¿solución de naturaleza cautelar en el delito ... de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ocupación no violenta de ... de estado de necesidad por falta de prueba de la situación de penuria o indigencia o de ... -
Novación de hipoteca sin ampliación sin constar si la vivienda es o no habitual
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 2 a inscribir una escritura de novación de un préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... de la Ley Hipotecaria, introducido por la Ley 1/2013, tiene por finalidad establecer una presunción legal destinada a dispensar de toda otra prueba sobre el carácter habitual de la vivienda a los efectos de permitir aplicar en el ámbito de la ejecución hipotecaria las medidas protectoras del ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... público y cuotas hipotecarias de la vivienda habitual 1.1. Crédito público 1.2. Cuotas ...Prueba evidente de ello es que no se ha previsto un ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... servicio solo podrá eximirse, mediante la prueba de un uso no correcto del servicio y, por tanto, ...Conviene aclarar un error muy habitual, cual es la mención común a daños originados ... del cuadro de mando y protección de la vivienda" o del que viene del exterior, sea de la instalaci\xC3"... -
El riesgo y su cobertura
... daños causados por sus dependientes si prueba que empleó «toda la diligencia de un buen padre ...Este recurso habitual al empleo de dependientes podría suponer un ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
...éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... asumirá plenamente la carga de la prueba. 3. El Anexo de la presente Directiva contiene ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
...ítulo VII de la Ley (arts. 72 a 77) no afectó a la vigencia del ar tícu lo 129 de la Ley Hipotecaria y de su desarrollo reglamentario, prueba de lo cual fue la posterior reforma por Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario del ar tícu lo 2.a) del ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... el TS su doctrina jurisprudencial sobre la prueba de la realidad del daño «ex re ipsa», que ... en su cuantificación como suele ser habitual en este tipo de asuntos. Para ello, la actora ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... en la que residieron los hijos, ni siquiera la vivienda habitual, se permite adjudicar otras residencias, como segundas residencias, de ... entre las partes, remitiendo en dicho caso directamente a una prueba pericial realizada por un perito insaculado judicialmente, evitando así ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ...Prueba de todo ello es que el Servicio de Reclamaciones ...En la práctica es habitual que el pacto de asunción de deuda se incluya en ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
..., asimismo, corresponde la carga de la prueba de la concurrencia de los requisitos previstos en ... el simple hecho de vivir en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en ... laboral, pues, es una realidad hoy habitual entre los jóvenes, no saber con certeza cuándo ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... tantum que puede ser desvirtuada mediante prueba en contrario. Asimismo, el ar tícu lo 1361 del ...