prueba vivienda habitual
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... el fin de dedicarlas a la construcción de la misma; situación habitual cuando aquella se adquiere sobre plano. Ahora bien, estas cautelas que ... apropiación indebida, para evitar así reclamar a la víctima una prueba diabólica 29 ... En consecuencia, si el vendedor no dedica las cantidades ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ... ón que el titular de la vivienda habitual impone sobre esta, ya sea inter vivos , a ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Se presumirá, salvo prueba en contrario, que no se da dicha desvinculación ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... como hecho notorio y no necesitado de prueba (cfr. art. 281.4 LEC), es preciso que concurran ... destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda residencia o a su ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... La adquisición de la vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... ún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que aparecían ... al empresario la carga de la prueba de dicha negociación individual. Los contratos ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... ón, de este modo se dispensa de toda otra prueba sobre el carácter habitual de la vivienda sin ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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De la duración del contrato
... Corresponderá al arrendatario la prueba de la fecha de la puesta a disposición. 2. Se ... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... , como parece que es el criterio común y habitual, sin perjuicio del derecho de prórroga que luego ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que ... limita a reflejar lo que ya es práctica habitual: cuando la vivienda no es propiedad de los ... pensión compensatoria no se requiere la prueba de la necesidad (SSTS de 17 de octubre y de 21 de ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... ón de cual sea su actividad o ámbito habitual de desenvolvimiento profesional, sino que está ... las consecuencias adversas de la falta de prueba sobre algún extremo que constituya el objeto ... la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... reo con habilidad, limpiamente, por lo habitual, sin riesgo de apercibimiento de la víctima, en ... falta de prueba ... concluyente ... no puede erigirse en ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... referirse a la forma de aparición más habitual de la estafa en el ámbito de la delincuencia ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... jurídicos criminalizados es la falta de prueba sobre si el sujeto, ya en el momento de llevar a ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... , sin que, según resultado de la prueba de confesión de la actora (folio 112 y ... Lo más habitual es que la discusión recaiga sobre la naturaleza ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... ón jurídica compleja y, sin embargo, habitual en el sector de la distribución de combustibles, ... la posibilidad de practicar los medios de prueba que había propuesto y que incluso se le habían ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 2. LA SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO DE LA VIVIENDA ... HABITUAL CUANDO CONCURRAN DETERMINADAS CIRCUNSTANCIAS. 2.1. La regulación ... de reposición y, en caso en que se desestime, proponerlos como prueba en un eventual recurso de apelación. En este caso no se admitirán si no ...
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Las distintas diligencias preliminares
... correspondiendo lo pedido a cuestiones de prueba sobre el fondo de lo que se pretendía demandar ... ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... Lo habitual será que los datos que se soliciten al sujeto ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ar tícu lo 40, el domicilio conyugal es el lugar de residencia habitual ... Sin embargo, conviene analizar el concepto de vivienda familiar, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya podido generar esa forma habitual, de efectuar el cómputo no pueden condicionar la ... porque no es aceptable que la carga de la prueba de la vulneración del derecho fundamental a la ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de ... de contrato ha sido conocido por el uso habitual que hacen de él aquellos estudiantes que, ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ón por lucro cesante por falta de prueba de las bases para su determinación ... 494 ... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... de ingresos, por cuanto su profesión habitual es la de transportista autónomo ... 507 En ...
- Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , han de ir las acometidas de la de la vivienda ... AURELIO PUCHE RAMOS ... CAPÍTULO ... ‘nal de la obra, no puede erigirse como prueba de su mala praxis ni incardinarse en los expresos ... constituye una práctica constructiva habitual y correcta que todo constructor debe conocer y ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... para la ocupación o actividad habitual" de la víctima\", abandonándose claramente el car\xC3" ... 3º] La carga de la prueba incumbe a la víctima. Aun dándose los ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ...