prueba vivienda habitual
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Sentencias
... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... Carga de la prueba. La entidad financiera debe acreditar haber ... Criterio de la residencia habitual.– La falta de competencia internacional puede ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... ), 47 (derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada), 148.1.3ª (las Comunidades ... del oficio, la profesión o la actividad habitual ... b) El beneficio obtenido de la infracción ... necesidad de ninguna otra justificación o prueba, y este nacimiento se produce aunque después ...
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... vecindad común, si fijan la residencia habitual común inmediatamente posterior a su celebración ... de manifestación, se entenderá, salvo prueba en contrario, que la vecindad civil del otorgante ... La contribución al mantenimiento de la vivienda y de los gastos comunes, mediante aportación ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... el RDL-1985 y el resto son de vivienda habitual o están sujetos a la LAU-1994. La distribución ... Incumbe al arrendatario la prueba de la cuota que corresponda a la actividad ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... ser cedidas temporalmente y en su totalidad a terceros, de forma habitual, con fi nes de alojamiento vacacional y a cambio de un precio ... 2 ... lo han sido las normas autonómicas reguladoras de esta actividad, prueba de ello son los recursos interpuestos ante las mismas. En este sentido ...
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Sentencias
... M.) ... 2. Reglas sobre la carga de la prueba en litigios sobre vulneración del derecho al ... el producto, pues se le presume un trato habitual con productos bancarios ... Fincas Blanco ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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Cuestiones generales del IRPF
... , ya que convivimos con ellos de manera habitual y en muchas ocasiones sin ser conscientes que ... temporales y presumiéndose, salvo prueba en contrario, que reside allí donde se ubica su vivienda habitual ... 2º) Criterio del principal ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de manera mucho más intensa y habitual que por ejemplo en el delito de estafa 125 ... De ... Además, como prueba de que antes de la entrada en vigor de la Reforma ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... , siempre que ésta se ejerza de forma habitual, personal y directa por el sujeto pasivo y ... La vivienda habitual del contribuyente, según se define en ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... a la misma no se acompaña un principio de prueba del intento de negociación. 5. Si entablado un ... contrato de arrendamiento de vivienda habitual sin subida de la renta, que se aplica a solicitud ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... ón el cambio de circunstancias, correspondiendo la carga de la prueba a la parte que propone la revisión de las medidas, de conformidad con lo ... la referida vivienda pueda estimarse el lugar de su residencia habitual 42 ... En estos supuestos y ante la difi- ... 38 DE VERDA Y BEAMONTE ...
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La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... del fraude, carga que aquí no se ha cumplido al no existir más prueba que la manifestación interesada de la actora cuando la sociedad no ha ... inmueble 9 en el que se desarrolla la vida familiar, la vivienda habitual de la familia 10 ... Según el TSJC, “La vivienda familiar es la base ...
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De la renta
... o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a ... , que solo podrá evitarlo aportando la prueba correspondiente del cumplimiento de la cláusula ... , lo que en realidad es cada día menos habitual ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... En este sentido, es habitual señalar que uno de los elementos que determinan ... Corresponde al empresario la carga de la prueba sobre el cumplimiento de los plazos a que se ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... EXTRAORDINARIA DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL: 1. REGULACIÓN DE LA PRÓRROGA EXTRAORDINARIA TRAS EL REAL DECRETO LEY ... Corresponderá al arrendatario la prueba de la fecha de la puesta a disposición» ... Sin embargo, el ar tícu ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... CARBONELL, 2014, 385-386), de manera habitual y sin exigir la permanencia, puede ser asumido ... , la cuestión relevante se centra en la prueba de que estas viviendas son de esparcimiento o de ... -
Sentencias
... , sino cuestionar la valoración de la prueba practicada por no estar conforme con la misma, ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... ó la venta extrajudicial de vivienda habitual, con la introducción de determinadas ...
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Medidas de protección de los deudores en los préstamos y créditos hipotecarios, con especial referencia a la protección de la vivienda habitual
La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...
... ían cláusulas tales como aquellas que imponen al consumidor la renuncia a los derechos que le asisten, las que le atrib uyen la carga de la prueba que debería corresponder al empresario, o la asunción de g astos o el pago de impuestos que deberían corresponder a éste, etc. En la práctica ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... y la inviolabilidad del domicilio, puesto que la vivienda habitual es donde la inmensa mayoría de las personas tienen su domicilio y ejercen ... un plazo superior a dos años, conforme a los requisitos, medios de prueba y procedimiento que establezca la ordenanza fiscal, y pertenezcan a ...
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Subasta y adjudicación
... La prueba no resulta excesivamente difícil cuando la ... subasta sin postores –que es la más habitual – se contiene en el artículo 671, que concede ... legislación protectora de la vivienda habitual (del 50% inicial, pasando por el 60%, al ...
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Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales ... Es patente la dificultad que supone una prueba plena de la desafección, salvo que por los esposos se manifieste su mutuo ... -
La declaración de la víctima de violencia de género: buenas prácticas para la toma de declaración y valoración judicial
El daño causado a la víctima no se agota con el delito sino que se agrava frecuentemente tras su paso por el largo camino del proceso penal, que muchas veces incrementa el daño ocasionado (victimización secundaria) provocando situaciones de estrés, angustia, depresión o miedo a las que pueden contribuir sin duda determinadas situaciones de reiteración de declaraciones, la confrontación con el...
... LA DECLARACIÓN DE LA VÍCTIMA COMO PRUEBA DE CARGO ... 5.2. LA DISPENSA DEL ART. 416 ... que se denuncien situaciones de maltrato habitual habrá que pedir que la víctima, además de los ... , si golpea paredes o mobiliario de la vivienda o arroja objetos cuando se enfada o si le lleva ... -
Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... ón contraria a la(s) que ha(n) sido habitual(es) en los últimos tiempos », tal y como ... es iuris et de iure, siempre cabrá la prueba en contrario de que concurre una causa ... (salud, cultura, ocio, disfrute de una vivienda, creación de una familia…), pero también ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... constituidos sobre la vivienda habitual y destinados a financiar su adquisición, haya o ... Inmobiliario que afirma que «salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la ...