prorroga tacita reconduccion
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... La decisión de prórroga deberá ser comunicada al owner por escrito, ... No obstante, se admite la tácita reconducción del contrato para el caso de que no ... -
SAP Barcelona 18/2005, 17 de Enero de 2005
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. El termino indefinido es incompatible con el contrato d arrendamiento. De lo contrario representaría la transmisión del uso que se cede desmembrándolo del dominio. La omisión del plazo, e suple con las normas del CC. La prórroga del plazo pactado, no puede producirse por dos causas incompatibles, como lo son la prórroga legal y la tácita reconducción. Se estima la...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... y, precisamente, por los 5 años de prórroga que se supone tenía derecho la arrendataria. Si ... era aplicable la LAU y, en su caso, la tácita reconducción del artículo 1566 CC y si el ... -
La ultraactividad tras el Real Decreto Ley 32/2021, de 28 de diciembre
... posible prolongar más esa vigencia por tácita reconducción ... Con estas finalidades, el ... acuerdos específicos sobre la referida prórroga, incluso durante la negociación del nuevo ...
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SAP A Coruña 142/2006, 5 de Mayo de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. EXPIRACIÓN DE PLAZO. La mera autorización para hacer obras en cualquier momento en modo alguno puede interpretarse como una plasmación de la voluntad de establecer una prórroga forzosa del contrato; el contrato se hallaba en período de tácita reconducción, y ha existido una oposición expresa a la continuación.
... expiración del término y denegación de tácita reconducción ... A N T E C E D E N T E S D E ... ón de las partes había sido pactar la prórroga forzosa del arrendamiento. El Juzgado, tras la ... -
Principios del proceso
... ; pero la dificultad aumenta si esta reconducción debe permitirnos un examen conjunto. Respetando ... de incomparecencia por voluntad expresa o tácita o por negligencia imputable a la misma. SSTC ... sin haberlo evacuado y, en su caso, la prórroga que ¿e hubiese otorgado, a instancia de la ...
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Derecho a la estabilidad en el empleo y contratación temporal: una relación tormentosa
... necesidad de denuncia del término y la prórroga tácita de la relación de trabajo habitualmente ... su variante propia o extintiva; la reconducción de las causas impeditivas de la prestación al ...
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STS 246/2013, 16 de Abril de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El 1 de abril de 1986 se concertó el contrato de arrendamiento para uso de vivienda que centra el litigio, por un plazo de tres años y una renta de 15.000 pesetas mensuales. Dicho contrato fue suscrito bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/85. El 1 de abril de 1989 habían transcurrido los tres años pactados y a partir de esa fecha...
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SAP La Rioja 224/2005, 29 de Julio de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. PLAZO. Siendo criterio reiterado de esta Sala que salvo que las partes pacten la prórroga forzosa del modo establecido en el Art. 57 y concordantes TRLAU 64 o de otra forma que articule una presunta prórroga que acepte unas causas de denegación y otras no, todo ello en ejercicio de la libertad de pacto y con los límites del Art. 1255 CC, tras la entrada en vigor del RDL 2/85,
... de 2007, sin que exista derecho de prórroga alguno a favor de la demandada, y se condena a la ... aprobado), se estableciera la prórroga tácita por periodos de un año, por cuanto además de no ... entra la posibilidad de la tácita reconducción si se producen las condiciones para ello ... Por ... -
La temporalidad laboral en las Administraciones Públicas tras las reformas de 2021
... es titular de la contrata, sea por prórroga o por nueva adjudicación, no puede entenderse ... no ha sido denunciado y se produce una tácita reconducción). Por otra parte, la DT 4ª ...
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La tácita reconducción
Normas Generales, ¿qué es?. 7.1 - Aplicación de la tácita reconducción a los arrendamientos según la fecha de los contratos. 7.1.1. Arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985. Viviendas. Locales de negocio. 7.1.2 - Arrendamientos celebrados entre el 9 de mayo de 1985 y el 31 de diciembre de 1994. Viviendas. Locales de negocio. 7.1.3 - Arrendamientos...
... Arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985 ... @@@Viviendas ... Estos arrendamientos estaban (y están) sujetos a la prórroga forzosa por lo que prácticamente no se da la tácita reconducción; si se dan las subrogaciones que permite la Ley, el contrato tendrá un final por ... -
Agonía empresarial: más concursos paliativos y menos liquidatorios
... especialistas pronostican que la prórroga desincentivará que compañías v iables , pero ... , desglosarse en: revocación expresa o tácita, renuncia voluntaria, cese en la profesión, ... Esta reconducción, en su globalidad, de toda la tramitación del ...
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La mediación civil y mercantil. Principios inspiradores e implantación
... si así se conviene, o, por renuncia tácita, cuando se interpone una demanda ante los ... Final Tercera) y, por otro lado la reconducción de un procedimiento judicial ya iniciado, a un ...
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Bibliografía citada
... de las normas que regulan la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta ... A., «La institución de la «tácita reconducción» en el Código Civil español», ...
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STS 230/2008, 24 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. No se requiere preaviso para la extinción en arrendamiento anterior a la LAR 1980. No puede negarse el derecho de retención del aparcero por falta de liquidación de las mejoras si no se ha ejercitado ni alegado el derecho en la instancia. Es admisible la condena a la entrega de los frutos por el aparcero desde la extinción del contrato como poseedor de mala fe. En primera
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Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994
1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...
... y a sus posibles vicisitudes: la prórroga -forzosa o no- en la duración del mismo o el ... de la prórroga forzosa por ser una tácita demostración de la renuncia a la misma por parte ... @@3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? ... La principal cuestión que cabe debatir ... -
SAP Murcia 421/2010, 22 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. La tácita reconducción da por concluso el contrato primitivo de arrendamiento, que aunque reproduce de ordinario las características del aquél, no es así en cuanto al plazo de duración del contrato. Se desestima el recurso.
... la relativa a la duración del plazo de tácita reconducción, con mención al artículo 1.581 ... de tácita reconducción y no de prórroga de los contratos, que debe entenderse que la ... -
STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... a su vez, por la reforma que suprime la prórroga forzosa, Real Decreto-ley 2/1985, de 30 abril ... hasta la actualidad a través de su tácita reconducción, habiendo comunicado la anterior ... -
SAP Las Palmas 7/2002, 13 de Diciembre de 2002
ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. DESAHUCIO. EFECTOS: Teniendo en cuenta que el contrato es indefinido, se produce en este caso, en un principio, la ""tácita reconducción"", que establece una prórroga de tres años, plazo que ya había transcurrido a la presentación de la demanda, rigiéndose desde entonces la relación arrendaticia existente entre las partes, por plazo mensual. Se estima la...
... en Agosto de 1993, se sometió a la tácita reconducción de tres años a la que se ha hecho ... ículo 1566 del CC, que establece una prórroga de tres años, en contratos pactados sin ... -
STSJ La Rioja , 24 de Julio de 2003
PERSONAL LABORAL DE LA ADMINISTRACION PUBLICA. CONVENIO COLECTIVO. Lo expuesto hasta ahora resulta que, al no haber quedado acreditada, (ni siquiera el recurrente lo intenta), la existencia de denuncia alguna respecto del Convenio Colectivo reseñado, su prórroga por tácita reconducción , implica, naturalmente, su conclusión y el nacimiento de otro Convenio, (como consecuencia de reconducción,...
... el Convenio se prorrogará por tácita reconducción, por el plazo de un año, salvo en ... del Convenio Colectivo reseñado, su prórroga por tácita reconducción , implica, ... -
STS 1002/2008, 31 de Octubre de 2008
NULIDAD DE CONTRATO. El recurso tiene por objeto la denuncia de la infracción del párrafo primero del art 1.281 del Código Civil y de la doctrina de esta Sala sobre la primacía de la interpretación literal de los contratos sentada en sus Sentencias de fecha 19 de febrero de 1996; 14 de junio de 1994 y 15 de octubre de 1996 . Se desestima como los anteriores. Y es que, pese a que se diga en el...
... duración o plazo de arrendamiento a su tácita reconducción mensual, de conformidad con lo ... ambos en relación a eventual nueva prórroga quinquenal. De forma subsidiaria y para el ... -
SAP Barcelona, 2 de Septiembre de 2002
ARRENDAMIENTO. Ha de partirse de que el contrato es posterior al RDL., y de que en el mismo consta que se pacta ""por tiempo indefinido"", y en la cláusula 3ª se mantiene; sin embargo aparece: 1) se utiliza un impreso de condiciones complementarias, tras la carátula cuya cláusula primera, establece que ""se otorga conforme a lo establecido en el RDL. 2/85... y se regirá por la vigente LAU., con...
... ón, "indefinido") fue someterse a la prórroga forzosa prevista en el artículo 57 TRLAU 64; la ... y sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el artículo 1566 ... -
STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... estimando la demanda en base a aplicar la tácita reconducción del artículo 1566 del Código ... , sobre la constitucionalidad de la prórroga forzosa y varias sentencias de esta Sala, como la ... -
Expansion de la temporalidad y erosion de la relacion de empleo estandar en Espana: ?La irrupcion de un nuevo paradigma de relacion de empleo?
... , la limitacion del periodo de prueba, la tacita reconduccion de los contratos sometidos a ... Trabajadores), con el fin de evitar la prorroga forzosa de su contenido. Por ultimo, respecto de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... posibilidad de sometimiento a prórroga forzosa si así se pacta de modo expreso, aun ... había consumido el plazo de la última tácita reconducción prevista en el artículo 1566 CC, ...