prorroga forzosa arrendamientos urbanos
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... ón, que la anotación fue objeto de prórroga con anterioridad a la entrada en vigor de la ... sucesión, deba intervenir dicha heredera forzosa en la partición; intervención que no puede ...
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La imparcialidad en los procedimientos administrativos
... ón concedería sin ninguna objeción la prórroga con tan sólo alegar el peregrino argumento de la ... cual es la recogida de residuos sólidos urbanos ... DE VICENTE IGLESIAS J.L. (Aspectos ... 121.1 de la ley de Expropiación forzosa y del artículo 54 de la Ley de bases de Régimen ...
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STS 490/2011, 27 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...
... al concurrir causa de denegación de la prórroga por cierre del local sin justa causa, por más de ... causa de denegación de la prórroga forzosa por cierre del local sin justa causa, por más de ... del artículo 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , en relación con el artículo ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... caso la sociedad, en caso de enajenación forzosa de participaciones de una sociedad de ... 1º LAU (aplicable asimismo a los arrendamientos de uso distinto por la remisión del art. 31) ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... - Arrendamientos.En los arrendamientos servirá de base la ... de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se computará, como mínimo, un plazo de ... para cada uno de los bienes inmuebles (urbanos y rústicos). Puede citarse la Orden de 18 de ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... uso distinto del de vivienda o arrendamientos de temporada; 3. Se establece una duración ... posibilidades taxativas y limitadas de prórroga; 4. Se amplían los supuestos de resolución ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, en concreto, los artículos 4, 5, 7, 9 a 11, 13 ... por los tres años de prórroga forzosa y, en su caso, ... más un año de prórroga ... -
Sentencias
... ón del artículo 53 LAU 1964 a los arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985.– El Tribunal ... en condiciones de denegar el derecho de prórroga por necesidad– a sufragar en todo o en parte la ... del arrendamiento sometido a prórroga forzosa (vid. STS de 25 de octubre de 2006) ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 cuando el arrendatario es persona ...
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Registro de la Propiedad
... disposición estatutaria en contra, la prórroga expresa del nombramiento de la presidenta de la ... registral, ya sea por vía voluntaria o forzosa. En el supuesto estudiado, del mandamiento no ...
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Demanda de resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación
Demanda en solicitud de resolución de contrato de arrendamiento con fundamento legal en el artículo 114.5 de la LAU por cesión o subarriendo inconsentido concurriendo también como causas de resolución, la denegación de la prórroga forzosa al amparo del artículo 114.11ª en relación con el artículo 62 (apartados 3, 4 ó 5) de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964. Al amparo del
... de resolución, la denegación de la prórroga forzosa al amparo del articulo 114.11ª en ... (apartados 3, 4 ó 5) de la Ley de arrendamientos" urbanos de 24 de diciembre de 1964 frente a DON \xE2\x80" ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos está destinado a satisfacer la necesidad ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... en las relaciones entre los territorios urbanos y rurales, el declive de la agricultura y la ... de ellos, tales como los clásicos arrendamientos rústicos, la aparcería, etc, que inician en la ... la concentración parcelaria, la permuta forzosa de finca rústicas, los retractos, los contrato ... -
SAP Barcelona 206/2007, 23 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR DENEGACIÓN DE PRÓRROGA FORZOSA. OCUPACIÓN POR ARRENDATARIO DE DOS VIVIENDAS. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. No puede la parte actora denegar la prórroga forzosa del contrato de arrendamiento suscrito con la demandada, pues aunque ésta sea propietaria de otra vivienda, y sin que aquí sea...
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Sentencias, año 2015
... inclusión de un sistema de expropiación forzosa del uso de las viviendas como medida para paliar ... Tramos «naturales» y «urbanos» de las playas. Enclaves privados en el dominio ... Urbanizaciones marítimo-terrestres. Prórroga de concesiones. Revisión de deslindes. Deslinde ...
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SAP Murcia 443/2012, 21 de Junio de 2012
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Mediante el recurso de apelación interpuesto, pretende la representación de D. Candelaria y D. Constancio que se revoque la sentencia apelada y se dicte otra declarando que no es aplicable al arrendamiento existente la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, sino la de 1994, y subsidiariamente que se declare que no ha lugar a la resolución del contrato por no...
... concurrir la causa de denegación de prórroga forzosa prevista en el artículo 62.1º LAU de ... el artículo 62-1º de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, condenando a los demandados a ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2009. Nulidad de la cláusula de prórroga potestativa para el arrendatario y forzosa para el arrendador en el contrato de arrendamiento de local de negocio; aplicación supletoria del régimen del usufructo para determinar la duración del contrato
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los contratos de arrendamiento como contratos de duración determinada - 2.1. La duración determinada, uno de los elementos esenciales del contrato de arrendamiento - 2.2. La distinción entre los contratos de arrendamiento sin plazo, de duración determinable y de duración indefinida - 2.3. Primera aproximación a la problemática de la admisibilidad, en...
... , renuncia a los prevenidos en el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ». C) Los actores comunicaron mediante burofax dirigido a la ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos; la extinción de la relación ... urbanos, y en especial al régimen de prórroga forzosa contenido en el artículo 57 de la LAU de ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2015
LUCRO CESANTE. DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTOS URBANOS. Acción de reclamación de daños y perjuicios derivada de contrato de arrendamiento. La parte recurrente considera infringida la doctrina jurisprudencial relativa al lucro cesante y la peculiaridad de la prueba a efectos de indemnización en materia de arrendamientos urbanos. El lucro cesante, de acuerdo con la jurisprudencia, sólo se podrá...
... y el artículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/94 ... Señala la parte ... 27 de noviembre de 1968, sometido a prórroga forzosa de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
Regulación de la convivencia y régimen económico matrimonial (Arts. 4 y 5 de la ley de parejas estables de las Islas Baleares
... Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, que en caso de muerte del arrendatario, ... Para los arrendamientos sujetos a prorroga forzosa, la Disposición Transitoria Segunda de ...
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SAP Madrid 198, 9 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTOS URBANOS: * Resolución por denegación de prórroga forzosa.
... contrato locativo por denegación de prórroga y forzosa habida cuenta de la necesidad del ... 4 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, habremos de convenir, a la luz ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... Y la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos 3 , junto con la Ley 26/2005 4 , que la ... ), pero nunca la Ley de Arrendamientos Urbanos 27 ... Para que dos o más fincas formen una ... término convencional o legal y de la prórroga ... El apartado b) del artículo 24 establece ... @@5.2. Pérdida o expropiación forzosa del bien arrendado ... Según establece el ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... , explotación sexual, prostitución forzosa, explotación sexual in- fantil, trabajo ... ídico 4º) o con las condiciones de la prórroga arrendaticia establecidas en la legislación de arrendamientos urbanos (AATC227/1983y236/1985 ), pero ...
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Derecho y políticas ambientales en Catalunya (Primer semestre 2016)
... B. El establecimiento de una prórroga a la moratoria para determinadas infraestructuras ... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar ... administrativo común y expropiación forzosa y sistema de responsabilidad de las ...
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STS 47/2000, 24 de Enero de 2000
"ARRENDAMIENTO URBANO. No se trata aquí de diferenciar las categorías de arrendamiento de industria y de local de negocio, sino de que, tanto si se califica el contrato como de prestación de un servicio auxiliar de colaboración con el general ferroviario como si entiende que merece la conceptuación de arrendamiento completo, se halla excluido de la legislación especial, por lo que no está...
... ón especial urbana, y por ello a la prórroga forzosa del artículo 57 de la Ley de ntos Urbanos, condenándole a estar y pasar pro dicha ... ón del artículo 1-1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... Segundo.- Amparado en el ... -
Transporte Terrestre
... de una indemnización complementaria o prórroga adicional a la habilitación temporal prevista en ... y/o anulabilidad de la expropiación forzosa sin una correcta indemnización y se solicitó ...
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Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
... de diciembre de 1954 sobre Expropiación Forzosa. (BOE núm. 351, de 17 de diciembre) 2. Decreto ... del contrato de arrendamiento se prorroga por un período de diez años y siete días, es ...