prorroga forzosa arrendamientos urbanos
13732 resultados para prorroga forzosa arrendamientos urbanos
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Planteamiento y delimitación
... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ... carácter temporal y es susceptible de prórroga, también temporal, si se mantienen las ... ámbito de los deberes, una prestación forzosa por parte de quien no goza de dicho uso, lo que ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... , al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio ... »Alega ... y, precisamente, por los 5 años de prórroga que se supone tenía derecho la arrendataria. Si ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... ón del régimen obligatorio de prórroga forzosa respecto de la duración de los arrendamientos ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... podría haber regulado aspectos como la prórroga forzosa a la que se refiere el ar tícu lo 9.1 ... -
Consideraciones críticas en torno a la autogestión y preservación de la intimidad en un escenario de riesgo
En la actualidad preocupa la importante divulgación de lo íntimo que se viene produciendo, comprobando que esa exposición trae causa de una evolución social y tecnológica ante la cual es la persona, titular del derecho, la primera que ha de reaccionar imprimiendo un mayor grado de responsabilidad en la custodia y control de su privacidad. De lo contrario, acabará primando un ambiente de difusión...
... -aquel que estaba amparado en la prórroga forzosa conforme a la Ley de 1964 de os urbanos -, en la actualidad estas conductas se han ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... las pólizas son anuales con acuerdo de prórroga. Aunque la norma permite una duración de hasta ... sometidos al régimen de prórroga forzosa», Diario La Ley , núm. 8449, 2014 ... 259 ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... superficiario»; también preveía la prórroga de la situación superficiaria antes de su ... del suelo en caso de expropiación forzosa. Desde luego no puede servir para apoyar la ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... en alquiler; en concreto la expropiación forzosa del uso de viviendas vacías u ocupadas sin ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ... La causa de esta prórroga fue el que, estando el Gobierno de la Nación en ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ón del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos urbanos ... El Real ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... interposición del recurso comportan la prórroga del plazo de vigencia del asiento de ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ... (como puede ser la de expropiación forzosa), y menos en un supuesto en que la causa de la ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; (iii) error en la aplicación de la ... , que establecía "un sistema de prórroga forzosa bianual por el hecho de que el ... -
Derecho Civil
... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que la motivó, sin perjuicio de prórroga, en su caso ... En el presente caso, al ... la ley en caso de vocación abintestato o forzosa, según los supuestos ... Por otro lado, y ... rectificaciones relativas a los arrendamientos y a la prescripción adquisitiva, que son ... tícu lo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Resolución de 15-7-2021 ... BOE ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... cabe ubicar, entre otros, los arrendamientos, las hipotecas y otros derechos de cobro 48 ... el comprador conceda al promotor una prórroga para que pueda completar la ejecución de la ... : especial referencia a los arrendamientos urbanos ... Las prestaciones contingentes son objeto de ... en un procedimiento de expropiación forzosa de un inmueble, según las diferentes ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... , por ejemplo, en el marco de la sucesión forzosa ... ii) En un sentido algo menos ... subrogación mortis causa en los arrendamientos urbanos ... iii) Y, finalmente, en el ... -
Sentencias
... de dos años, susceptible de una única prórroga hasta un total de ocho años, sin perjuicio de la ... , en los procedimientos de ejecución forzosa de la finca arrendada (SSTS de 5 de febrero y 22 ... ímenes jurídicos aplicables a los arrendamientos urbanos, fue común establecer una excepción al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... , lleve implícita en la conversión la prórroga de la anotación, pero olvida el recurrente que ... dictadas por el Juez en sustitución forzosa del obligado, cuando estén predeterminados los ...
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Elevación a público de contrato privado de arrendamiento otorgado por el titular de una mitad indivisa
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrox a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento urbano.
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... la reforma de la legislación de arrendamientos rústicos. Enseguida percibí que la ... Civil, sino más bien de una simple “prórroga por la tácita”, como dice la STS de 31 ... respecto de éstos, ya sean rústicos o urbanos, proporciona un criterio seguro el Código en los ... Y es más, al ocuparse de la adquisición forzosa como vía de acceso a la propiedad en los ...
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Sentencias
... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ... de 2005 el arrendador notificó la no prórroga del contrato y, por tanto, la Cooperativa se vio ... ó el régimen obligatorio de prórroga forzosa respecto de la duración de los arrendamientos ...
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Registro de la Propiedad
... ordinaria como anticipada voluntaria o forzosa, tienen un marcado carácter financiero, por lo ... locales hipotecados, porque los arrendamientos de locales comerciales posteriores a la hipoteca ... ículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), y que, además, fueran gravosos o dañosos, ... pretende la constancia registral de la prórroga de una anotación preventiva de embargo en virtud ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) no prevé causa alguna de exclusión ... ículo 4 se instrumenta como una medida forzosa y de aplicación automática para arrendadores ... en España, el Gobierno ha decretado la prórroga de esta posibilidad en sucesivas ocasiones, la ... -
A
... ón de excedencia, no hubiese obtenido prórroga, a no ser por motivo justiicado. Cfr. Art. 83 y ... judicial y puede ser ejecutado de manera forzosa por los órganos judiciales competentes ... La ...
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Prólogo
... —por una parte, la constitución forzosa y, por otra, la prórroga forzosa—, el libro se ... ón de las normas de arrendamientos urbanos cuando el arrendamiento se crea con ...
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Dinámica de la relación
... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ... decir transcurridos los 3 meses, salvo prórroga, en que se debe efectuar–. Debería ... serie de reglas especiales de ejecución forzosa ...