prorroga asiento presentación registro propiedad
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE ... las acciones reales pueden provocar tal asiento, que la anotación de demanda debe practicarse en ... a la práctica del asiento de presentación) y la suspensión de la calificación del ...ón, que la anotación fue objeto de prórroga con anterioridad a la entrada en vigor de la ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... deberían constar inscritos en el Registro de la Propiedad (arg. ex art. 2, 5, 6.1 y 7 del ... y sus modificaciones serán objeto de asiento de inscripción en el folio registral abierto a ... 10 de la Ley 29/1994, mediante la presentación de la copia del acta notarial por la que el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE ... al mismo documento y a la misma presentación, genere una inseguridad jurídica en el rogante ... a practicar, en todo o parte, el asiento solicitado (cfr. arts 66 y 324 LH) y tiene por ...ñalado este mismo Centro Directivo, la prórroga no procede si la anotación estuviese cancelada, ...
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Dinámica del registro
... tienden a obtener el adecuado reflejo (asiento) en el Registro” (PEñA 94 ). En . sentido ... fase que se extienda asiento de presentación del título presentado y que el mismo se ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad . misma y que se lleve a cabo la calificación ...prórroga es la suspensión de la vigencia del asiento de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE ... y de todos aquellos a los que el asiento atribuya algún derecho —lógicamente siempre ... o, tratándose de asientos de presentación y notas, cuando la inscripción principal ... del que dimanan y también la de su prórroga, ya se había producido. En consecuencia, se ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL. ... — Presentación de los principales resultados de la encuesta ... prórroga, que se hará constar en una cláusula adicional ... -
Registro de la Propiedad
...») que la negativa a la práctica del asiento de presentación es una calificación más y, ... disposición estatutaria en contra, la prórroga expresa del nombramiento de la presidenta de la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... no inscrito por el periodo de prórroga legal obligatoria. En cuanto a la resolución del ... arrendamiento no consta inscrito en el Registro de la Propiedad el comprador de la finca ... basado en la certificación registral del asiento de dominio sin contradicción alguna, pero no en ...ón de embargo, obteniéndose la presentación de los títulos para la inmatriculación ... -
La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales”. . A ello hay ... de una Administración concreta en el Registro de la Propiedad, y con ese carácter (art. 28 ... a su titular en la forma que determina el asiento" respectivo, mientras no se declare por sentencia \xEF"..., desde la fecha del asiento de presentación de la certificación administrativa del deslinde ... de la anotación, sin perjuicio de la prórroga por cuatro años más, según prevé dicho ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... legales, o conceder al promotor prórroga, que se hará constar en una cláusula ... al Estado la institución registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta ...á mediante una anotación preventiva, asiento de carácter provisorio sujeto a plazo de ... la práctica del asiento de presentación. Así lo establece el artículo 24 de la Ley ... -
Anotación preventiva por defectos subsanables siendo el defecto insubsanable
Resolución de 15 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega una anotación preventiva de demanda o/y por defectos subsanables.
...ón registral queda prorrogado el asiento de presentación del título y por ende se e la prórroga de los asientos de presentación de los títulos ... -
Registro mercantil. Suspensión o prórroga del asiento de presentación por impugnación judicial de resolución de la dgsjfp.
Resolución de 21 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil VI de Madrid, por la que se deniega la solicitud de practicar una anotación preventiva por defectos subsanables.
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Registro de la propiedad
... artículo 6 de la LH en cuanto a la presentación de títulos («quien tenga interés en asegurar ... hipoteca limitándose a no reflejar en el asiento dicha cláusula, tampoco puede ser admitida ... producido ninguno de los supuestos de prórroga del artículo 432 del RH, el asiento caducó y ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
...No es misión del Registro, en efecto, transmutar lo malo en bueno, es ... caso el problema de atribución de la propiedad era soluble aplicando el 25 (reverso del 23) e ... , inscritos en el famoso periodo de prórroga, y cuya preferencia -la de los «títulos ...presentación en juicio 95 . . El desuso judicial venía sin ... -
Novedades en materia de administración electrónica en la nueva legislación administrativa básica
La aprobación de las leyes 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, ha desatado una honda preocupación acerca de sus implicaciones concretas tanto para los operadores jurídicos, públicos y privados, como para los ciudadanos en general. No en vano, deroga a su entrada en...
... a los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles. . — Los empleados de las ...registro previo como usuario que permita garantizar su ... la formulación de solicitudes, la presentación de declaraciones responsables o comunicaciones, ...asiento se contempla, en todo caso, bajo pretensiones de ...cit .), es «una prórroga de la plena implantación de la Administración ... -
Principio de prioridad. Anotación preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado. Permuta posterior
Resolución de 18 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 55, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adjudicación por permuta de fincas.
... o caduque su asiento de presentación. Hechos: se presenta a inscripción una escritura ...I. LA VIGENCIA Y PRÓRROGA DEL ASIENTO DEL PRESENTACIÓN. - Recurrida la ificación de un título presentado en el Registro, queda prorrogado el asiento de presentación del ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE ...ón que para ellos implicaba aquel asiento y no podrán ser cancelados en virtud del .... ASIENTO DE PRESENTACIÓN: NEGATIVA A PRACTICARLO. . En cuanto a la ... de forma poco técnica se ordenaba la «prórroga como definitiva» de la anotación preventiva de ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... de los asientos que se practican en el Registro de la Propiedad es el de inscripción. En su ... pudiera tornarse quimera de no existir un asiento capaz de contrarrestar la fe pública registral. ...42.5 y 43.3 LHE). - Anotación de prórroga del plazo de las anotaciones preventivas ...presentación simultanea de títulos contradictorios, faltando ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE ...Una vez practicado un asiento, el mismo se encuentra bajo la salvaguardia de ... no lo fueron en el momento de la presentación" de la instancia en el Registro para su calificaci\xC3"...ón, la resolución judicial no implica prórroga del plazo de vigencia de la anotación y debe ...
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Depósito de cuentas. Asiento de presentación: denegación de prórroga
Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega la solicitud de suspensión de la vigencia del asiento de presentación correspondiente al depósito de cuentas de una sociedad mercantil.
... el depósito, no ha sido notificado y presentado en este Registro la interposición de recurso judicial. El interesado recurre alegando que ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
...ón de bienes, la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se ...ía no necesita de su constancia en el Registro de la Propiedad para su nacimiento ni para su ... en que incurran por la falta de presentación de declaraciones, el no efectuarlas en plazo o la ...Dicha caducidad, salvo prórroga, se producirá transcurridos cuatro años de su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE ... su decisión de denegar la práctica del asiento solicitado es el de la calificación (art. 19 ... y cancelado el asiento de presentación por caducidad. Por lo que dicho título no puede .... ANOTACIÓN PREVENTIVA: CADUCIDAD Y PRÓRROGA. . La nota de calificación debe ser confirmada. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la Propiedad. por Basilio Javier AGUIRRE ..., en ningún caso, pueden producir asiento registral alguno, ya que no cumplen los ... de practicar el asiento de presentación, si bien suspendiéndose la calificación de ... de la escritura, se pactó su prórroga facultativa por plazo de diez años (que se ...
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A
...ón de excedencia, no hubiese obtenido prórroga, a no ser por motivo justiicado. Cfr. Art. 83 y ... escritura pública e inscribirse en el registro mercantil. (V. Fusión por absorción). . ...ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... en España se identiica con la presentación de la medalla y con la tarjeta de .... anotación preventiva de embargo. . Asiento temporal y provisional que se establece en ...
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Presentación de documento electrónico para prórroga de embargo
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sagunto n.º 2, por la que se deniega la práctica del asiento de presentación de una prórroga de anotación preventiva de embargo.
...asiento de presentación de un mandamiento de prórroga ...