prorroga asiento presentación registro propiedad
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Cancelación de anotación caducada habiendo transcurrido los cuatro años desde la nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 28 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villarcayo a practicar las cancelaciones ordenadas en el mandamiento de cancelación librado en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO PRIMER SISTEMA DE JUSTICIA ... que la ya mencionada exclusión de la prórroga del plazo, sin beneficio reseñable alguno para ... de una CRE inscrita, bastando la presentación « del documento que acredite haberse rescindido ... la Ley es el que regula la práctica del asiento de cancelación en los casos en que se extingue ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... Se presenta en el Registro de la Propiedad una instancia suscrita por el ... de interés urbanístico solicitando la prórroga de la afección real de las parcelas de resultado ... instancia que en el momento de su presentación no hay cuenta de liquidación definitiva ni es ... no ha previsto la prórroga del asiento de inscripción que de conformidad con el ... -
Anotación de demanda de impugnación de acuerdos sociales. Existencia de asientos de presentación previos
Resolución de 29 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil III de Sevilla a practicar una anotación de demanda de impugnación de acuerdos sociales de una sociedad.
... acuerdos sociales presentados en el registro y pendientes de despacho por defectuosos ... El ... Hipotecario al regular las prórrogas del asiento de presentación” ... Ahora bien, para que esa ... -
Sentencia dictada en rebeldía sin transcurrir los plazos de la aCCión rescisoria
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir el testimonio de una sentencia dictada en rebeldía de la parte demandada.
... calificación de la registradora de la propiedad interina de Quintanar de la Orden, por la que ... Practicó en un mismo asiento la inscripción de la compra, la rectificación ... Tras su traslado de registro, la registradora interina, una vez recibidas las ... , cuando la duración del asiento de presentación es inferior al tiempo preciso para concluir el ... por defectos subsanables o acerca de la prórroga del asiento de presentación, ello constituye ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... o no del deudor en el momento de presentación del acuerdo extrajudicial de pagos. 1.1.3 ... para atribuir la competencia ante el Registro Mercantil y no ante Notario ... LA SEGUNDA ... ón de presentación conjunta, cuando la propiedad de ambos cónyuges sea respecto de segundas ... auténtica del acta o certificación del asiento o del acuerdo de nombramiento, con expresión de ... o tres meses no existe posibilidad de prórroga. La inconcreción normativa, en este punto, se ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... PARDO NÚÑEZ) sobre «la fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria» ... , para lograr la protección del Registro, dos asientos sucesivos (es decir, que ... inscripción omitida, mediante la presentación del título correspondiente, y en su defecto, ... 1 de enero de 1863 en el Registro de la propiedad, y faltara la previa inscripción a favor del ... -
Efectos de la anotación caducada sobre el auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación judicial.
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Registro de la Propiedad
... ón, desde el momento en que a través del asiento registral no puede determinarse la suma concreta ... la Administración competente y su presentación en Oficina de Correos por sello de imposición ... o no prorrogable y, caso de serlo, la prórroga posible y las demás circunstancias prevenidas ...
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Instancia solicitando que no se prorrogue una anotación de embargo al estar revocado el nif del embargante
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación por el registrador de la propiedad de Torrijos, por la que se deniega la solicitud para que no se practique en el historial de una finca una anotación de prórroga de embargo, ordenada por Juzgado, por estar revocado el número de identificación...
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Registro de la Propiedad
... registral mediante la oportuna presentación de los títulos, lo que no puede pretenderse es, ... reiterada que, una vez practicado un asiento, el mismo se encuentra bajo la salvaguardia de ... de afección real la norma de la prórroga prevista para las anotaciones preventivas en el ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... de Capital y 205 del Reglamento del Registro Mercantil» ... EL EJERCICIO DEL DERECHO DE ... ventajas (la adquisición de la nuda propiedad de determinadas acciones y participaciones ... La mera presentación de la solicitud ante el registrador mercantil es ... se practicará el correspondiente asiento de presentación en el Diario, en el que se ... ón sustancial del objeto social, prórroga de la sociedad, modiicación del régimen de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... que la constitución forzosa y la prórroga forzosa encarnaban se concreta en la actual ... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... 12 de esta norma, existe un Registro de viviendas vacías y de viviendas ocupadas sin ... incluso cuando no llegue a producirse el asiento de inscripción de vivienda deshabitada. Una vez ... su caso, certificado referente a la presentación del impuesto de patrimonio, expedido por la ...
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El certificado sucesorio europeo
... pedir en lugar del certificado la presentación de una resolución, de un documento público o de ... ón de la adquisición hereditaria en el registro competente de un Estado miembro, sin perjuicio de ... e inscribible en el Registro de la Propiedad». En otras palabras, «Aunque el certificado ... 65-65 LN); nombramiento, prórroga, renuncia y designación de contador partidor ... la persona que solicita la práctica del asiento cómo puede proporcionar la información o los ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... EL REGISTRO.—V. CONCLUSIONES. I. INTRODUCCIÓN. LA ... su titular en la forma determinada por el asiento respectivo », de modo que, en lo que ahora ... dará, por tanto, fe de la fecha de presentación pero no de su contenido (cfr. STS de 2 de ... ón «extensiva» de los medios para la prórroga ... -
Disolución y liquidación de sociedades
Este capítulo cierra la obra abordando el estudio tanto de la disolución como de la liquidación de las sociedades de capital. Dentro de la disolución, el autor distingue entre la disolución de pleno derecho, aquella que tiene lugar en virtud de causa legal o prevista en los estatutos y la que se produce por acuerdo voluntario de la Junta general. Asimismo se analizan cuestiones como la publicidad
... Registrador de la Propiedad ... Este capítulo cierra la obra abordando el ... expresamente prorrogada e inscrita la prórroga en el Registro Mercantil. b) Por el transcurso ... , de oficio, cuando deba practicar algún asiento en la hoja abierta a la sociedad o se hubiera ... b) Mediante la presentación del correspondiente título declarativo de la ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... del auditor o experto independiente, registro y publicación del proyecto, convocatoria de la ... , o al menos, por analogía con la presentación de cuentas y la certificación del resto de ... social, ambos derivados del derecho de propiedad protegido por el art. 33 de la Constitución. Ni ... asiento de presentación, el registrador calificará ... fusión, pero que después conceden una prórroga para el pago a la entidad deudora no se ...
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Donación. Tracto sucesivo. Prioridad
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación. (IES)
... solos efectos de la inscripción en el Registro de los bienes de los que acredite ser titular ... como regla general, por su orden de presentación; en cuanto al rango de los derechos inscritos en ... nulidad y se ordene la cancelación del asiento (artículos 1 y 40 de la LH) ... El cierre ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... — Presentación de los principales resultados de la encuesta ... prórroga, que se hará constar en una cláusula adicional ... -
Derecho Civil
... ón extra-judicial hasta la presentación de la demanda de conciliación, tampoco para ... incorporó los datos de su cliente al registro de morosos de la ASNEF, cuya titularidad ... (L. A. G. D.) ... 3. Propiedad horizontal. Publicación de listas de morosos ... a la obligación constituye una prórroga que se concede por el acreedor al deudor, que, si ... de la DGRN que autorizó la práctica del asiento ... denegado anteriormente por el Registrador por ...
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Inmatriculación art 205 LH sin el transcurso del año entre título previo y título inmatriculador
Resolución de 2 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de una inmatriculación.
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... de los que no puedan entrar en el Registro ... La ’nalidad de la liquidación de cargas ... la mitad indivisa de un inmueble de su propiedad, cuya anotación preventiva de embargo se ... de 2000, en cuanto a cuál debe ser el asiento procedente para hacer constar la manifestación ... más tarde cuando el asiento de presentación exten-dido en virtud del fax del Juzgado había ... siempre que el mandamiento ordenando la prórroga sea presentado antes de que caduque el asiento ...
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Sentencias
... energía eléctrica en un terreno de su propiedad. Ello se ofrecía como una inversión o producto ... usuarios, esto es, su inscripción en el Registro Estatal de Asociaciones de Consumidores y ... presentación de la solicitud de concurso. Por dicho acuerdo, ... de 2005 el arrendador notificó la no prórroga del contrato y, por tanto, la Cooperativa se vio ... 20 de diciembre de 1986 se extendió el asiento de inmatriculación de la finca en el Registro de ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... de una finca por primera vez en el Registro es una operación de suma importancia porque, a ... una línea poligonal cerrada objeto de propiedad, sino que se convierte en el soporte fáctico de ... fincas al exigir nada más que la presentación de dos títulos públicos de adquisición: el del ... asiento de inscripción sobre la totalidad del pleno ... producido ninguno de los supuestos de prórroga del artículo 432 del Reglamento Hipotecario, el ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... condición resolutoria explícita en el Registro de la Propiedad, su ejercicio será oponible ... y de la necesaria expresión en el asiento de todos los pormenores del título que definan ... de esta clase de hipotecas con la presentación del acta notarial en la que conste estar ... contrato quede resuelto y finalizada la prórroga legal del plazo, por lo que se trata de una ...