propiedad horizontal obras elementos comunes
36759 resultados para propiedad horizontal obras elementos comunes
-
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... , cabe preguntarse acerca de si tienen elementos y requisitos distintos. Pues bien, lo cierto es ... su actividad en un centro que es propiedad de un tercero, hay que traer a colación las ... ambos sujetos (médico y paciente) es horizontal, entre particulares y, por lo tanto, queda sujeta ... , de tal modo que a las obligaciones comunes de la profesión tenemos que añadir aquellas ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que ampara la realización de las obras de ampliación pretendidas sin necesidad de ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... de la sucesión y a la prueba de sus elementos. El Certificado, que es voluntario, viene siempre ... nuevas plantas en los elementos y gastos comunes o las normas para su establecimiento —artículo ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... arrendada y no podía atribuirse a la propiedad la falta de reparaciones ni ninguna suerte de ... ón de ruina, y a los promotores de las obras de demolición y reconstrucción) ... En ... cae o se arroja, sino por extensión horizontal. Más dudoso es que sea aplicable el artículo 10 a las cosas comunes desprendidas del ediicio sujeto al régimen de ... la Comunidad de Propietarios cuando los elementos comunes deicientemente construidos causan daños ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Con carácter previo conviene ... comunes a la citada Ley. Asimismo, según las ... al modo de proceder en la inscripción de obras nuevas tras la reforma de la Ley Hipotecaria ...
-
Modificación de elementos privativos de la división horizontal. Actos colectivos y actos individuales
Resolución de 23 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación expedida por el registrador de la propiedad de Almonte, por la que en la que se deniega la inscripción de una escritura de rectificación de elementos integrantes de un edificio en régimen de división horizontal.
... ón de dos elementos privativos de una propiedad horizontal que supone una modificación de su ... elementos que, al parecer, son elementos comunes ... El registrador encuentra como defectos que ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... no acaban con el señalamiento de los elementos que la identifican, sino que, precisamente por el ... Las normas comunes se refieren fundamentalmente a la regulación de ... V. (coord.), Diccionario de obras y bienes públicos ... , op. cit., p. 436 ... horizontal ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el artículo 5 de ... solar no por número de apartamentos o elementos independientes en el nuevo edificio a construir ... el otorgamiento de la licencia de obras para llevar a cabo la construcción, o incluso ... , actuaciones o la creación de servicios comunes, llevadas a cabo o acordadas conforme a lo ... -
Sentencias
... Cláusulas predispuestas sobre elementos esenciales en contratos con consumidores.– En ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ... de tales locales pueden ejecutar obras que alteren la fachada del edificio y sean ...
-
El régimen disciplinario
... el fenómeno de tecnificación de los elementos esenciales del reproche disciplinario ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ... que resultaron adjudicatarios de obras de titularidad de la Corporación sancionadora; y ...
-
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... piso NUM003 a que realice a su costa, las obras necesarias para el derribo y demolición de los ... se acuerde la utilización de espacios comunes. En relación con la segunda acción ejercitada ... de su participación indivisa en los elementos comunes, legitimación que te viene atribuida en ... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ... -
El derecho de sobreedificación y subedificación
... el inmueble gravado y hacer suya la propiedad de las nuevas construcciones235" ... En virtud ... a las nuevas plantas en los elementos comunes236 ... Para la Dirección General de los ... creados en el régimen de propiedad horizontal antes de enajenar bienes a terceras personas ...
-
Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
-
Código Civil
... érica cosas comprende todas las cosas o elementos patrimoniales, corporales e incorporales, ... Propiedad en los arts. 348 y ss CC : Es el prototipo de los ... un edificio por pisos sobre los elementos comunes y una propiedad individualizada sobre los pisos y ... independiente (propiedad horizontal) ... Propiedades especiales de aguas, ... propietario de enajenar, gravar y hacer las obras y mejoras, y, obligaciones del nudo propietario ...
-
ATS, 25 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. RESTABLECIMIENTO. El recurso de casación queda limitado a una estricta función revisora del juicio jurídico consistente en la determinación del alcance de los hechos probados, pero no a los que la parte recurrente considera probados, sino a los que hubieran sido declarados probados en la sentencia recurrida, como resultado de la valoración de los medios de
... acción al amparo del la Ley de Propiedad Horizontal solicitando el restablecimiento del pacio común alterado por las obras realizadas por el demandado, procedimiento ... 2002 , mantiene la recurrente que los elementos esenciales de la doctrina del abuso del derecho ... -
STS 556/2013, 4 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SILENCIO COMO MANIFESTACIÓN DE LA VOLUNTAD. VALIDEZ. El conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que se pueda encontrar justificación para no obtener los consentimientos legalmente exigidos, sino que ha de estarse a los hechos concretos para decidir si el silencio cabe ser...
... ón ilegal anexa al local de su propiedad que ha realizado sobre una superficie común y ... sentencia desestimó la demanda porque las obras litigiosas llevaban construidas desde hacía ... y la doctrina en materia de propiedad horizontal, según la cual hay consentimiento tácito de ... tiempo desde que una obra que afecta a elementos conunes se ejecuta sin efectuar impugnación de ... -
Incidencia de la jurisprudencia del tjue en la legitimación pasiva de los proveedores de enlaces a los efectos de la ley española de propiedad intelectual
... mente el acceso a obras y prestaciones publicadas en Internet sin ... elementos (fotos, textos, audios, videos) que se encuentran ... Respecto a los dos requisitos comunes a toda comunicación al público de una obra, ... Frosio, G. F., «From horizontal to vertical: an intermediary liability earthquake ...
-
SAP Valladolid 106/2010, 8 de Abril de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. ELEMENTOS COMUNES. Habiendo quedado acreditado por una parte, que la reparación tuvo por objeto una avería que afectaba a un elemento común del edificio cuyo debido mantenimiento y funcionamiento corresponde por ley a la Comunidad quien por lo tanto era la beneficiaria de dicha obra; y por otra, que la reparación fue efectuada estando presentes no solo el referido...
... demandada en la realización de las obras y pide por ello se dicte nueva sentencia que ... -
Artículo 4
... o inmueble como tal, así como de los elementos comunes. Pero luego permite, como no podía ser ... forma, la acción de división de la propiedad privada, entendiendo esta en los términos que se ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ... generales, además de que no podrán hacer obras en elementos comunes (fachadas, descansillos, ...
-
Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... DÓNDE PUEDE LLEGAR LA COOPERACIÓN HORIZONTAL? 1. PLANTEAMIENTO: CONVENIOS CUYO OBJETO SÍ SE ... creadas para la contratación de obras públicas, como es la celebración de un convenio ... con las entidades gestoras y servicios comunes de la Seguridad Social, las Universidades ... , procede señalar que de ninguno de los elementos aportados ante el Tribunal de Justicia se ... del Estado los bienes inmuebles de su propiedad así como racionalizar y obtener valor de su ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... y divorcio producen una serie de efectos comunes relativos a los esposos, a los hijos, al ... la de un piso en régimen de propiedad horizontal, los trasteros y/o plazas de garaje pueden estar ... como anejos inseparables del piso; como elementos comunes del edificio, pero con la atribución de ... en otras versiones anteriores de sus obras, en cuanto se mostraba partidario de exigir esa ... -
Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
@Mantenimiento de elementos comunes ... A la Comunidad le corresponde el ... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ... -
El régimen de retribuciones
... , desempeñando plaza o destino en propiedad» ... Se produce de esta forma la ... pagas extraordinarias a las retribuciones comunes ... @@@2.2.2. Las retribuciones ... al regular las mismas algunos elementos específicos de carrera y que «asoman» al ... — Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
-
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... espacios supone una intromisión en la propiedad ajena de la que puede defenderse el propietario, ... obras y licencias, se descubre en 2014 que debajo del ... a través de una división horizontal. Así lo hemos defendido antes, y seguimos ... horizontal sobre el edificio, y como elementos comunes, en sendos casos en los que se discutía ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , se da preferencia al uso sobre la propiedad, hay beneficios medioambientales, económicos y ... y sustitución o modernización de los elementos de construcción de los edificios construidos ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal sucesivamente modificada ... Además, se han ... diversas ayudas: deducción fiscal por obras de rehabilitación 29 ; deducción fiscal por ... combinan pisos, espacios y servicios comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón, declaraciones de interés comunitario, obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ... égimen de guarda y custodia de los hijos comunes, con independencia del tipo de filiación ... inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, ...