propiedad horizontal deuda
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
...e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ...9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... ellos les puede exigir la totalidad de la deuda. En la práctica no es infrecuente que la persona ... -
Registro de la propiedad
...Registro de la propiedad de Madrid, número 34. PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA. Como ya señalara esta Dirección ... de la herencia a uno de los interesados -la viuda- en pago de una deuda de la sociedad conyugal implica un acto de disposición admisible en el ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ...PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... no deudor, es preciso que sea ganancial la deuda contraída por el cónyuge deudor bajo la ...
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SAP La Rioja 79/2014, 12 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Los acuerdos que liquidan la deuda de un propietario por la comunidad, los que aprueban el presupuesto del ejercicio o lo liquidan y fijan de este moda el importe de la que cada propietario debe pagar, las que establecen derramas extraordinarias para atender determinadas contingencias etc., no pueden considerarse incluidos en la excepción referida en tanto no alteren el...
... el artículo 18-2 de La Ley de Propiedad Horizontal, en el impago (a la fecha de ...Ahora bien, aunque la deuda se corresponda en el caso enjuiciado con la ... -
Derecho Civil
... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...Los acuerdos que liquidan la deuda de un propietario con la Comunidad, los que ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados. Duración de los ... el cobro a cada deudor de su parte en la deuda). Con relación a esta pretensión, la sentencia ... Propiedad horizontal. . . Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ...Respecto a la llamada «eficacia horizontal», consistente en la invocación inter privatos ... a la exigencia de cumplimiento de una deuda 612 . No obstante, esta regla, que opera sin ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de forma que el vendedor resulte ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ...
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Registro de la Propiedad
..., como es el caso del presente expediente, por el hecho de que la deuda sea ligeramente inferior al 70% del valor de subasta, se permita al ...Registro de la Propiedad de Vitoria, número 3. PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO. Es perfectamente válida la cláusula ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... el cambio de deudor —asunción de deuda— (artículo 1205 del Código Civil) 103 . En ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 . @@@7.1. Formas de practicar la división de ... -
Código Civil
... Propiedad en los arts. 348 y ss CC : Es el prototipo de los ... independiente (propiedad horizontal). Propiedades especiales de aguas, minerales e ... que empeña cosa propia en garantía de deuda ajena; derecho de retención del acreedor hasta ...
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El derecho de superficie
..., una edificación o plantación en propiedad separada, obtenida mediante el ejercicio del ... constituida en régimen de Propiedad Horizontal. Coincidimos con ARNAIZ EGUREN respecto que "si ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ..., pues, al no ser titulares pasivos de la deuda" reclamada (adviértase que la junta de compensaci\xC3"...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... el procedimiento en el que se reclama la deuda (en este caso, la prórroga de la anotación de ...
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Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
... una finca se constituyó una división horizontal integrada por 47 elementos, (del 1 al 42 son ... de la finca 47 cede ( en pago de una deuda por cuotas impagadas ) dicho elemento a la ... las nuevas cuotas resultantes en la propiedad de todos y cada uno de los locales ... -
Herencia. Modificación de división horizontal sin el concurso de los legatarios
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 1 de Santiago de Compostela, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencias, declaración de ampliación de obra y modificación de división horizontal.
Resumen: En los legados de cosa específica y determinada la propiedad del bien pasa recta vía al legatario desde la muerte del testador. Lo ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
..., una vez se haya cubierto el importe de la deuda que motivó la realización forzosa del bien, y ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor. . c) Si una vez satisfecho el ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ...
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Certificación de deuda positiva
Modelo de certificación de deuda positiva del transmitente de una vivienda o local sujetos a régimen de propiedad horizontal con respecto a la Comunidad de Propietarios, exigido por el artículo 9.1º.e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante LPH). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
... Y para que conste, a los efectos oportunos de transmisión de la propiedad", se emite la presente certificación en la ciudad de ……………., a \xE2\x80"... de las obligaciones del propietario en régimen de propiedad horizontal, la de: “contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en ... -
Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... esperar a que pase mucho tiempo y que la deuda se incremente, aunque desgraciadamente tampoco ...
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Artículo 17
.... Propiedad Horizontal . 203 . . Capítulo II. Del ... oportunos para comunicar la liquidación de deuda, actividades molestas, etc. Y, de otra parte, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ..., por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real» (STS de 8 de ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ...