propiedad horizontal deuda
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... o derecho en cantidad que no exceda de la deuda originaria, cualquiera que fuere el valor ... comunes en edificios en régimen de propiedad horizontal – vid ... artículo ... #14 · ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... Respecto a la llamada «eficacia horizontal», consistente en la invocación inter privatos ... a la exigencia de cumplimiento de una deuda 612 ... No obstante, esta regla, que opera sin ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... , en el marco de una refinanciación de la deuda existente, el Banco concedió un nuevo préstamo ... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... horizontal, en la que no se hubiese distribuido la ... -
Sentencias
... ía, por ende, acceder al Registro de la Propiedad como parcela edificable. ( STS de 21 de ... del afecto, pues puede ocurrir que la deuda sea objeto de controversia, porque el titular de ... nueva en construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las fincas ...
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Impuestos locales
... 4) DERECHO REAL DE PROPIEDAD ... 1) De una concesión administrativa ... al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes ... para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria. Se presumirá el cumplimiento de ...
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El registro de las jornadas y de las horas extraordinarias. El contratante débil y el miedo a declarar y a testificar. Comentario a la Sentencia del Pleno del TS(Social) 85/2023, de 18 de enero
Se comenta la STS (Sala de lo Social) de 18 de enero de 2023 que trata de la problemática planteada por el contenido de un Acuerdo colectivo parcial sobre los registros de jornada y horas extraordinarias en la medida en que es cada trabajador/a el que debe completar los datos requeridos por la empresa para garantizar el registro de jornada, introduciendo de manera veraz los datos de inicio y...
... diaria de trabajo y la aplicación horizontal de obligaciones instrumentales”, en Revista de ... de las herramientas tecnológicas propiedad de la entidad puestas a disposición de la ... aunque en ellos exista un reconocimiento de deuda del empleador; incluso la confesión en juicio se ... -
SAP Baleares 108/2016, 21 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Teniendo en cuenta que el reconocimiento de deuda implica una inversión de la carga de la prueba para quien se opone a su pago, derivado de la presunción de causa que se enuncia en el artículo 1277 del Código Civil, y dado que el demandado no ha acreditado suficientemente que el de autos careciese de causa, es decir, que en el momento de ser librado no reflejase el saldo la...
... lugar a un documento de reconocimiento de deuda, de fecha 26 de septiembre de 2014, en el que don ... y las que tenían su origen en la propiedad por cuotas indivisas del inmueble. De este modo, ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de derechos reales que respeta la propiedad, siempre que cumpla el presupuesto de una ... la subrogación real, quepa extinguir la deuda. Precisamente, a propósito de la causa, en la ... 49/1960, 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA ... El beneficio de exoneración del ... como «casa de vecinos» o propiedad horizontal de hecho, en el que existen zonas comunes, junto ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... 1/2013, de 29 de Noviembre, Ley de Propiedad Horizontal, Ley 50/1980, de 8 de octubre, de ... , sus herederos pueden bien pagar la deuda generada por el préstamo y recibir el inmueble, ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... caso de fincas divididas en propiedad horizontal ... Como declararon las resoluciones de 27 de ... para alcanzar la mayor satisfacción de su deuda. Por ello —se añade— podría admitirse tal ...
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Lección 6. la protección del crédito
... ías para asegurarles que puedan cobrar su deuda si el deudor incumple su obligación ... Las ... anotados en el Registro de la Propiedad y otros ... @@d) Los créditos preferentes ... , como son la Ley de Propiedad Horizontal (redacción tras la Ley 8/1999 de 6 de Abril) que ...
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STS 280/2016, 28 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...
... CC , 348 de la LEC y 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con los arts. 3,4 y 16 ... á votar, salvo que antes haya pagado la deuda, hecha la correspondiente consignación, o ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... de quitas, entrega de activos para reducir deuda (daciones en pago), o modificación ... 2.11. El arrastre: arrastre horizontal y arrastre vertical ... Si se consigue el voto ... permitir el acceso al Registro de la Propiedad de los actos que deriven del plan de ... -
El impuesto sobre el patrimonio y las medidas fiscales patrimoniales de la ley 11/2021 de prevención y lucha contra el fraude fiscal
... ninguna democracia que no permita la propiedad privada si es que pudiera existir alguna ... la hipoteca para garantizar el pago de la deuda a la entidad crediticia que haya otorgado el ... argumentosǣ Dzmejora la equidad horizontal con que la imposición se reparte, contribuyendo ...
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Introducción. Principios de gobierno corporativo en las sociedades anónimas cotizadas
... éndose una separación real entre la propiedad de la sociedad (titularidad de las acciones) y su ... oficiales: Bolsas de Valores, Mercado de Deuda Pública en Anotaciones, Mercados de Futuros y ...
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Sentencias
... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... con la salvedad de que no son títulos de deuda de las entidades financieras, sino de las ... (I. D.-L.) ... 27. Propiedad horizontal": la exención estatutaria genérica de contribuci\xC3" ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... @V. Cuarta odisea: el registro de la propiedad y la herencia yacente ... El último de los ... artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal contra la herencia yacente o ignorados herederos ... eso con la imposibilidad de cuestionar la deuda ... -
Revistas españolas
... en las comunidades en régimen de propiedad horizontal», en DPC , núm. 32, 2018, pp. 187 ... de Santos, Alberto: «La reclamación de la deuda a un propietario moroso: convocatoria de la ...
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Sentencias
... ón de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los procedimientos de ejecución forzosa de ... (T. R. C.) ... 15. Propiedad horizontal. Impugnación de los acuerdos de la Junta de ... que debe actualizarse al ser una deuda de valor, nacida del artículo 1358 CC que, junto ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... cabo la modificación del título constitutivo de la división horizontal » 106 ; de tal manera que « el adquirente en documento privado sin ... DE LOS MOZOS, J.L. (1966). Negocio abstracto y reconocimiento de deuda. ADC, ... Tomo XIX, 2. Abril-junio. Madrid, 369-423. — (1967). La ... -
Anotación preventiva de mandamiento judicial. Preferencia crédito comunidad de propietarios
Resolución de 16 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento judicial.
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Cesión gratuita unilateral de un terreno a una comunidad de propietarios. Requisitos y modo de inscribir
Resolución de 3 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de cesión unilateral de determinada finca.
... de una Comunidad de Propietarios (en propiedad horizontal) de una finca registral sobre cuya ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... ón de la misma en el Registro de la Propiedad. En este caso, el tipo de subasta para el ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que en lo que a estas líneas ... sobre cada elemento de la división horizontal), y respecto de la cual acreedor y hipotecante ...