prohibición disponer hipoteca
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... c) Pueda disponer, en virtud de acuerdos celebrados con terceros, ... grupo chocaría frontalmente con la prohibición del artículo 1.256 del Código Civil ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... en perjuicio de tercero, a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria ... no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas .» Y el ar tícu lo 1884 del Código Civil, para la anticresis: ... - Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... aducirse en favor de la (presunta) prohibición" de constitución de tales garantías razones hist\xC3" ... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... , expresa o tácitamente, la libertad de disponer, mediante enajenación o gravamen- de los ... -
Sentencias
... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... que, por sus efectos, cae bajo la prohibición de los artículos 1 LDC y 101 TFUE y, por tanto, ... acceso a una vivienda (no ser titular o disponer del uso de ninguna otra, menores ingresos) para ...
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Registro de la Propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... áficas georreferenciadas de que han de disponer todos los Registradores, como elemento auxiliar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... Lo facilita el disponer de certificación catastral descriptiva gráfica ... , sino que la eficacia de una prohibición de esta naturaleza exige una estipulación clara ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... , con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con condición resolutoria en caso ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... a) Cualquier prohibición de disponer (incluyendo un pacto entre coacreedores de no-ceder su ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... , ya que no es posible establecer una prohibición absoluta e indefinida para la misma 271 ... A esta ... es compartida, y sería preciso disponer del consentimiento de ambos miembros. Sin ... difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero ...
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Sentencias
... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ... ácter vinculado con la consiguiente prohibición de enajenar, elemento configurador, por otra ... el transmitente tenía título para disponer y acceder al Registro». Pese a lo controvertido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... prohibición establecida en este precepto legal se refiere ... consentimiento de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda habitual de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... El principio de tracto sucesivo y la prohibición de indefensión mencionados exigen la ... está constituido por la prohibición de disponer impuesta por el testador, debe tenerse en cuenta ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... ón, arroja luz sobre esta materia, al disponer en su apartado 3 que: “Si como consecuencia de ... , y teniendo en cuenta, además, la prohibición del artículo 14 de la Ley General Tributaria, de ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... de dominio y las prohibiciones de disponer, que no son derechos reales). Sin ... Revista ... 1504 del Código civil supone a la prohibición del pacto comisorio solo está justificada para ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... admitir en el informe los nuevos fundamentos jurídicos -prohibición de disponer encubierta-, salvo lo que se dirá respecto de la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... por la Ley 8/2021, de 2 de junio—para disponer de todo o parte de la vivienda y bienes indicados ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en ... menor, en casos como el presente la prohibición de custodia compartida constituye un obstáculo ... -
Principales problemas derivados de la aplicación en España del Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y su protocolo aeronáutico
La entrada en vigor en España del Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales y su protocolo aeronáutico supone una gran oportunidad para facilitar la financiación de operaciones con componentes aeronáuticos. Sin embargo, no está exenta de problemas de implementación de calado que puedan dificultar poderosamente su efectividad en nuestro ordenamiento jurídico. En este...
... regulación que pueda debilitar la prohibición del pacto comisorio tan arraigada en nuestro ... ículo 1859, prevé esta restricción al disponer que «el acreedor no puede apropiarse las cosas adas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas». La sanción por el ... -
Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... del pasaporte si lo tuviera, la prohibición de su expedición, o la prohibición de salida ... y continuando con el pago mensual de la hipoteca, todo ello según documento nº 6, es decir, la ... falta de tiempo libre de que pueda disponer el padre para dedicarlo a su hijo, como ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón preventiva de demanda o de prohibición de disponer, carece de virtualidad la mera ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... de contradicción para que el juez pueda disponer de elementos de contraste entre la reclamación ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en apoyo de su inferencia, ... de los cónyuges por sí solo puede disponer de los bienes comunes para atender a las ... estableciéndose, por otra parte, la prohibición de que el mismo enajenara o gravara de nuevo los ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... sin voto con el objeto de poder disponer de recursos ajenos sin disminución del control ... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... Y también a la prohibición de disponer que haya impuesto el donante ... -
Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... án aceptarse, y no se aprecia una prohibición expresa de aceptar garantías de tipo formal o ... entrarán dentro de la categoría de “hipoteca de seguridad” 176 , constituida para atender ... ; también, en una prohibición de disponer sobre el capital que se imponga al usufructuario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... no pudo practicarse la anotación de prohibición de disponer, puesto que la persona investigada en ...