prohibición disponer hipoteca
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en apoyo de su inferencia, ... de los cónyuges por sí solo puede disponer de los bienes comunes para atender a las ... estableciéndose, por otra parte, la prohibición de que el mismo enajenara o gravara de nuevo los ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... , ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, ... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del ... las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas»), que hacen innecesario añadir que el ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... sin voto con el objeto de poder disponer de recursos ajenos sin disminución del control ... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... Y también a la prohibición de disponer que haya impuesto el donante ... -
Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... án aceptarse, y no se aprecia una prohibición expresa de aceptar garantías de tipo formal o ... entrarán dentro de la categoría de “hipoteca de seguridad” 176 , constituida para atender ... ; también, en una prohibición de disponer sobre el capital que se imponga al usufructuario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... no pudo practicarse la anotación de prohibición de disponer, puesto que la persona investigada en ...
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La hipoteca
... no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas». El ratifiquen, a part d’una abundosa jurisprudència, els ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ón de la Ley 5/2019 13 — deberán disponer de recursos propios suficientes para hacer frente ... , ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta ... o segunda residencia) no gozan de la prohibición de desalojar en los meses de invierno (diciembre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... cónyuge propietario la limitación de disponer consistente en la necesidad de obtener el ... la voluntad del beneficiario de la prohibición, garantizar el resultado de un procedimiento o la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , y por otro, una limitación de disponer que implica que el titular dominical de la ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... como operaciones afectadas por la prohibición de enajenar o gravar los bienes y derechos que ...
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De la duración del contrato
... este resultado, habida cuenta de la prohibición de ceder del art. 8. Naturalmente, aquí jugaría ... sin que tampoco se deje al arrendatario disponer de la casa en el plazo del mínimo legal del art ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... si, a sabiendas de que incumple esta prohibición, el arrendador de la segunda vivienda consiente ... y el arrendador quedará en libertad de disponer del que le corresponda, el inquilino o ... : Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... ; por ejemplo, pueden consistir en la prohibición de enajenar, gravar o disponer de bienes o ... carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la ... comisorio, pues el acreedor no puede disponer, ni apropiarse de la cosa gravada ... a un tercero en contra de esta prohibición, este adquiere el bien gravado salvo que acredite ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... por el ar tícu lo 114.1 LH, al disponer que « en ningún caso podrá pactarse que la ... con hipoteca fuera de la prohibición del devengo de intereses, pero sólo en cuanto a ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... extinguir la deuda no repugna a la prohibición del pacto comisorio (arts. 1858 y 1859), ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... de dos mil diez, el importe pendiente de disponer del préstamo, anteriormente indicado, así como ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... resultan limitaciones a la facultad de disponer del representante no valoradas por el notario ... del plan de liquidación no resulta prohibición alguna de las posturas presentadas por los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... , pero de ninguno de ellos resulta prohibición alguna de que se pueda renunciar al derecho o ... ón de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier otra prevista en la Ley, si el ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... la Ley 83/1980 establecieron una prohibición temporal al arrendatario de enajenar, arrendar o ... , esta limitación a la facultad de disponer del arrendatario, como contraprestación a los ... un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a ... - Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Índice de preguntas
... responderá, si la carga anterior es una hipoteca, del límite máximo de responsabilidad, y en ... anotación de la medida cautelar de prohibición de disponer que se presentan en el Registro con ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ... esta interpretación jurisprudencial al disponer lo siguiente: ... «2. La responsabilidad ... en la inexistencia de una prohibición expresa que impidiera la misma. Sin embargo, ...
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Contenido del contrato
... también el pacto respecto de la prohibición de disposición de los bienes cedidos o de ... autor señala que la prohibición de disponer tiene incluso más ventajas que el aseguramiento con hipoteca u otra garantía. Manifiesta que lo que con esta ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... ñol, que, desde la inclusión de la prohibición" de asistencia financiera en la extensa coniguraci\xC3" ... en caso de endeudamiento garantizado por hipoteca o prenda, especialmente teniendo en cuenta que el ... y de que la sociedad siempre puede disponer de las reservas voluntarias (pp. 2776-2777), no ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de ... , pues no están sujetas a ninguna prohibición legal o judicial de disponer. La posibilidad de ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... 3. PROHIBICIÓN DE LA LIMITACIÓN TEMPORAL DEL DERECHO DE USO DE ... és más necesitado de protección por disponer de unos ingresos bajos ... La Sala, respecto a ... ón y otorgó el consentimiento para la hipoteca ... La Sentencia, partiendo de la doctrina de ...