prohibición disponer hipoteca
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... del gravamen (que puede estar afecta, por ejemplo, a una prohibición de disponer) ni durante la relación crediticia, sino una vez vencida ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... ón sobre los riesgos era esencial, motivo por el cual debía disponer de la misma el consumidor a la hora de decidir si hacía uso de la opción ... de información en el sentido expuesto viene exigido por la prohibición de extralimitación en las facultades concedidas al mandatario salvo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... prohibición establecida en este precepto legal se refiere ... consentimiento de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda habitual de la ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... legal o convencionalmente para disponer u obligar a la sociedad, sino que también cabe ... y el tiempo de duración de la prohibición de competencia. Además, las cantidades ya ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la alimentación y el vestido, es poder disponer de una vivienda adecuada. De ahí que el Estado ... vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la ... de la Propiedad porque hay una prohibición expresa, sin salvedad alguna, de que estos ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... lo encontramos en el derecho real de hipoteca, cuya constitución requiere escritura pública e ... ón , el titular registral puede disponer libremente del derecho real sobre el bien ... bienes muebles, dada la ausencia de prohibición legal expresa al efecto, la amplitud del objeto ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... 297 de la propia ley es claro al disponer que "los atestados que redactaren y las ... del sujeto al que va dirigida la prohibición. Sin embargo, esa interpretación no tiene apoyo ... sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... reconocidos que implican la prohibición de cualquier actuación estatal que los ... SANTIAGO, J.M., 2008, 1189), ya que al disponer que los principios rectores de la política ... á garantizado por la afección real o hipoteca tácita en los términos que este precepto ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... ón, con esta retención, de la prohibición establecida en el artículo 22.3 de la Ley ... que la integran y de la que puedan disponer separadamente, sino que, por el contrario, la ...
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Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...
... la Registradora), que ya no sería libérrimo por mediar una prohibición de disponer (sin la autorización de la administración concursal), ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... 1 Dir 93/13/CEE «establece […] la prohibición de cláusulas tipo que, pese a las exigencias de ... ]eviste una importancia fundamental […] disponer, antes de la celebración del contrato, de ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... , hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y ... tutela la inhabilidad para ser tutor al disponer el ar- ... 3240 Rev. Crítica de Derecho ... la mitad de la finca adjudicada con prohibición de enajenar, y fideicomisarios los hijos que él ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... embargo preventivo o, en su caso, de prohibición de disponer, si se dan los requisitos para ello ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... del secretario judicial se acuerda disponer que “Banco de Sabadell, S. A.” ocupe en el ... parte, se establece legalmente la prohibición de que el saldo de las cédulas hipotecarias ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... los derechos reales no posesorios: la hipoteca o los derechos de adquisición preferente (que ... propietario infringiendo una prohibición de disponer o que el título adquisitivo del ... -
Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su ... Eurico deroga la prohibición romana de casarse con extranjeros; ahora ya ... pignorante, podía usar la prenda y disponer de sus frutos si la cosa era fructífera y, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... PROHIBICIONES DE DISPONER: EFECTOS FRENTE A ACTOS DISPOSITIVOS ANTERIORES ... anotación de la prohibición de disponer que se presentan en el Registro con ...
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Registro de la propiedad
... inclinarse por esta última tesis al disponer que «dicha aceptación ( ... ) habrá de ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... en la escritura de constitución de hipoteca ex ar tícu lo 517.4.º LEC o ejecuciones ... , pues no están sujetas a ninguna prohibición legal o judicial de disponer. La posibilidad de ... -
La donación
... 4- Donaciones con reserva de facultad de disponer ... De acuerdo con el 639 podrá reservarse el ... ) o a los sujetos a quienes afecta la prohibición de heredar (752: en favor del sacerdote que en ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... nueva opción, puesto que sólo podrá disponer de la parte de legítima estricta si el resto ha ... constituye una excepción a la prohibición de imponer sustituciones de cualquiera especie ... expresas, quedando extinguida la hipoteca al resolverse el derecho del hipotecante» ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... , que no sería compatible con la prohibición a los órganos judiciales de apreciar de oficio ... fundamental para el consumidor disponer, antes de la celebración de un contrato, de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; ... frustrado al no permitírsele disponer de ella, incluso en los periodos en ... ínsito en la limitación o prohibición de disponer del ar tícu lo 96, párrafo cuarto, ... -
De las defraudaciones
... real a una carga real o personal (hipoteca, embargo, prohibición de enajenar, secuestro, ... El concepto de disponer se refiere tanto a las enajenaciones traslativas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra ... PROHIBICIONES DE DISPONER: NATURALEZA, REQUISITOS Y EFECTOS ... Se ... prohibición de disponer es susceptible de ser transmitido ...