prohibición disponer hipoteca
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... o porque el vendedor no tiene derecho a disponer de los bienes que pretende vender, puede ser ... inicial de cumplimiento es una prohibición legal -de exportación, de importación, etc.- ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... -
El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... supone una restricción a la facultad de disponer; es decir, una limitación en la facultad ... oponibilidad a terceros, ya sea como prohibición de disponer ex ar tícu lo 26.2 de la Ley ... a una ejecución forzosa, a una hipoteca o a la constitución de un derecho real, ... -
Unión Europea, España y Portugal
... entre operadores y consumidores, la prohibición de hacer publicidad relacionada con la llevanza ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... Si bien el convenio colectivo puede disponer de los derechos de los trabajadores reconocidos ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... catalogan como incompatible con la prohibición legal del pacto comisorio. Sin embargo, el ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... disponer del mismo, o gravarlo. Esto en principio no es ... -
Usufructo personalísimo con prohibición de disponer y gravar. Eficacia de la prohibición.
Resolución de 26 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria a inscribir la compraventa de un derecho real de usufructo.
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de ... , pues no están sujetas a ninguna prohibición legal o judicial de disponer. La posibilidad de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el ... del deudor, por no cumplir la prohibición de arrendar el inmueble, por incumplimiento de ... , por ejemplo, con las prohibiciones de disponer, de conformidad con lo previsto en el artículo ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 32, Partida 3.ª) se contenía una prohibición de actos emulativos en materia de deslizamiento ... peculiaridades de los daños, prefiere disponer de la amplitud alegatoria y probatoria que le ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... ) una suerte de reserva de rango permanente que le permite “disponer” de la parte de la hipoteca que se corresponde con la parte amortizada ... pacto novatorio ” no puede entenderse equivalente a “ con prohibición de pacto novatorio ” 193 ... Una vez indebidamente descartada la ...
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Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
... de congruencia, justicia rogada y prohibición de reformatio in peius? Con tal motivo el ... , de los que no se hubiere podido disponer por fuerza mayor o por obra de la parte en cuyo ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... que solo el dueño del suelo puede disponer del principio o derecho de accesión 45 ; dicho ... que señale hacia fuera una zona de prohibición y dentro de la cual pueda ella producirse con su ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... -
Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
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La compraventa
... funciones, extendiéndose esta prohibición al acto de adquirir por cesión ... Se ... vendida la recibe libre de toda carga o hipoteca impuesta por el comprador pero estará obligado ... (en función del pacto) y no puede disponer del bien hasta el pago íntegro (art.7) ...
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Código Civil
... la facultad de gozar, disfrutar y disponer de la cosa; las limitaciones de interés privado ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... La LH vuelve a reiterar esta prohibición de utilización procesal del título no inscrito ... embargo producía o no prohibición de disponer en el embargado 50 ; la LH 1861 aclara, a mi ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra ... PROHIBICIONES DE DISPONER: NATURALEZA, REQUISITOS Y EFECTOS ... Se ... prohibición de disponer es susceptible de ser transmitido ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... que el propietario de la vivienda pueda disponer de la misma a título oneroso, que no gratuito, ... Prohibición de adjudicación. También era novedoso, lo que ... de la vivienda familiar gravada con hipoteca cuando el titular del derecho de uso es a su vez ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... , para afirmar su postura, la prohibición que el acto público de concesión conserva para ... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... a favor del arrendatario, el cual podrá disponer de ella, a su vez, en favor de un tercero ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Cancelación de anotación por causa penal, posterior a la hipoteca que se ejecuta, pero relacionada con ella: no es procedente.
Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2 a practicar la cancelación de una anotación preventiva ordenada en un mandamiento judicial.
... la doctrina de la Dirección General, en las prohibiciones de disponer de origen penal existe un componente de orden público que no puede ser ... registral incluso cuando se trata de actos anteriores a la prohibición ... Así, en este expediente el registrador se niega a cancelar una ... -
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... VIVIENDA EX ART.96CC COMO LIMITACIÓN DE DISPONER ESENCIALMENTE TEMPORAL. 2. LAS CONSECUENCIAS DE ... se ha producido en la regulación de la hipoteca, se observa una tendencia legislativa clara ...
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Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
... ), modiicación o cancelación de la hipoteca, incluidas las comisiones y gastos del ... que saber de qué cantidad exacta iban a disponer para el pago del precio y los gastos asociados ... cláusula, sin que eso infrinja la prohibición de moderación de las cláusulas abusivas. En ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, ello impide a la registradora disponer de todos los elementos necesarios para disipar ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... acuerdo adoptado sobre dispensa de prohibición de competencia, al no ser inscribible ... Ana ...
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Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... solo es necesario el capital, sino disponer de los recursos necesarios, humanos y ... , la libertad de circulación, la prohibición de discriminación y la libertad de conciencia y ... -
Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR ... -al igual que la de demanda o de prohibición de disponer, como medidas cautelares- debe ...