principio prioridad registral
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ón y consecuencia lógica del principio de subsistencia de cargas preferentes, de manera ... garantizado por la certi’cación registral, con lo cual, siendo superior al valor de ... real sobre la cosa, sólo proporciona prioridad para ejecutar sobre el bien embargado un derecho ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... consagra el denominado por la doctrina principio de unidad de disciplina, estableciendo un ... público, los datos de identificación registral de cada uno de los bienes y derechos ... , los pagos se realizarán conforme a la prioridad temporal que para cada crédito resulte del ...
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La reclamación de la filiación no matrimonial: legitimación y efectos
Uno de los medios de determinación de la filiación no matrimonial es por sentencia judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e interés legítimo. A la determinación de la filiación no matrimonial paterna y materna en especial la que tiene lugar por sentencia judicial, la problemática que plantea y los efectos que se derivan de la filiación ya...
... La adoptiva, en principio, es una creación del Derecho imitando a la ... marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... , no obstante, que «si bien debe darse prioridad a la verdad biológica, como un derecho del ... -
Los conflictos de interés de carácter permanente distintos a los derivados de la infracción de la prohibición de competencia
... , porque deja de lado el necesario principio mayoritario que rige en la junta general 25 ... de lealtad del socio se traduce en dar prioridad al interés social, es decir, en subordinar el ... registral , Cuadernos Civitas, Cizur Menor, Aranzadi, 2008, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... cuatro, de modo que el acreedor ganó prioridad registral desde el momento inicial en que fue ... y el Supremo han matizado el principio de irretroactividad, en el sentido de admitir la ...
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El concurso consecutivo
... ón de las garantías o certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca) ... toda la documentación facilitada en un principio por el deudor, más un resumen de lo acontecido a ... ón de los alimentos deberá ser una prioridad en el procedimiento, por lo que la decisión ...
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Cese y nombramiento de administrador. Títulos contradictorios y principio de prioridad. Doctrina del supremo.
Resolución de 24 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil XX de Madrid, por la que se rechaza la práctica de inscripción de cese y nombramiento de administrador único
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición ... precedente, «consumada» con señalada prioridad temporal respecto de la segunda, pero no ... registral, que en este caso es el principio de fe pública registral que proclama el ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ), pero sin que los acreedores, en principio, pudieran atacar, en segunda instancia, el activo ... ón social que carece de publicidad registral alguna opere erga omnes , según hemos avanzado, ... protección del derecho arrendaticio (prioridad, oponibilidad, legitimación, fe pública), en ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... B) La regulación de la afección registral. C) La pugna entre el régimen sustantivo y el ... POR LA DIRECCIÓN GENERAL: A) Sobre el principio de subrogación legal. B) Sobre la afección ... el embargo acordado, conservando la prioridad resultante de la afección si esta estuviere ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... B) El principio de exclusión voluntaria del derecho civil catalán respecto a la ... y exactitud del contenido de los asientos), el principio de prioridad y preclusión, etc., otorgan a la CRE inscrita protección común a la que ... -
Presupuestos de aplicación
... de determinadas empresas capaces, en principio, de acreditar que desde marzo de 2002 se viene ... intensidad del uso exigido al titular registral" a fin de estimar cumplida la carga legal del uso\xE2\x80" ... como los de publicidad, oposición, prioridad y tracto sucesivo, que presiden y racionalizan ...
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La problemática constitucional derivada de las técnicas de reproducción humana asistida (TRHA): el caso de la maternidad subrogada
... refuerza más si cabe, centrado en el principio esencial y superior de la protección de los ... española— es que esa inscripción registral no genere una colisión con el principio del ... De ahí, que la prioridad" que otorga el legislador a ese principio (orden p\xC3" ...
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El procedimiento de inscripción registral peruano como procedimiento administrativo especial
El trabajo versa sobre el carácter especial del procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, que no es contencioso. Estas particularidades del procedimiento de inscripción registral fueron establecidas en normas reglamentarias dictadas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y, recientemente, en el año 2015 adquieren rango de ley con la dación de la Ley 30
... público notarial falsificado sea presentado al Registro: Al principio, en el año 2001, se estableció que las actas de transferencia de ... acredite el pago de los tributos aplicables, sin perjudicar la prioridad del ingreso al Registro ... El primer párrafo tiene la influencia del ... -
Nombramiento de administradores. Principio de prioridad en el registro mercantil. Títulos contradictorios.
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil de Madrid, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos sociales.
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El reconocimiento legal del carácter distintivo de la denominación social en la Ley 17/2001, de marcas: verdad a medias
En el presente trabajo tratan de resolverse las posibles dudas que se plantean en torno al registro y protección de las denominaciones sociales frente a las marcas y nombres comerciales a la vista de lo establecido por la Ley 17/2001, de Marcas. Comoquiera que desde la Dirección General de Registros y del Notariado se vino reiterando la necesidad de coordinar las normas societarias y las de los...
... de ésta, se aplicaba igualmente el principio de especialidad) pero faltaba al fin y al cabo un ... falta el requisito de la inscripción registral. Comoquiera ... que estos casos no van a ser ... precisión de normas de coordinación y prioridad, por las que han de regirse las relaciones entre ... -
Registro de la propiedad
... ón se produzca entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse ... PRINCIPIO DE ROGACIÓN: SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN ... Tanto ... jurídico, entre ellos la posición de prioridad que las mismas conceden a su titular, y que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... trámites cuando de la calificación registral de la representación gráfica no resulta ... de la finca, constituiría, en principio, un acto neutro desde el punto de vista ... jurídico, entre ellos la posición de prioridad que las mismas conceden a su titular, y que ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... nacen en virtud de la inscripción registral o en virtud de la prioridad de uso y notoriedad ... del sistema registral, entre ellos, el principio de inscripción, el principio de calificación, ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... que sostienen tan escuálida función registral demuestran los inconvenientes que siempre ... Desde un principio hay que dejar sentado que tradicionalmente la ... Lo llamativo de este supuesto es que la prioridad en el uso de una denominación que otorga la ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... la escritura notarial y al inscripción registral ... Pero el nacimiento de la comunidad tendrá ... complejas, de hecho, pero a las que, en principio y con carácter supletorio, según dispone el ... á aplicarse es uno u otro régimen con prioridad" jerárquica FRENTE A UNA REGULACIÓN ESPECÍFICA \xC3" ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... principios hipotecarios como son los de prioridad, cierre, tracto sucesivo o fe pública registral ... del dominio útil como propiedad, y al principio de la libertad de suelo, se materializó en el ...
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La seguridad de la seguridad jurídica
... principio: ultima perfectio cujuslibet rei est, quando ... ón jurídica, especialmente la registral y notarial, que también es forma de ... ía, superioridad ( principatus , us ), prioridad 103 ... El principio, dice ARISTÓTELES 104 , ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... de la Propiedad 9 de Madrid, la finca registral NUM000 con una cabida de 934,23 metros cuadrados ... por la sentencia recurrida de la norma, principio de ... Derecho o jurisprudencia aplicable ... de 1970), prioridad como la sentencia de 11 de octubre de 2004, entre ... -
El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... a la Hacienda Pública una cierta prioridad frente a otros acreedores, pues con la práctica ... toda medida restrictiva supone, en principio, la violación de algún derecho del afectado 41 ... los efectos que produce su inscripción registral sobre la base de las distintas formas que tienen ...